农村房屋确权政策规定
@叶韩1844：农村房屋确权规定 -
乔纪19140241156…… 按照集体土地宅基地管理的原则,农村经济组织成员一般只有一处宅基地,你奶奶又三处房产,这是历史遗留问题,只要有合法手续,可以将房屋登记在一人名下.《房屋登记办法》第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集...
@叶韩1844：农村房产新政策 -
乔纪19140241156…… 农村房屋确权新政策 一、农民在农田上建房,而未经城建规划局的许可的属于违章建筑. 二、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的. 三、家庭成员又组建了新的家庭,另申请了别的宅基地. 四、除继承和分居立户外,农户一户宅基地...
@叶韩1844：农村老房确权政策 -
乔纪19140241156…… 根据《土地法》的规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房屋产权证.农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建...
@叶韩1844：农村房基地确权新政策 -
乔纪19140241156…… 一、面积总和符合宅基地面积标准; 这种情况是指,一户村民虽然有两处或两处以上宅基地,但各处宅基地的面积总和加起来也没有超过当地明文规定的“宅基地面积标准”,这样的情形是合法的,可以认定为一宅并进行宅基地确权. 二、因...
@叶韩1844：农村房屋确权是什么意思(农村房屋确权政策新规2022年)
乔纪19140241156…… 农村房屋确权是指对土地所有权、土地使用权和其他权利的确认.土地主管部门是依法确定土地所有权和使用权的行政机关.权利确认的主体是县级以上人民政府,即只有...
@叶韩1844：农村宅基地确权必需办理的手续有哪些 -
乔纪19140241156…… _农村办理宅基地的手续及流程以及地点:1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符...
@叶韩1844：农村确权土地新政策
乔纪19140241156…… 一、农村确权土地新政策一、明确农村集体土地确权登记发证的范围农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证....
@叶韩1844：农村宅基地确权具备什么条?农村宅基地确权具备什么条件
乔纪19140241156…… 农村宅基地是具有一定的权限的,在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员,享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用,用于建造自己居住房屋的农村土地.它是为了满足农村居民的住房要求,但农村村民一户只能拥有一处宅基地,并需要经过申请.通过申请之后才可以作为宅基地使用.
@叶韩1844：农村宅基地确权登记原则有哪些?农村宅基地确权登记原则有哪些?
乔纪19140241156…… 农村宅基地确权登记原则如下: 原则一 依法保护国家、集体的宅基地所有权 我国土地分别属于国家和集体所有.根据《土地管理法》的规定,土地改革前的旧契约不能作...
@叶韩1844：农村宅基地一户多宅能确权吗? -
乔纪19140241156…… 1、一户多宅的,要区分造成多宅现象的原因,区别对待,如果有合法原因的,可以都确权,如果没有合法原因,必须坚持一户一宅,只能确权一处. 2、根据《土地管理法》第62条的规定,农村居民宅基地,必须一户一宅,一户多宅的,除有合法原因外,属于违法用地.如果是违法用地,当然不能确权登记发证. 3、一户多宅的合法原因主要是因接受赠与或者继承房屋而同时取得宅基地使用权,因有合法的取得原因,所以宅基地使用权是合法的,既然是合法的,依法应当确权. 4、如果没有合法原因但却有多处宅基地的,家庭符合分户条件的,可以先分户,然后再根据分户之后的总户数,分别确权,这就是分户确权,如果不符合分户条件,以及分户之后仍然超过了总户数的宅基地,不能确权.
乔纪19140241156…… 按照集体土地宅基地管理的原则,农村经济组织成员一般只有一处宅基地,你奶奶又三处房产,这是历史遗留问题,只要有合法手续,可以将房屋登记在一人名下.《房屋登记办法》第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集...
@叶韩1844：农村房产新政策 -
乔纪19140241156…… 农村房屋确权新政策 一、农民在农田上建房,而未经城建规划局的许可的属于违章建筑. 二、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的. 三、家庭成员又组建了新的家庭,另申请了别的宅基地. 四、除继承和分居立户外,农户一户宅基地...
@叶韩1844：农村老房确权政策 -
乔纪19140241156…… 根据《土地法》的规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房屋产权证.农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建...
@叶韩1844：农村房基地确权新政策 -
乔纪19140241156…… 一、面积总和符合宅基地面积标准; 这种情况是指,一户村民虽然有两处或两处以上宅基地,但各处宅基地的面积总和加起来也没有超过当地明文规定的“宅基地面积标准”,这样的情形是合法的,可以认定为一宅并进行宅基地确权. 二、因...
@叶韩1844：农村房屋确权是什么意思(农村房屋确权政策新规2022年)
乔纪19140241156…… 农村房屋确权是指对土地所有权、土地使用权和其他权利的确认.土地主管部门是依法确定土地所有权和使用权的行政机关.权利确认的主体是县级以上人民政府,即只有...
@叶韩1844：农村宅基地确权必需办理的手续有哪些 -
乔纪19140241156…… _农村办理宅基地的手续及流程以及地点:1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符...
@叶韩1844：农村确权土地新政策
乔纪19140241156…… 一、农村确权土地新政策一、明确农村集体土地确权登记发证的范围农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证....
@叶韩1844：农村宅基地确权具备什么条?农村宅基地确权具备什么条件
乔纪19140241156…… 农村宅基地是具有一定的权限的,在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员,享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用,用于建造自己居住房屋的农村土地.它是为了满足农村居民的住房要求,但农村村民一户只能拥有一处宅基地,并需要经过申请.通过申请之后才可以作为宅基地使用.
@叶韩1844：农村宅基地确权登记原则有哪些?农村宅基地确权登记原则有哪些?
乔纪19140241156…… 农村宅基地确权登记原则如下: 原则一 依法保护国家、集体的宅基地所有权 我国土地分别属于国家和集体所有.根据《土地管理法》的规定,土地改革前的旧契约不能作...
@叶韩1844：农村宅基地一户多宅能确权吗? -
乔纪19140241156…… 1、一户多宅的,要区分造成多宅现象的原因,区别对待,如果有合法原因的,可以都确权,如果没有合法原因,必须坚持一户一宅,只能确权一处. 2、根据《土地管理法》第62条的规定,农村居民宅基地,必须一户一宅,一户多宅的,除有合法原因外,属于违法用地.如果是违法用地,当然不能确权登记发证. 3、一户多宅的合法原因主要是因接受赠与或者继承房屋而同时取得宅基地使用权,因有合法的取得原因,所以宅基地使用权是合法的,既然是合法的,依法应当确权. 4、如果没有合法原因但却有多处宅基地的,家庭符合分户条件的,可以先分户,然后再根据分户之后的总户数,分别确权,这就是分户确权,如果不符合分户条件,以及分户之后仍然超过了总户数的宅基地,不能确权.
