主下水管道破裂谁负责
@楚苛5292：楼上下水道管道破裂应该谁来修 -
栾垂13871006255…… 楼上下水道管道破裂是延伸出来那一部分,在没有物业的情况下4楼的就该由4楼的承担这些费用. 下水道疏通是指日常生活中的下水道堵塞,包括马桶,地漏,洗手池,洗菜池等的下水管道.这些管道有的是在安装时不小心掉进异物或是安装...
@楚苛5292：房屋卫生间下水主管道破裂应该找谁负责并赔偿 -
栾垂13871006255…… 这属于房屋质量问题,找房地产开发商赔偿. 《房地产开发企业资质管理规定》,城市房地产开发企业应当申请核定企业资质等级并持有建筑主管部门颁发的《房地产开发企业资质等级证书》.《房地产开发企业资质管理规定》中将房地产开发企业的资质划分为五个等级,其中一、二、三、四级企业能从事城市房地产开发业务,五级企业只能在本地区从事村镇房地产开发经营.因此,审查开发商的资格不仅要从形式上看其有关证件是否齐全,还应从实质上去审查开发商有无相应的开发资格.为慎重起见,建议购房者尽量选择被评为一级或二级企业的房地产开发商.
@楚苛5292：房子的下水管主管子破裂该找谁负责? -
栾垂13871006255…… 这种情况你续要先找物业,然后物业牵头再去找开发商.一般漏水质保是3年的,同时你要翻阅你的购房合同以及保修书.
@楚苛5292：关于卫生间主管道漏水这个责任属于哪个部门? -
栾垂13871006255…… 1、看责任属于谁,首先要确认主管道漏水原因. 2、责任划分:如果因装修造成漏水,就是装修公司责任.如果不是装修公司原因造成的漏水,就是物业责任,此时如果没有过主管道的2年保修期,物业可以找施工单位追责.如果过了保修期,...
@楚苛5292：平方院内地下自来水主管道破裂,请问该由谁来管? -
栾垂13871006255…… 你家如果属于那种私人修建自己铺设的自来水管道,那么就是你自己负责了,自来水公司只负责公共场所铺设的自来水管道.建议你赶快修复破裂的管道,不然损失会更大!
@楚苛5292：室内公用主下水管道坏了是物业的还是业主的 -
栾垂13871006255…… 那主下水管道堵了物业不管请问归谁管?物业不会只是为了收物业费,打扫打扫小区卫生的吧
@楚苛5292：下水主管线断裂物业该管吗?造成的损失谁来管?
栾垂13871006255…… 下水主管断裂的损失责任要分原因,设施老化造成水管断裂,应该由物业投保的公共责任险承担.如果没有公共责任险,物业承担管理责任,但是不会承担全部责任.因维护不当造成水管断裂,物业承担全部责任.主管线维修由物业负责.但是由于主管线更换属于大修范畴,物业费中不含大修费用,其费用应由维修基金支付,或者由向毗邻业主及该管线的全体使用人共同承担维修费用.且具体施工必须由专业工程部门来施工.
@楚苛5292：下水主要管道坏了,是物业负责还是业主维 -
栾垂13871006255…… 一般情况下,物业费里包含了维修基金.主下水管道损坏,可以要求物业维护.物业动用维修基金维修房屋及其配套措施后,需要向业主通告维修费用明细及余额.
@楚苛5292：关于卫生间主下水管道渗水,是谁的责任 -
栾垂13871006255…… 卫生间主下水道渗水,主要是开发商的责任,是建筑商施工或建材的质量问题. 商品房交房以后,就要去找物业公司了,让其给与更换修理,至于责任就没那么必要追究了.只是让物业负责修好就是了,这是物业的权限和职责,是业主的权力.
@楚苛5292：楼房主下水管坏了物业负责修好吗 -
栾垂13871006255…… 是的. 原则上属于物业的服务范围.物业负责共用区域共用设施的维护保养.主下水管道是共用的,在服务范围的.通过住户部分,住户又维护的责任.只要不是人为损坏,物业是要负责的.像管道脱胶渗水,物业都要维修的.也有装修时意外...
栾垂13871006255…… 楼上下水道管道破裂是延伸出来那一部分,在没有物业的情况下4楼的就该由4楼的承担这些费用. 下水道疏通是指日常生活中的下水道堵塞,包括马桶,地漏,洗手池,洗菜池等的下水管道.这些管道有的是在安装时不小心掉进异物或是安装...
@楚苛5292：房屋卫生间下水主管道破裂应该找谁负责并赔偿 -
栾垂13871006255…… 这属于房屋质量问题,找房地产开发商赔偿. 《房地产开发企业资质管理规定》,城市房地产开发企业应当申请核定企业资质等级并持有建筑主管部门颁发的《房地产开发企业资质等级证书》.《房地产开发企业资质管理规定》中将房地产开发企业的资质划分为五个等级,其中一、二、三、四级企业能从事城市房地产开发业务,五级企业只能在本地区从事村镇房地产开发经营.因此,审查开发商的资格不仅要从形式上看其有关证件是否齐全,还应从实质上去审查开发商有无相应的开发资格.为慎重起见,建议购房者尽量选择被评为一级或二级企业的房地产开发商.
@楚苛5292：房子的下水管主管子破裂该找谁负责? -
栾垂13871006255…… 这种情况你续要先找物业,然后物业牵头再去找开发商.一般漏水质保是3年的,同时你要翻阅你的购房合同以及保修书.
@楚苛5292：关于卫生间主管道漏水这个责任属于哪个部门? -
栾垂13871006255…… 1、看责任属于谁,首先要确认主管道漏水原因. 2、责任划分:如果因装修造成漏水,就是装修公司责任.如果不是装修公司原因造成的漏水,就是物业责任,此时如果没有过主管道的2年保修期,物业可以找施工单位追责.如果过了保修期,...
@楚苛5292：平方院内地下自来水主管道破裂,请问该由谁来管? -
栾垂13871006255…… 你家如果属于那种私人修建自己铺设的自来水管道,那么就是你自己负责了,自来水公司只负责公共场所铺设的自来水管道.建议你赶快修复破裂的管道,不然损失会更大!
@楚苛5292：室内公用主下水管道坏了是物业的还是业主的 -
栾垂13871006255…… 那主下水管道堵了物业不管请问归谁管?物业不会只是为了收物业费,打扫打扫小区卫生的吧
@楚苛5292：下水主管线断裂物业该管吗?造成的损失谁来管?
栾垂13871006255…… 下水主管断裂的损失责任要分原因,设施老化造成水管断裂,应该由物业投保的公共责任险承担.如果没有公共责任险,物业承担管理责任,但是不会承担全部责任.因维护不当造成水管断裂,物业承担全部责任.主管线维修由物业负责.但是由于主管线更换属于大修范畴,物业费中不含大修费用,其费用应由维修基金支付,或者由向毗邻业主及该管线的全体使用人共同承担维修费用.且具体施工必须由专业工程部门来施工.
@楚苛5292：下水主要管道坏了,是物业负责还是业主维 -
栾垂13871006255…… 一般情况下,物业费里包含了维修基金.主下水管道损坏,可以要求物业维护.物业动用维修基金维修房屋及其配套措施后,需要向业主通告维修费用明细及余额.
@楚苛5292：关于卫生间主下水管道渗水,是谁的责任 -
栾垂13871006255…… 卫生间主下水道渗水,主要是开发商的责任,是建筑商施工或建材的质量问题. 商品房交房以后,就要去找物业公司了,让其给与更换修理,至于责任就没那么必要追究了.只是让物业负责修好就是了,这是物业的权限和职责,是业主的权力.
@楚苛5292：楼房主下水管坏了物业负责修好吗 -
栾垂13871006255…… 是的. 原则上属于物业的服务范围.物业负责共用区域共用设施的维护保养.主下水管道是共用的,在服务范围的.通过住户部分,住户又维护的责任.只要不是人为损坏,物业是要负责的.像管道脱胶渗水,物业都要维修的.也有装修时意外...
