房子外墙渗水谁的责任
@马单1796：外墙漏水是谁的责任 -
郁货13953865715…… 根据物权法,外墙属于公共维修部位.新楼盘5年内属于开发商维修,5年后,物业负责维修.使用维修资金.和氏龙防水材料---助你防水DIY
@马单1796：房子外墙渗水谁负责 -
郁货13953865715…… 在保修期内,由开发商负责,过了保修期,由物业负责.
@马单1796：房屋外墙漏水是物业负责维修吗 -
郁货13953865715…… 不属于,如上层有住户是上层住户的责任,如是顶层,则可以让物业协助申请“维修资金”进行维修.
@马单1796：房屋外墙渗水谁负责 -
郁货13953865715…… 应由房开商负责,如果是装修时弄到的,就应由装修的企业负责.望采纳.
@马单1796：买房外墙坏了漏水谁来修理 -
郁货13953865715…… 根据《建设工程质量管理条例》规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,较低保修期为5年.关于房屋共用部位外墙渗水问题,在保修期内应由开发商负责修理.目前,很多新楼盘交付时提供给业主的住宅质量保证书上约定的小区外墙保修期一般为5年,超出保修期的大修需要通过小区相关业主及业主大会相关决议才能动用维修资金,因此业主在保修期范围内发觉外墙有渗水现象应及时联系开发商和物业公司维修.另外提醒大家,自行修理费用不能抵扣物业费.如果事情紧急,业主垫资修理了,还要把垫付费用要回来.
@马单1796：新房子出现外墙渗水,墙面开裂由哪方负责? -
郁货13953865715…… 房子出现渗水问题,首先可以联系物业,如果该房屋尚在保修期内,则由物业联系施工单位来进行维修,如果房屋已过保修期,则由物业向房管部门提出申请物业维修基金进行维修.如果因外墙渗水造成家庭财产损失,可向施工方进行索赔,但最好还是友好协商,如协商不成可申请法律诉讼.
@马单1796：刚出售的房屋外墙渗水是谁的责任 -
郁货13953865715…… 开发商责任 新房的外墙渗水应反馈给物业交由开发商处理. 新房的外墙渗水,属于房屋建筑施工质量问题,根据中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定的房屋的保修期限的说明中,第二款规定“屋面防水工...
@马单1796：小区内房屋出现质量问题(外墙渗水)该由谁负责? -
郁货13953865715…… 晕,你是杭州海月花园的?我认为这个应该由物业来维护,开发商有房屋的保修时限,即使是开发商问题也可以由物业来联系,如果物业有责任,那么在维修阶段内的物业应该是可以不缴纳的,因为我我认为是物业没有履行自己的责任,那么作为业主为何还要缴纳物业管理费.我自己的理解,因为我也有类似的问题.如果要继续沟通请QQ5466035
@马单1796：交房后的二手房发现外墙漏水是买方还是卖方负责 -
郁货13953865715…… 这个只能自行解决的,已经办理完物业交接的话,这种情况是不能算卖方责任. 如果房子有这个情况,在签合同前可以协商降低卖价.
@马单1796：外墙漏水谁负责
郁货13953865715…… 外墙漏水质保期内房地产公司负责,找物业维修.自己做的话可以用青龙外墙透明防水胶,专门用于外墙漏水防水,透明防水层不影响外观.
郁货13953865715…… 根据物权法,外墙属于公共维修部位.新楼盘5年内属于开发商维修,5年后,物业负责维修.使用维修资金.和氏龙防水材料---助你防水DIY
@马单1796：房子外墙渗水谁负责 -
郁货13953865715…… 在保修期内,由开发商负责,过了保修期,由物业负责.
@马单1796：房屋外墙漏水是物业负责维修吗 -
郁货13953865715…… 不属于,如上层有住户是上层住户的责任,如是顶层,则可以让物业协助申请“维修资金”进行维修.
@马单1796：房屋外墙渗水谁负责 -
郁货13953865715…… 应由房开商负责,如果是装修时弄到的,就应由装修的企业负责.望采纳.
@马单1796：买房外墙坏了漏水谁来修理 -
郁货13953865715…… 根据《建设工程质量管理条例》规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,较低保修期为5年.关于房屋共用部位外墙渗水问题,在保修期内应由开发商负责修理.目前,很多新楼盘交付时提供给业主的住宅质量保证书上约定的小区外墙保修期一般为5年,超出保修期的大修需要通过小区相关业主及业主大会相关决议才能动用维修资金,因此业主在保修期范围内发觉外墙有渗水现象应及时联系开发商和物业公司维修.另外提醒大家,自行修理费用不能抵扣物业费.如果事情紧急,业主垫资修理了,还要把垫付费用要回来.
@马单1796：新房子出现外墙渗水,墙面开裂由哪方负责? -
郁货13953865715…… 房子出现渗水问题,首先可以联系物业,如果该房屋尚在保修期内,则由物业联系施工单位来进行维修,如果房屋已过保修期,则由物业向房管部门提出申请物业维修基金进行维修.如果因外墙渗水造成家庭财产损失,可向施工方进行索赔,但最好还是友好协商,如协商不成可申请法律诉讼.
@马单1796：刚出售的房屋外墙渗水是谁的责任 -
郁货13953865715…… 开发商责任 新房的外墙渗水应反馈给物业交由开发商处理. 新房的外墙渗水,属于房屋建筑施工质量问题,根据中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定的房屋的保修期限的说明中,第二款规定“屋面防水工...
@马单1796：小区内房屋出现质量问题(外墙渗水)该由谁负责? -
郁货13953865715…… 晕,你是杭州海月花园的?我认为这个应该由物业来维护,开发商有房屋的保修时限,即使是开发商问题也可以由物业来联系,如果物业有责任,那么在维修阶段内的物业应该是可以不缴纳的,因为我我认为是物业没有履行自己的责任,那么作为业主为何还要缴纳物业管理费.我自己的理解,因为我也有类似的问题.如果要继续沟通请QQ5466035
@马单1796：交房后的二手房发现外墙漏水是买方还是卖方负责 -
郁货13953865715…… 这个只能自行解决的,已经办理完物业交接的话,这种情况是不能算卖方责任. 如果房子有这个情况,在签合同前可以协商降低卖价.
@马单1796：外墙漏水谁负责
郁货13953865715…… 外墙漏水质保期内房地产公司负责,找物业维修.自己做的话可以用青龙外墙透明防水胶,专门用于外墙漏水防水,透明防水层不影响外观.
