出租房漏水图片
@寿邓1272：租的房子漏水之前告知房东不管? -
邰颜13396932132…… 租的房子漏水,之前告知房东,你可以拍一些照片发给他,漏水之后,你可以再拍一些照片发给他,这样你们在沟通交流的时候就有了贴切的证据,这样你们在街上房租的时候,就可以和他讨价还价,这也是为了公平的需求
@寿邓1272：亲们我租房子窗户下面的水管发黑怎么回事看着很不好看这漏水吗 -
邰颜13396932132…… 根据图片显示,应该是室内或墙内有渗漏水或室内潮湿度过大,沿着管壁外侧流到墙外图片所显示之处,久而久之表面霉变发黑.
@寿邓1272：租的房子渗水,中介不管 -
邰颜13396932132…… 你可以搬走,不算违约,合同是在双方认同和不损害一方利益的情况下生成的,他们有责任负责维修的,你可以去找下业主商量一下,中介只帮你介绍而已,
@寿邓1272：我们租房子期间图片地方漏水,因为隐秘没发现而且使家里没电了,找房东也不管,我们能要求全额退房租吗? -
邰颜13396932132…… 您好: 根据《合同法》第二百一十条规定:“出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外”.根据《合同法》第二百一十一条规定:“租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担.因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期.” 因此,您可查看与房东签订的《租赁协议》,双方的权利义务如如何规定的,协议中是否拥有例如房东保证房屋正常使用的条款或发生问题房东负责修理的条款以及相关违约条款.如果规定中明确规定,那么房东面临违约,可解除合同并要求房东赔偿相应损失.您已经预交的房租可以收回,但是过去的房租不能收回,可向房东申请违约赔偿.
@寿邓1272：房屋漏水怎么办 - 房屋漏水怎么办外墙、屋面漏水该怎么解决
邰颜13396932132…… 这种情况,要想找到水源的话需要看现场. 但是,有两种方法不用看现场也能解决你家渗漏水的问题. 一、高压注浆.高压注浆主要是针对钢混结构的房屋的.楼板,一...
@寿邓1272：求救!楼上出租屋渗水,房东不维修,物业不作为 -
邰颜13396932132…… 这事情已经这样了,急也没有用.你首先要有足够的书面和证据,最好有照片和录音的,不能光你自己,要有第三方,比如物业盖章的,证明你这个问题的确是楼上造成的.证据充足以后,再给物业压力,让他催促房东修,如果再不修,直接到法院告就行了.你先催物业,如果逼急了,物业不帮你出证明了,到时候打官司你也没戏.这种事情拖到最后都是法律解决的.重新给卫生间做个防水,重新弄瓷砖,前后估计1万多元,你要求赔偿2-3万,房东自然就去修了. 查看原帖>> 麻烦采纳,谢谢!
@寿邓1272：出租房漏水殃及邻居房屋所有人需要承担责任吗
邰颜13396932132…… 《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结... 业主虽然并非侵权人,但作为不动产的所有人,对于因其房屋漏水对邻居造成的损失...
@寿邓1272：我是租客,楼上业主水管破裂导致我租屋漏水.通知房东维修,房东说只催楼上业主没其他办法,已经拖好几天 -
邰颜13396932132…… 可以直接找楼上业主要求维修,或者找物业.造成损失,可以要求楼上业主赔偿 把你被水泡坏的屋内物品拍视屏或者照片保留下来,如果损失楼上业主无法协商赔偿,可以直接起诉对方 如果漏水非常严重,可以去法院起诉,申请先予执行 《民事诉讼法》 第一百零六条 人民法院对下列案件,根据当事人的申请,可以裁定先予执行: (一)追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用的; (二)追索劳动报酬的; (三)因情况紧急需要先予执行的.
@寿邓1272：租的房子渗水,中介不管
邰颜13396932132…… 解决办法:1.在严重影响你居住的情况下,你有解除合同权,因为交付给你的房屋不符合合同目的,属于根本违约(也就是中介或房东违约在先).这个不是他说你违约就违约的,在解除合同前,也就是你搬走前,你要留一手,把房屋漏水情况取好证据,比如叫物业出具有关证明,照片、录像、其他同住的证言、其它证人、你受到漏雨对你的损害的书物品等等,以防起诉你至于陷入被动. 2.自己请人修,留好你花钱的发票,也要有适当证据证明房子漏水的程度,证据如上,证据种类越多越好.这个工作做好后,收房租的来要房租时你可将维修费用主张向他折抵. 3.如果有什么押金在中介那,你按上述方法办理,到法院你也不怕,他们是绝对的没理由,你搬走无权按违约扣留你押金或让你赔偿损失.
@寿邓1272：出租房浴室漏水,是应该重新装修还是修补一下?
邰颜13396932132…… 楼下洗衣房天花板往下滴水,上面是卫生间(带一个淋浴房).图片要照哪儿?滴水的天花板?
邰颜13396932132…… 租的房子漏水,之前告知房东,你可以拍一些照片发给他,漏水之后,你可以再拍一些照片发给他,这样你们在沟通交流的时候就有了贴切的证据,这样你们在街上房租的时候,就可以和他讨价还价,这也是为了公平的需求
@寿邓1272：亲们我租房子窗户下面的水管发黑怎么回事看着很不好看这漏水吗 -
邰颜13396932132…… 根据图片显示,应该是室内或墙内有渗漏水或室内潮湿度过大,沿着管壁外侧流到墙外图片所显示之处,久而久之表面霉变发黑.
@寿邓1272：租的房子渗水,中介不管 -
邰颜13396932132…… 你可以搬走,不算违约,合同是在双方认同和不损害一方利益的情况下生成的,他们有责任负责维修的,你可以去找下业主商量一下,中介只帮你介绍而已,
@寿邓1272：我们租房子期间图片地方漏水,因为隐秘没发现而且使家里没电了,找房东也不管,我们能要求全额退房租吗? -
邰颜13396932132…… 您好: 根据《合同法》第二百一十条规定:“出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外”.根据《合同法》第二百一十一条规定:“租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担.因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期.” 因此,您可查看与房东签订的《租赁协议》,双方的权利义务如如何规定的,协议中是否拥有例如房东保证房屋正常使用的条款或发生问题房东负责修理的条款以及相关违约条款.如果规定中明确规定,那么房东面临违约,可解除合同并要求房东赔偿相应损失.您已经预交的房租可以收回,但是过去的房租不能收回,可向房东申请违约赔偿.
@寿邓1272：房屋漏水怎么办 - 房屋漏水怎么办外墙、屋面漏水该怎么解决
邰颜13396932132…… 这种情况,要想找到水源的话需要看现场. 但是,有两种方法不用看现场也能解决你家渗漏水的问题. 一、高压注浆.高压注浆主要是针对钢混结构的房屋的.楼板,一...
@寿邓1272：求救!楼上出租屋渗水,房东不维修,物业不作为 -
邰颜13396932132…… 这事情已经这样了,急也没有用.你首先要有足够的书面和证据,最好有照片和录音的,不能光你自己,要有第三方,比如物业盖章的,证明你这个问题的确是楼上造成的.证据充足以后,再给物业压力,让他催促房东修,如果再不修,直接到法院告就行了.你先催物业,如果逼急了,物业不帮你出证明了,到时候打官司你也没戏.这种事情拖到最后都是法律解决的.重新给卫生间做个防水,重新弄瓷砖,前后估计1万多元,你要求赔偿2-3万,房东自然就去修了. 查看原帖>> 麻烦采纳,谢谢!
@寿邓1272：出租房漏水殃及邻居房屋所有人需要承担责任吗
邰颜13396932132…… 《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结... 业主虽然并非侵权人,但作为不动产的所有人,对于因其房屋漏水对邻居造成的损失...
@寿邓1272：我是租客,楼上业主水管破裂导致我租屋漏水.通知房东维修,房东说只催楼上业主没其他办法,已经拖好几天 -
邰颜13396932132…… 可以直接找楼上业主要求维修,或者找物业.造成损失,可以要求楼上业主赔偿 把你被水泡坏的屋内物品拍视屏或者照片保留下来,如果损失楼上业主无法协商赔偿,可以直接起诉对方 如果漏水非常严重,可以去法院起诉,申请先予执行 《民事诉讼法》 第一百零六条 人民法院对下列案件,根据当事人的申请,可以裁定先予执行: (一)追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用的; (二)追索劳动报酬的; (三)因情况紧急需要先予执行的.
@寿邓1272：租的房子渗水,中介不管
邰颜13396932132…… 解决办法:1.在严重影响你居住的情况下,你有解除合同权,因为交付给你的房屋不符合合同目的,属于根本违约(也就是中介或房东违约在先).这个不是他说你违约就违约的,在解除合同前,也就是你搬走前,你要留一手,把房屋漏水情况取好证据,比如叫物业出具有关证明,照片、录像、其他同住的证言、其它证人、你受到漏雨对你的损害的书物品等等,以防起诉你至于陷入被动. 2.自己请人修,留好你花钱的发票,也要有适当证据证明房子漏水的程度,证据如上,证据种类越多越好.这个工作做好后,收房租的来要房租时你可将维修费用主张向他折抵. 3.如果有什么押金在中介那,你按上述方法办理,到法院你也不怕,他们是绝对的没理由,你搬走无权按违约扣留你押金或让你赔偿损失.
@寿邓1272：出租房浴室漏水,是应该重新装修还是修补一下?
邰颜13396932132…… 楼下洗衣房天花板往下滴水,上面是卫生间(带一个淋浴房).图片要照哪儿?滴水的天花板?
