配偶死亡房产过户还是继承
@甫贡1138：夫妻一方去世房产怎么过户
秋水17016201764…… 夫妻一方去世房产过户需要对房产进行市值评估,到房产所在地的公证处办理继承公证;到房产测绘部门申请办理房产面积测绘或转绘手续;并持房地产权证、继承公证书...
@甫贡1138：房产证上是夫妻两人的名字,一人死亡,房子要过户吗
秋水17016201764…… 房屋过户的前提,是您丈夫在房屋产权登记时,所占的那部分房屋份额,首先要作为遗产,按照法定程序进行分割.即您与丈夫的父母,子女,按照均等份的原则分割后,才能谈到过户问题.除非您丈夫的父母先于您丈夫过世,且您丈夫没有子女(包活养子女),房屋产权才能够直接过户在您的名下.
@甫贡1138：夫妻一方死亡房产过户 -
秋水17016201764…… 夫妻一方死亡房产过户;死者的房产应由:死者配偶、死者子女、死者父母三方平分继承过户::因为房产是两人共有同所有,产权夫妻是一人一半的,其中一位死亡,他那一半产权在无遗嘱前提下,应由死者第一序列继承人(死者配偶、死者子女、死者父母)三方平分继承.如果需要独自获得产权过户的话,需要有继承权三方一起到公证处办理房产放弃,并要需要签署放弃协议,得到公证书,一起到住房所属房管部门申请办理过户手续.这样你才能自过户一人名下.
@甫贡1138：房产证写的夫妻二人名字,有一方去世了需要过户到在世的一方名下吗 -
秋水17016201764…… 是的,需要过户到一方名下:去世一方的所有法定继承人集体协商好,选定在世者为房产继承人,其他人放弃继承;然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证,取得公证书;之后,继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更~
@甫贡1138：夫妻一方死亡房产归谁 -
秋水17016201764…… 有遗嘱的遵遗嘱(核实遗嘱的有效性),没有遗嘱的情况按照由法定继承人按顺序继承.第一顺序继承人有配偶、子女(包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女)、父母(包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母).第二...
@甫贡1138：房子是夫妻的名字,一方死亡,另一方需要过户吗 -
秋水17016201764…… 这类情况,需要办理继承过户手续. 住房夫妻共有,一人一半. 一方死亡,有遗嘱的,由遗嘱指定继承人继承. 无遗嘱,由死者第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方平分继承那一半产权.
@甫贡1138：如果配偶一方死亡另一方可否将房产过户给其他人 -
秋水17016201764…… 在死者无遗嘱指定继承人前提,需要按照继承法规定第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承死者名下房产权益份额, 法律规定只要是婚后取得住房,在没有约定前提,一家一半 ,所以需要继承的只有一半房产. 需要所有第一序列继承人持身份证户口本,死者死亡证明婚姻证明,房产证契税证土地证,一起到公证处,办理继承公正手续,选取一位来继承,其他人签署放弃继承协议,得到公证书,再去房管办理继承过户.
@甫贡1138：配偶一方死亡房产怎样分配 -
秋水17016201764…… (1)夫妻共同财产分配夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产.(2)夫妻死亡一方遗产分配同一顺序继承人继承遗产的份额,...
@甫贡1138：房产证夫妻双方名字 一方去世另一方还用办过户吗? -
秋水17016201764…… 房产证夫妻双方名字 一方去世另一方还用办过户. 房产证夫妻双方名字 一方去世另一方还用办过户吗,这种情况也可以过户,也可以不用过户的: 因为一方已经过世了,没有人来和你争房产了,除了子女,这房产权自然就是你的了. 如果你觉...
@甫贡1138：房产转给配偶是生前过户好还是继承遗产好 -
秋水17016201764…… 现在来说,继承的成本最低,赠与次之,转让最高.但如果以后要转让这套房产,那现在就通过过户的方式比较好.现实生活中,为解决这一问题人们一般会采用三种方式:继承、赠与和低价买卖.其实,这三个方式各有利弊,下面逐一分析供...
秋水17016201764…… 夫妻一方去世房产过户需要对房产进行市值评估,到房产所在地的公证处办理继承公证;到房产测绘部门申请办理房产面积测绘或转绘手续;并持房地产权证、继承公证书...
@甫贡1138：房产证上是夫妻两人的名字,一人死亡,房子要过户吗
秋水17016201764…… 房屋过户的前提,是您丈夫在房屋产权登记时,所占的那部分房屋份额,首先要作为遗产,按照法定程序进行分割.即您与丈夫的父母,子女,按照均等份的原则分割后,才能谈到过户问题.除非您丈夫的父母先于您丈夫过世,且您丈夫没有子女(包活养子女),房屋产权才能够直接过户在您的名下.
@甫贡1138：夫妻一方死亡房产过户 -
秋水17016201764…… 夫妻一方死亡房产过户;死者的房产应由:死者配偶、死者子女、死者父母三方平分继承过户::因为房产是两人共有同所有,产权夫妻是一人一半的,其中一位死亡,他那一半产权在无遗嘱前提下,应由死者第一序列继承人(死者配偶、死者子女、死者父母)三方平分继承.如果需要独自获得产权过户的话,需要有继承权三方一起到公证处办理房产放弃,并要需要签署放弃协议,得到公证书,一起到住房所属房管部门申请办理过户手续.这样你才能自过户一人名下.
@甫贡1138：房产证写的夫妻二人名字,有一方去世了需要过户到在世的一方名下吗 -
秋水17016201764…… 是的,需要过户到一方名下:去世一方的所有法定继承人集体协商好,选定在世者为房产继承人,其他人放弃继承;然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证,取得公证书;之后,继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更~
@甫贡1138：夫妻一方死亡房产归谁 -
秋水17016201764…… 有遗嘱的遵遗嘱(核实遗嘱的有效性),没有遗嘱的情况按照由法定继承人按顺序继承.第一顺序继承人有配偶、子女(包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女)、父母(包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母).第二...
@甫贡1138：房子是夫妻的名字,一方死亡,另一方需要过户吗 -
秋水17016201764…… 这类情况,需要办理继承过户手续. 住房夫妻共有,一人一半. 一方死亡,有遗嘱的,由遗嘱指定继承人继承. 无遗嘱,由死者第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方平分继承那一半产权.
@甫贡1138：如果配偶一方死亡另一方可否将房产过户给其他人 -
秋水17016201764…… 在死者无遗嘱指定继承人前提,需要按照继承法规定第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承死者名下房产权益份额, 法律规定只要是婚后取得住房,在没有约定前提,一家一半 ,所以需要继承的只有一半房产. 需要所有第一序列继承人持身份证户口本,死者死亡证明婚姻证明,房产证契税证土地证,一起到公证处,办理继承公正手续,选取一位来继承,其他人签署放弃继承协议,得到公证书,再去房管办理继承过户.
@甫贡1138：配偶一方死亡房产怎样分配 -
秋水17016201764…… (1)夫妻共同财产分配夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产.(2)夫妻死亡一方遗产分配同一顺序继承人继承遗产的份额,...
@甫贡1138：房产证夫妻双方名字 一方去世另一方还用办过户吗? -
秋水17016201764…… 房产证夫妻双方名字 一方去世另一方还用办过户. 房产证夫妻双方名字 一方去世另一方还用办过户吗,这种情况也可以过户,也可以不用过户的: 因为一方已经过世了,没有人来和你争房产了,除了子女,这房产权自然就是你的了. 如果你觉...
@甫贡1138：房产转给配偶是生前过户好还是继承遗产好 -
秋水17016201764…… 现在来说,继承的成本最低,赠与次之,转让最高.但如果以后要转让这套房产,那现在就通过过户的方式比较好.现实生活中,为解决这一问题人们一般会采用三种方式:继承、赠与和低价买卖.其实,这三个方式各有利弊,下面逐一分析供...
