一楼违建雨棚怎么办
@嵇清3739：楼下搭建的雨棚影响我家的安全怎么办? -
莫溥17679221455…… 向物业管理中心进行问题反馈,让物业管理中心找楼下住户进行整改. 建筑物的外观以及整个小区的规划布局,在经过主管部门审批后,并经施工实施完成,没有经过全体业主或者说经过业主大会同意,任何业主和物业公司不得私自搭建或者改...
@嵇清3739：一楼违章搭建,居委会、物业公司协调,但一楼业主一直不出面,怎么办? -
莫溥17679221455…… 二楼业主可以直接向人民法院起诉要求一楼业主排除妨碍并赔偿损失. 以上意见,仅供参考.
@嵇清3739：几天前,成都小区物业说一层想搭雨篷,看不可以挨着二层墙搭建,应该如何解决? -
莫溥17679221455…… 你好,物业这个是瞎规定.一楼如果里考墙搭建雨棚这叫违章建筑物,如果靠墙搭建这叫违章构筑物.都是不允许了.现在你这个情况,很普遍,第一且不说一楼为不违章,一个事实就是对二楼的业主照成了安全隐患,民法通则第83条,已经构成了侵害相邻权的权益了.现在问题出来,首先先找物业,物业有义务劝阻制止小区业主违章搭建,如果物业推诿,你可以拍照取证,报给物业所在地的房屋土地管理局(简称房办).让政府部门来查看,确认违章政府会强拆,如果连房办也不管,你可以用民法通则83条,进行诉讼,一告一个赢.当然,个人觉得创建和谐小区很重要,还是去和一楼协商解决一下,我觉得诉讼什么的那是到万不得已才做的.我是从事物业的,有事可问我,谢谢,请采纳我的答案
@嵇清3739：小区一楼都搭雨棚,所以我家也跟着建了个玻璃雨棚,现管理处说报城管要拆 -
莫溥17679221455…… 说你合格就合格,说不合格你就要拆,如果只拆你一家,你可以申诉,但会得罪人的,林子大了什么鸟都有.自认倒霉吧.
@嵇清3739：我住在二楼,一楼的业主私自搭建了晾衣架和遮阳棚,影响到我的居住安全,怎么处理这件事? -
莫溥17679221455…… 额,先去街道办事处、居委会和他们说,让他们协调下.如果一周内没有结果,你就给市政或者城建热线打电话,反应这个问题,这个属于私建.他们会责令他整改或者拆除. 不用报警,现在责任明细了,110有它自己的职责,这个他们不管.但是如果因为这个你家出了问题时,可以报警让他们介入.
@嵇清3739：一楼建玻璃雨棚是否侵犯了其它业主的权益 -
莫溥17679221455…… 如果在小区内肯定是的,小区内搭建雨棚已算是构筑物,如果属于公共空间,物权法》中有规定,业主在物业管辖范围内搭建,必须通过业主委员会讨论决定.
@嵇清3739：您好,我在阳台上搭建一个雨棚 但是楼上告我 影响他生活 他能否胜诉? -
莫溥17679221455…… 1、如果雨棚搭建已经取得了物业的同意,可以证明你的搭建行为具有一定的合理性,另外,你可以用一些图证或者是其他邻居也搭建了类似的雨棚并未妨害邻居的实例证据,作为你的证据. 2、搭建雨棚的作用是防止高空坠物和雨天进水,是具有实际功用的,你可以针对楼上邻居提出的诉讼请求,进行驳斥,具体是如何妨害和影响了他的生活,如果并没有实质性的证据,法官会做出综合性的评判,建议多多准备证据,以便在诉讼中取得主动的地位.
@嵇清3739：邻居私自搭建雨棚投诉无人管怎么办 -
莫溥17679221455…… 只能先看对方是否违规了,要不违规,谁也无权管辖;违规了,就投诉物业—>居委会—>街道办一级一级上去,直到有效.反正打起这民事小官司来是绝对划不来的
@嵇清3739：在一楼搭建遮雨棚,算不算违章搭建? -
莫溥17679221455…… 在城市楼房加设附属设施应当到城管部门办理许可,并不得影响相邻人的生活.为办理许可的属于违章建筑,可以补办手续,依法不能给予补办手续的应当拆除.
@嵇清3739：楼下邻居非法搭建了一个超大的玻璃雨棚,我可以向法院起诉吗?
莫溥17679221455…… 如果是违章建筑,最好是向有关行政主管部门反映,要求处理(一般是市容?). 如果直接以相邻纠纷向法院起诉,会遇到举证、庭审、答辩等一系列程序,很麻烦,诉讼成本有点高.而向行政机关投诉后就可以不管了,由行政机关负责后续事项.如果行政机关不受理或不处理,可以向法院提起行政诉讼. 行政机关一般是没有强制执行权,但对于一般行政违法行为(如违章建筑),行政机关有义务进行处理(如作出有关裁决),如果当事人不履行,则由行政机关向法院申请强制执行.所以,行政机关是不能以没有强制执行权为由拒绝受理和处理的.
莫溥17679221455…… 向物业管理中心进行问题反馈,让物业管理中心找楼下住户进行整改. 建筑物的外观以及整个小区的规划布局,在经过主管部门审批后,并经施工实施完成,没有经过全体业主或者说经过业主大会同意,任何业主和物业公司不得私自搭建或者改...
@嵇清3739：一楼违章搭建,居委会、物业公司协调,但一楼业主一直不出面,怎么办? -
莫溥17679221455…… 二楼业主可以直接向人民法院起诉要求一楼业主排除妨碍并赔偿损失. 以上意见,仅供参考.
@嵇清3739：几天前,成都小区物业说一层想搭雨篷,看不可以挨着二层墙搭建,应该如何解决? -
莫溥17679221455…… 你好,物业这个是瞎规定.一楼如果里考墙搭建雨棚这叫违章建筑物,如果靠墙搭建这叫违章构筑物.都是不允许了.现在你这个情况,很普遍,第一且不说一楼为不违章,一个事实就是对二楼的业主照成了安全隐患,民法通则第83条,已经构成了侵害相邻权的权益了.现在问题出来,首先先找物业,物业有义务劝阻制止小区业主违章搭建,如果物业推诿,你可以拍照取证,报给物业所在地的房屋土地管理局(简称房办).让政府部门来查看,确认违章政府会强拆,如果连房办也不管,你可以用民法通则83条,进行诉讼,一告一个赢.当然,个人觉得创建和谐小区很重要,还是去和一楼协商解决一下,我觉得诉讼什么的那是到万不得已才做的.我是从事物业的,有事可问我,谢谢,请采纳我的答案
@嵇清3739：小区一楼都搭雨棚,所以我家也跟着建了个玻璃雨棚,现管理处说报城管要拆 -
莫溥17679221455…… 说你合格就合格,说不合格你就要拆,如果只拆你一家,你可以申诉,但会得罪人的,林子大了什么鸟都有.自认倒霉吧.
@嵇清3739：我住在二楼,一楼的业主私自搭建了晾衣架和遮阳棚,影响到我的居住安全,怎么处理这件事? -
莫溥17679221455…… 额,先去街道办事处、居委会和他们说,让他们协调下.如果一周内没有结果,你就给市政或者城建热线打电话,反应这个问题,这个属于私建.他们会责令他整改或者拆除. 不用报警,现在责任明细了,110有它自己的职责,这个他们不管.但是如果因为这个你家出了问题时,可以报警让他们介入.
@嵇清3739：一楼建玻璃雨棚是否侵犯了其它业主的权益 -
莫溥17679221455…… 如果在小区内肯定是的,小区内搭建雨棚已算是构筑物,如果属于公共空间,物权法》中有规定,业主在物业管辖范围内搭建,必须通过业主委员会讨论决定.
@嵇清3739：您好,我在阳台上搭建一个雨棚 但是楼上告我 影响他生活 他能否胜诉? -
莫溥17679221455…… 1、如果雨棚搭建已经取得了物业的同意,可以证明你的搭建行为具有一定的合理性,另外,你可以用一些图证或者是其他邻居也搭建了类似的雨棚并未妨害邻居的实例证据,作为你的证据. 2、搭建雨棚的作用是防止高空坠物和雨天进水,是具有实际功用的,你可以针对楼上邻居提出的诉讼请求,进行驳斥,具体是如何妨害和影响了他的生活,如果并没有实质性的证据,法官会做出综合性的评判,建议多多准备证据,以便在诉讼中取得主动的地位.
@嵇清3739：邻居私自搭建雨棚投诉无人管怎么办 -
莫溥17679221455…… 只能先看对方是否违规了,要不违规,谁也无权管辖;违规了,就投诉物业—>居委会—>街道办一级一级上去,直到有效.反正打起这民事小官司来是绝对划不来的
@嵇清3739：在一楼搭建遮雨棚,算不算违章搭建? -
莫溥17679221455…… 在城市楼房加设附属设施应当到城管部门办理许可,并不得影响相邻人的生活.为办理许可的属于违章建筑,可以补办手续,依法不能给予补办手续的应当拆除.
@嵇清3739：楼下邻居非法搭建了一个超大的玻璃雨棚,我可以向法院起诉吗?
莫溥17679221455…… 如果是违章建筑,最好是向有关行政主管部门反映,要求处理(一般是市容?). 如果直接以相邻纠纷向法院起诉,会遇到举证、庭审、答辩等一系列程序,很麻烦,诉讼成本有点高.而向行政机关投诉后就可以不管了,由行政机关负责后续事项.如果行政机关不受理或不处理,可以向法院提起行政诉讼. 行政机关一般是没有强制执行权,但对于一般行政违法行为(如违章建筑),行政机关有义务进行处理(如作出有关裁决),如果当事人不履行,则由行政机关向法院申请强制执行.所以,行政机关是不能以没有强制执行权为由拒绝受理和处理的.
