自家阳台搭建阳光房合法吗
@卓振5824：在自家露台上建阳光房是否违章? -
伍储15932649714…… 现在这个属于政策中间带 没有明确的规定 一般说来还是算违章,因为这个房子的露台多数是房地产公司为促销赠送的部分,但是从另一个侧面也说明当时业主看上这个房子的原因也在于可以建阳光房 也算是他们销售房子的一个卖点 所以只要建好了 一般没有什么大的问题 但是最好是先看下购房合同
@卓振5824：自家露台阳台上搭建阳光房属违章吗 -
伍储15932649714…… 你好,建议最好不要搭,顶楼的露台一般属于公共部分,业主们都出了钱的,物业不会允许私自搭的,而且也可能会被其他业主投诉的.
@卓振5824：我自己买的房子(顶楼)赠送的露台上搭建塑钢玻璃阳光房,这样违法吗? -
伍储15932649714…… 不违法,从法律上来说,这个顶楼的所有一切在70年内均归你所有了,包括他的改造,修缮,或者其他的装修啊什么的,你想怎么折腾就怎么折腾.
@卓振5824：小区自己露台建阳光房的问题 -
伍储15932649714…… 第一,私自搭建阳光房属于违法行为,这个现在电视里已经报道多次了 第二,如果确实想做,那么你必须先到房屋所在地的建筑主管部门进行建筑申报.申报需提交设计方案、图纸、以及设计参数(抗风阻系数、防渗漏措施、消防安全设计等等) 第三,房屋建设主管批准后,还要去城管部门备案(防止被人家当做违建处理),然后到物业办理施工手续.不管你是做钢结构还是砖混,必然破坏露台现有的建筑层面,而且做钢结构还需要在楼板上做固定连接,必然破坏原有的防水结构.这类破坏结构的施工必须通过申报才能进行.
@卓振5824：露台阳光房属于违建吗?
伍储15932649714…… 1.小区建成以后,不允许私自搭建房屋,在前期你购买时如果没有算面积,后期的拆迁赔偿这一部分也是没有的,而且露台本就是免费赠送的. 2.所以你的阳光房是违章的,至少物业公司是不允许你建的,如果让城建的执法部门看到了,肯定会罚你款的,并且要求你拆掉!
@卓振5824：阳台阳光房算违章搭建吗 -
伍储15932649714…… 根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定:“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的,建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证.”如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证,就是违法搭建. 介绍几种目前较为常见的违法搭建行为: 1、一楼天井里的顶棚 2、屋顶露台上的阳光房 3、二楼平台上的自建房 4、商铺平台上的花架
@卓振5824：搭建阳光房违法吗 -
伍储15932649714…… 搭建阳光房属于违规的,但物业无权强制整改,现在已有《物权法》保护,只有城管有权处理,并且城管处理前,首先发通知,并在多次通知无果的情况下,强制执行,在执行过程中,不能违反业主的相关权益
@卓振5824：我家自建房露台内搭建的阳光房是违章吗 -
伍储15932649714…… 也许是的.
@卓振5824：在自家房顶平台上搭建玻璃阳光房,政府会管吗 -
伍储15932649714…… 不会,那是自己的领土,国家有规定的,离自己家房子高多少米都是自己的,
伍储15932649714…… 现在这个属于政策中间带 没有明确的规定 一般说来还是算违章,因为这个房子的露台多数是房地产公司为促销赠送的部分,但是从另一个侧面也说明当时业主看上这个房子的原因也在于可以建阳光房 也算是他们销售房子的一个卖点 所以只要建好了 一般没有什么大的问题 但是最好是先看下购房合同
@卓振5824：自家露台阳台上搭建阳光房属违章吗 -
伍储15932649714…… 你好,建议最好不要搭,顶楼的露台一般属于公共部分,业主们都出了钱的,物业不会允许私自搭的,而且也可能会被其他业主投诉的.
@卓振5824：我自己买的房子(顶楼)赠送的露台上搭建塑钢玻璃阳光房,这样违法吗? -
伍储15932649714…… 不违法,从法律上来说,这个顶楼的所有一切在70年内均归你所有了,包括他的改造,修缮,或者其他的装修啊什么的,你想怎么折腾就怎么折腾.
@卓振5824：小区自己露台建阳光房的问题 -
伍储15932649714…… 第一,私自搭建阳光房属于违法行为,这个现在电视里已经报道多次了 第二,如果确实想做,那么你必须先到房屋所在地的建筑主管部门进行建筑申报.申报需提交设计方案、图纸、以及设计参数(抗风阻系数、防渗漏措施、消防安全设计等等) 第三,房屋建设主管批准后,还要去城管部门备案(防止被人家当做违建处理),然后到物业办理施工手续.不管你是做钢结构还是砖混,必然破坏露台现有的建筑层面,而且做钢结构还需要在楼板上做固定连接,必然破坏原有的防水结构.这类破坏结构的施工必须通过申报才能进行.
@卓振5824：露台阳光房属于违建吗?
伍储15932649714…… 1.小区建成以后,不允许私自搭建房屋,在前期你购买时如果没有算面积,后期的拆迁赔偿这一部分也是没有的,而且露台本就是免费赠送的. 2.所以你的阳光房是违章的,至少物业公司是不允许你建的,如果让城建的执法部门看到了,肯定会罚你款的,并且要求你拆掉!
@卓振5824：阳台阳光房算违章搭建吗 -
伍储15932649714…… 根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定:“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的,建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证.”如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证,就是违法搭建. 介绍几种目前较为常见的违法搭建行为: 1、一楼天井里的顶棚 2、屋顶露台上的阳光房 3、二楼平台上的自建房 4、商铺平台上的花架
@卓振5824：搭建阳光房违法吗 -
伍储15932649714…… 搭建阳光房属于违规的,但物业无权强制整改,现在已有《物权法》保护,只有城管有权处理,并且城管处理前,首先发通知,并在多次通知无果的情况下,强制执行,在执行过程中,不能违反业主的相关权益
@卓振5824：我家自建房露台内搭建的阳光房是违章吗 -
伍储15932649714…… 也许是的.
@卓振5824：在自家房顶平台上搭建玻璃阳光房,政府会管吗 -
伍储15932649714…… 不会,那是自己的领土,国家有规定的,离自己家房子高多少米都是自己的,
