高层一楼反水谁来赔偿
@阳舍3773：住一楼,下水道堵了,往屋里冒水,应该找谁管 -
苗奚13497063595…… 下水管属于住宅的公共设备设施,属于该单元楼全体业主所有.在无法确定具体造成堵塞的直接责任人的情况下,其损坏的责任划分主要分为以下几种情况:1、如果在房屋建筑工程质量质保期内(给水管道安装工程质保不低于2年),可以让物业通知开发商,由开发商承担相应的维修及赔偿责任,属于建筑施工单位责任的,开发商可以找建筑施工单位追偿;2、超出质保期,公共设备设施堵塞,由物业可以利用业主交纳的住宅专项维修基金进行维修及赔偿相关损失;3、如果没有物业管理单位,没有交纳住宅公共维修基金,应该由该单元楼所有的业主共同承担维修及赔偿由此造成的损失.如果楼上业主不配合,可以找居委会协调或者是直接进行法院起诉楼上业主.
@阳舍3773：我家是住一楼的,结果总下水管道堵了.反水上来把我家地板泡水了,我能找物业理赔吗? -
苗奚13497063595…… 基本不能,总下水管道物业不负责.但物业有义务协助处理.
@阳舍3773：楼上倒水我家卫生间就反水,所属管道该谁负责? -
苗奚13497063595…… 这是公共主管道堵塞,你找物业吧.
@阳舍3773：一楼地漏反水,是物业义务维修吗 -
苗奚13497063595…… 如果是由于下水主管道堵塞,导致你家的地漏往出反水,那就是物业负责,如果是你自己家的下水道堵塞,导致反水,那物业是不管的.
@阳舍3773：法律咨询:下水道反水,淹了楼下,该物业赔还是我家赔? -
苗奚13497063595…… 根据《民法通则》第八十三条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系.给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍 ,赔偿损失.” 本案中,8楼放暖气管的水本身并没有过错,但其放出来的水排入下水主管道,而下水主管道是本单元住户共同使用的.如果是从你家(7楼)发现下水管道堵塞,说明下水管道堵塞是你家和8楼用户所致,6楼以下住户并没有过错.因此,应由你家(7楼)和8楼住房共同承担6楼及你家的损失. 至于物业有没有责任,要看你们签定的物业管理协议,如果协议中没有明确规定,则物业没有责任. 最后你们希望早日解决此事.
@阳舍3773：1楼被泡, 损失谁承担,物业有没有责任? -
苗奚13497063595…… 要看被泡的原因,是因为什么,因为屋子建设的原因要找开发商,是物业维修的原因那物业要负责.主要还是看引起水泡的情况,追根究底还是谁责任找谁,谁引起的找谁.
@阳舍3773：住楼时如果上层往下层漏水,该谁维修,维修费应怎样出 -
苗奚13497063595…… 法律依据是《民法通则》第83条:给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失.假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿. 所以,如果不是你楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失.所以,你要责任尽快检查并维修好,不然造成更多损失,你赔偿越多,可以先找物业帮看看是什么情况,另外,防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门投诉,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理!!更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
@阳舍3773：一楼,洗菜盆下水管反水,导致家具地板泡了一部分,想问这种情况物业有责任赔偿吗? -
苗奚13497063595…… 物业肯定有责任
@阳舍3773：1楼2楼厕所下水道堵了,是谁的责任啊? -
苗奚13497063595…… 谁家扔的谁的责任,估计没人承认 哪层扔都能堵 住一楼最倒霉,先堵他家,你也挺着,估计用不了多久你家也该反水了,当时你就可以说还是找四楼吧 等堵到七楼,就可以找外星人了
@阳舍3773：如果你住高层,底楼下水反水,钱由谁出 -
苗奚13497063595…… 该层以上业主共同出资.
苗奚13497063595…… 下水管属于住宅的公共设备设施,属于该单元楼全体业主所有.在无法确定具体造成堵塞的直接责任人的情况下,其损坏的责任划分主要分为以下几种情况:1、如果在房屋建筑工程质量质保期内(给水管道安装工程质保不低于2年),可以让物业通知开发商,由开发商承担相应的维修及赔偿责任,属于建筑施工单位责任的,开发商可以找建筑施工单位追偿;2、超出质保期,公共设备设施堵塞,由物业可以利用业主交纳的住宅专项维修基金进行维修及赔偿相关损失;3、如果没有物业管理单位,没有交纳住宅公共维修基金,应该由该单元楼所有的业主共同承担维修及赔偿由此造成的损失.如果楼上业主不配合,可以找居委会协调或者是直接进行法院起诉楼上业主.
@阳舍3773：我家是住一楼的,结果总下水管道堵了.反水上来把我家地板泡水了,我能找物业理赔吗? -
苗奚13497063595…… 基本不能,总下水管道物业不负责.但物业有义务协助处理.
@阳舍3773：楼上倒水我家卫生间就反水,所属管道该谁负责? -
苗奚13497063595…… 这是公共主管道堵塞,你找物业吧.
@阳舍3773：一楼地漏反水,是物业义务维修吗 -
苗奚13497063595…… 如果是由于下水主管道堵塞,导致你家的地漏往出反水,那就是物业负责,如果是你自己家的下水道堵塞,导致反水,那物业是不管的.
@阳舍3773：法律咨询:下水道反水,淹了楼下,该物业赔还是我家赔? -
苗奚13497063595…… 根据《民法通则》第八十三条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系.给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍 ,赔偿损失.” 本案中,8楼放暖气管的水本身并没有过错,但其放出来的水排入下水主管道,而下水主管道是本单元住户共同使用的.如果是从你家(7楼)发现下水管道堵塞,说明下水管道堵塞是你家和8楼用户所致,6楼以下住户并没有过错.因此,应由你家(7楼)和8楼住房共同承担6楼及你家的损失. 至于物业有没有责任,要看你们签定的物业管理协议,如果协议中没有明确规定,则物业没有责任. 最后你们希望早日解决此事.
@阳舍3773：1楼被泡, 损失谁承担,物业有没有责任? -
苗奚13497063595…… 要看被泡的原因,是因为什么,因为屋子建设的原因要找开发商,是物业维修的原因那物业要负责.主要还是看引起水泡的情况,追根究底还是谁责任找谁,谁引起的找谁.
@阳舍3773：住楼时如果上层往下层漏水,该谁维修,维修费应怎样出 -
苗奚13497063595…… 法律依据是《民法通则》第83条:给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失.假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿. 所以,如果不是你楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失.所以,你要责任尽快检查并维修好,不然造成更多损失,你赔偿越多,可以先找物业帮看看是什么情况,另外,防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门投诉,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理!!更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
@阳舍3773：一楼,洗菜盆下水管反水,导致家具地板泡了一部分,想问这种情况物业有责任赔偿吗? -
苗奚13497063595…… 物业肯定有责任
@阳舍3773：1楼2楼厕所下水道堵了,是谁的责任啊? -
苗奚13497063595…… 谁家扔的谁的责任,估计没人承认 哪层扔都能堵 住一楼最倒霉,先堵他家,你也挺着,估计用不了多久你家也该反水了,当时你就可以说还是找四楼吧 等堵到七楼,就可以找外星人了
@阳舍3773：如果你住高层,底楼下水反水,钱由谁出 -
苗奚13497063595…… 该层以上业主共同出资.
