一楼花园建凉亭要审批吗
@薄翰6165：请问祈福新村一楼的花园可以搭建长亭吗?是违章建筑吗? -
江庄19678288595…… 你好,严格意义讲,花园是不可以搭建长亭的,这是未经规划审批的建筑,属于违章建筑.你可以像小区物业投诉,如无效请像物业所在地房屋土地管理局简称房办投诉,行政部门会来取证.如果确定是违章,会组织政府来拆违.如果您是一楼的业主,想搭长亭的话,只有一个方法,就是不要超过你院子的围墙高度,这样一般政府也会睁只眼闭只眼的.我是从事物业的,请采纳我的答案吧.
@薄翰6165：自己有商品楼的一个平台花园约几十平方,想做些假山鱼池亭台之类的,要先去执法局申报吗? -
江庄19678288595…… 不需要,属于自己休闲.我认识专业做假山、凉亭的,你做的话可以给你
@薄翰6165：排屋庭院里搭一个木制凉亭算违建吗?要算违建那要去哪里审批? -
江庄19678288595…… 必须的
@薄翰6165：我家住一楼想设计一个小花园允许吗?为什么有的小区允许有小花园? -
江庄19678288595…… 一般来说小区的空地是公共地区,是属于整个小区的居民的,是用于搞绿化,建设运动场地之类的,是不会允许住户自己用的,除非你们小区有特别的规定,否者是不可以设计小花园什么的.
@薄翰6165：界人士,是不是一定要将一楼送的花园的权利写上房产证 -
江庄19678288595…… 一楼住户所带的花园,须符合当初经规划部门批出的《建筑工程许可证》俗称“施工执照”所附建筑图纸,方才有合法效力.这图开发商有的.否则,不管是谁(包括开发商),擅自变更花园用地都属于侵占公共绿化,奢谈不上有什么”使用权“可私分给你.所签署的”花园协议“之类的,都是自欺欺人的.
@薄翰6165：酒店园林内修建长廊,凉亭需要报建吗? -
江庄19678288595…… 酒店园林内增修长廊、凉亭等,属于扩建.为新建、扩建、改建所进行的活动及实体内容都是建筑工程,都属建设行业主管部门管辖,所以必须报建,完善审批程序.
@薄翰6165：小区1楼的业主在1楼院内搭建活动板房合法??
江庄19678288595…… 明显不合法.小区花园只有自己的住处的房子面积在你的产权内,像你说的他应当是占用小区公共地方区域.
@薄翰6165：我要把自己一楼院子搭建成阳光房,需要办理什么手续 -
江庄19678288595…… 你在那个城市,要不在一线城市,就不需要办手续,
@薄翰6165：一楼送花园阳台可以开门吗 -
江庄19678288595…… 一楼送花园阳台开门需要符合相关法律法规和规定.首先,根据《物权法》等相关法律规定,一楼阳台外的花园属于公共区域,是全体业主的共有财产.因此,如果要在阳台开门,需要获得相关业主的同意,并经过物业等相关部门的批准.其次,在考虑开门的同时,也需要评估这样是否会违反建筑规定和安全规定.如果开门需要改变房屋的外貌或结构,可能会违反相关规定,导致不必要的法律问题.综上所述,一楼送花园阳台开门需要符合相关法律法规和规定,并获得相关业主和部门的同意.在决定是否要开门时,也需要考虑是否符合建筑规定和安全规定.建议您咨询相关法律专业人士和物业管理部门,以获得更详细的建议和指导.
@薄翰6165：小区一楼购房时附带花园搭阳光棚算乱搭乱建吗? -
江庄19678288595…… 我建议你啊1.把其他的一楼的业主叫到一起,和物业商量解决,和为贵吗2.你自己想想,是不是超用了楼上业主的面积.3.你再和楼上沟通沟通感情
江庄19678288595…… 你好,严格意义讲,花园是不可以搭建长亭的,这是未经规划审批的建筑,属于违章建筑.你可以像小区物业投诉,如无效请像物业所在地房屋土地管理局简称房办投诉,行政部门会来取证.如果确定是违章,会组织政府来拆违.如果您是一楼的业主,想搭长亭的话,只有一个方法,就是不要超过你院子的围墙高度,这样一般政府也会睁只眼闭只眼的.我是从事物业的,请采纳我的答案吧.
@薄翰6165：自己有商品楼的一个平台花园约几十平方,想做些假山鱼池亭台之类的,要先去执法局申报吗? -
江庄19678288595…… 不需要,属于自己休闲.我认识专业做假山、凉亭的,你做的话可以给你
@薄翰6165：排屋庭院里搭一个木制凉亭算违建吗?要算违建那要去哪里审批? -
江庄19678288595…… 必须的
@薄翰6165：我家住一楼想设计一个小花园允许吗?为什么有的小区允许有小花园? -
江庄19678288595…… 一般来说小区的空地是公共地区,是属于整个小区的居民的,是用于搞绿化,建设运动场地之类的,是不会允许住户自己用的,除非你们小区有特别的规定,否者是不可以设计小花园什么的.
@薄翰6165：界人士,是不是一定要将一楼送的花园的权利写上房产证 -
江庄19678288595…… 一楼住户所带的花园,须符合当初经规划部门批出的《建筑工程许可证》俗称“施工执照”所附建筑图纸,方才有合法效力.这图开发商有的.否则,不管是谁(包括开发商),擅自变更花园用地都属于侵占公共绿化,奢谈不上有什么”使用权“可私分给你.所签署的”花园协议“之类的,都是自欺欺人的.
@薄翰6165：酒店园林内修建长廊,凉亭需要报建吗? -
江庄19678288595…… 酒店园林内增修长廊、凉亭等,属于扩建.为新建、扩建、改建所进行的活动及实体内容都是建筑工程,都属建设行业主管部门管辖,所以必须报建,完善审批程序.
@薄翰6165：小区1楼的业主在1楼院内搭建活动板房合法??
江庄19678288595…… 明显不合法.小区花园只有自己的住处的房子面积在你的产权内,像你说的他应当是占用小区公共地方区域.
@薄翰6165：我要把自己一楼院子搭建成阳光房,需要办理什么手续 -
江庄19678288595…… 你在那个城市,要不在一线城市,就不需要办手续,
@薄翰6165：一楼送花园阳台可以开门吗 -
江庄19678288595…… 一楼送花园阳台开门需要符合相关法律法规和规定.首先,根据《物权法》等相关法律规定,一楼阳台外的花园属于公共区域,是全体业主的共有财产.因此,如果要在阳台开门,需要获得相关业主的同意,并经过物业等相关部门的批准.其次,在考虑开门的同时,也需要评估这样是否会违反建筑规定和安全规定.如果开门需要改变房屋的外貌或结构,可能会违反相关规定,导致不必要的法律问题.综上所述,一楼送花园阳台开门需要符合相关法律法规和规定,并获得相关业主和部门的同意.在决定是否要开门时,也需要考虑是否符合建筑规定和安全规定.建议您咨询相关法律专业人士和物业管理部门,以获得更详细的建议和指导.
@薄翰6165：小区一楼购房时附带花园搭阳光棚算乱搭乱建吗? -
江庄19678288595…… 我建议你啊1.把其他的一楼的业主叫到一起,和物业商量解决,和为贵吗2.你自己想想,是不是超用了楼上业主的面积.3.你再和楼上沟通沟通感情
