楼房有架空层好还是没有好
@周胖3843：住宅底层架空好吗 -
冷态15194436615…… 好的. 安全可靠整个小区架空,地面没有住宅一层,住宅在架空层上,无须围墙隔离防护,首层不加护栏也美观,没有加护栏笼中生活的感觉; 充分利用架空层内可以设置设备间、物业管理用房、会所、车库、游泳池等,没有闲置空间,...
@周胖3843：一楼架空对二楼的影响有哪些?
冷态15194436615…… 有利:对于二楼的住户来说,一楼架空,最直接的好处就是避免了潮湿.另外,有架空的二楼,比没有架空层的一楼要安全一些,因为架空层有一层楼甚至两层楼的高度,有架空层的二楼就相当于是第2层或者第三层. 不利:架空层活动的人群多,比较吵闹,尤其是业主不分时间段的在架空层内跳广场舞如果小区业主的素质低,在架空层内乱扔垃圾,物业服务也不好,不能及时打扫和处理,夏天时,垃圾就容易产生恶臭,影响居住的环境.此外,同低楼层的房屋一样,存在采光不足等问题. 因此,如果一楼是架空层,购买二楼的房子,就要留意架空层的一些规划、用途,还要留意小区业主的素质和小区的物业服务水平.如果一切管理有序,那么能减少因为人为原因所产生的噪音等不利因素.
@周胖3843：房屋有架空层的优点是什么?
冷态15194436615…… 1、避免潮湿 一楼架空,避免底层住宅与地面的直接接触,能够减少地面湿气对住户... 此外,不管是刮风还是下雨,业主都可以在架空层进行休闲娱乐活动,其能不受天气...
@周胖3843：房屋一层是架空层,还有车库入口是不是很不理想 -
冷态15194436615…… 没有架空层的一层不是太好~地面最容易返潮,特别是梅雨季节,地面湿哒哒的就干不了.而带有架空层的一层就不会有这种情况.希望我的解答能帮到你
@周胖3843：大家好,我买的楼房总共18层的,一楼没有房间,是架空的,我买的二层,也就是架空层上面那层,不知道有 -
冷态15194436615…… 其实这个要看具体的情况,如果没有采光不好的问题或者其他特别不利的因素,自己也喜欢,那么二楼也可以.记得512大地震后那几年,身边好多人买房都选的低楼层.有个同事家住18层二楼,住了好几年没,入住体验很不错,抬眼能看到绿,老人散步小孩玩耍很方便,家人都挺满意.
@周胖3843：小高层,32楼顶层,选与不选,谢谢各位给个建议 -
冷态15194436615…… 以我的个人经验而言(我老公是开发商),一般买房屋最高层的基本都是经济实力相当不错的业主.首先,一个楼盘的维修基金是有限的.而房屋漏水的保证期限非常短(商品房漏水保质期五年).也就是说,你如果买了顶楼,5年之后就要做好房屋漏水的自行维修准备,这笔费用不是个小数目.一般建筑质量好的楼盘顶楼如果做成空中花园出售的,很多都有顶楼架空层,但是你说的是经济适用房,会做架空的很少.所以相对来说后期维护费用很高.最高层也有不少吸引力,比如空气好视野开阔等.你可以根据你所选购的楼盘的具体情况做出决定.但是一定要设想全面,顶层如果没有架空那么房屋装修时最好不要吊顶,漏水对房屋装修的破坏力是很强的,顶层受潮和发霉的机率也比其他楼层的高.
@周胖3843：一楼架空房,居住好不好 -
冷态15194436615…… 传统壮族房屋的样式是干栏式建筑,分上下两层,下层一般用于饲养牛羊,上层住人,特点就是一楼是架空层.传统的壮族节日风俗大体上跟临近的汉族风俗相似,丧葬一般采取二次葬形式,一般第一次葬不是太看重,下葬后,三年或五年请道公做法事,由直系长子起出遗骨清洗干净,放入金坛保存,平时供奉在田边或山洞中.重视第二次葬,往往花很多时间选择风水宝地,再进行第二次葬礼,将金坛埋入土中,形成永久的墓地.
@周胖3843：架空层 - 商业住宅的一层如果是架空层,对住宅有什么好处?
冷态15194436615…… 你所说的架空住宅其实对一般住户来说最大的好处就是防潮和保温,对于住户来说是最能看得到的.其次也可以作为地下室增加空间.
@周胖3843：在挑选楼层的时候需要考虑哪些要素?
冷态15194436615…… 一、看总层数不同楼层的房子,黄金楼层均不同.买房的时候,不能以偏概全,单纯... 假如楼栋位于小区最前排,前面没有任何遮挡,则无论层高层低,都不会存在挡光的...
@周胖3843：高层住宅买几层最好 一层是架空层 -
冷态15194436615…… 只要不买9-11层就好,因为地面杂波与建筑物反射,9-11听到的噪音最大,而且粉尘、汽车尾气大多停留在9-11.本来嘛,5-7很理想,买不到的话只好13-15了.
冷态15194436615…… 好的. 安全可靠整个小区架空,地面没有住宅一层,住宅在架空层上,无须围墙隔离防护,首层不加护栏也美观,没有加护栏笼中生活的感觉; 充分利用架空层内可以设置设备间、物业管理用房、会所、车库、游泳池等,没有闲置空间,...
@周胖3843：一楼架空对二楼的影响有哪些?
冷态15194436615…… 有利:对于二楼的住户来说,一楼架空,最直接的好处就是避免了潮湿.另外,有架空的二楼,比没有架空层的一楼要安全一些,因为架空层有一层楼甚至两层楼的高度,有架空层的二楼就相当于是第2层或者第三层. 不利:架空层活动的人群多,比较吵闹,尤其是业主不分时间段的在架空层内跳广场舞如果小区业主的素质低,在架空层内乱扔垃圾,物业服务也不好,不能及时打扫和处理,夏天时,垃圾就容易产生恶臭,影响居住的环境.此外,同低楼层的房屋一样,存在采光不足等问题. 因此,如果一楼是架空层,购买二楼的房子,就要留意架空层的一些规划、用途,还要留意小区业主的素质和小区的物业服务水平.如果一切管理有序,那么能减少因为人为原因所产生的噪音等不利因素.
@周胖3843：房屋有架空层的优点是什么?
冷态15194436615…… 1、避免潮湿 一楼架空,避免底层住宅与地面的直接接触,能够减少地面湿气对住户... 此外,不管是刮风还是下雨,业主都可以在架空层进行休闲娱乐活动,其能不受天气...
@周胖3843：房屋一层是架空层,还有车库入口是不是很不理想 -
冷态15194436615…… 没有架空层的一层不是太好~地面最容易返潮,特别是梅雨季节,地面湿哒哒的就干不了.而带有架空层的一层就不会有这种情况.希望我的解答能帮到你
@周胖3843：大家好,我买的楼房总共18层的,一楼没有房间,是架空的,我买的二层,也就是架空层上面那层,不知道有 -
冷态15194436615…… 其实这个要看具体的情况,如果没有采光不好的问题或者其他特别不利的因素,自己也喜欢,那么二楼也可以.记得512大地震后那几年,身边好多人买房都选的低楼层.有个同事家住18层二楼,住了好几年没,入住体验很不错,抬眼能看到绿,老人散步小孩玩耍很方便,家人都挺满意.
@周胖3843：小高层,32楼顶层,选与不选,谢谢各位给个建议 -
冷态15194436615…… 以我的个人经验而言(我老公是开发商),一般买房屋最高层的基本都是经济实力相当不错的业主.首先,一个楼盘的维修基金是有限的.而房屋漏水的保证期限非常短(商品房漏水保质期五年).也就是说,你如果买了顶楼,5年之后就要做好房屋漏水的自行维修准备,这笔费用不是个小数目.一般建筑质量好的楼盘顶楼如果做成空中花园出售的,很多都有顶楼架空层,但是你说的是经济适用房,会做架空的很少.所以相对来说后期维护费用很高.最高层也有不少吸引力,比如空气好视野开阔等.你可以根据你所选购的楼盘的具体情况做出决定.但是一定要设想全面,顶层如果没有架空那么房屋装修时最好不要吊顶,漏水对房屋装修的破坏力是很强的,顶层受潮和发霉的机率也比其他楼层的高.
@周胖3843：一楼架空房,居住好不好 -
冷态15194436615…… 传统壮族房屋的样式是干栏式建筑,分上下两层,下层一般用于饲养牛羊,上层住人,特点就是一楼是架空层.传统的壮族节日风俗大体上跟临近的汉族风俗相似,丧葬一般采取二次葬形式,一般第一次葬不是太看重,下葬后,三年或五年请道公做法事,由直系长子起出遗骨清洗干净,放入金坛保存,平时供奉在田边或山洞中.重视第二次葬,往往花很多时间选择风水宝地,再进行第二次葬礼,将金坛埋入土中,形成永久的墓地.
@周胖3843：架空层 - 商业住宅的一层如果是架空层,对住宅有什么好处?
冷态15194436615…… 你所说的架空住宅其实对一般住户来说最大的好处就是防潮和保温,对于住户来说是最能看得到的.其次也可以作为地下室增加空间.
@周胖3843：在挑选楼层的时候需要考虑哪些要素?
冷态15194436615…… 一、看总层数不同楼层的房子,黄金楼层均不同.买房的时候,不能以偏概全,单纯... 假如楼栋位于小区最前排,前面没有任何遮挡,则无论层高层低,都不会存在挡光的...
@周胖3843：高层住宅买几层最好 一层是架空层 -
冷态15194436615…… 只要不买9-11层就好,因为地面杂波与建筑物反射,9-11听到的噪音最大,而且粉尘、汽车尾气大多停留在9-11.本来嘛,5-7很理想,买不到的话只好13-15了.
