高层建筑外墙瓷砖保修期
@宿欧5207：外墙瓷砖保修期是多少年 -
甘盛17596245832…… 保修期只有2年
@宿欧5207：建筑物外墙瓷砖保修几年?规范说的很含糊,涉及放水的外墙是五年,不涉及为两年,怎样区分呢?
甘盛17596245832…… 看设计院怎么定义,有没防水功能啊. 一般来讲,不管是否涉及防水,只要漏水,五年内总承包单位是要保修的. 至于班组,那就看你们怎么签订合同了.
@宿欧5207：楼房外墙帖瓷应保修几年在高层楼房外墙靣帖瓷砖时间巳过四年现外墙砖脱落是否还应由建筑企业维修 -
甘盛17596245832…… 建筑工程保修期两年.已经超过保修期了,再维修就需要出费用了,原施工单位愿不愿意维修还是两说,双向选择
@宿欧5207：建设工程的最低保修期为几年 -
甘盛17596245832…… 建设部的《房屋建筑工程质量保修办法》规定:在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:(一)地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限:(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙而的防渗漏,为5年:(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气系统、给排水管道、设备安装为2年;(五)装修工程为2年.好律师网参考
@宿欧5207：建筑质量存在问题,建筑公司承担什么责任? -
甘盛17596245832…… 根据你的叙述该楼是1994年建成的,前几天外墙瓷砖脱落伤人,毕竟是差不多是18年过去了,建筑公司建造的房屋存在质量问题与否,不好说,当然也可以去鉴定,不过有点麻烦. 但是可以根据《侵权责任法》第八十五条 建筑物、...
@宿欧5207：外墙薄瓷片,会裂缝吗? -
甘盛17596245832…… 外墙防渗漏的质量不好,直接影响到建筑物的使用效果,会给居住者带来很多生活烦恼.造成外墙渗漏的原因很多,但主要是设计因素、材料因素加上施工不完善所造成的.建筑物外墙出现裂缝到底谁来承担维修责任,这就要看其出现的原因是什么.如果是设计、材料、施工方面出现的问题就应该由开发商来进行维修.但房屋和其他商品一样都有一定的保修期,国家规定外墙保修期为5年,在这个期限内就应该由开发商来负责维修.
@宿欧5207：房屋外墙贴面砖属于装修工程??开发商是不是只需保修2年
甘盛17596245832…… 是的,属于“建筑装潢”,保修期目前规定确切只有两年……!祝你好运!
@宿欧5207：外墙砖质保期是多长 -
甘盛17596245832…… 如果是通体砖的话保质期是无限期的,就像古代的陶瓷,保存到现在不都还是好好的,通体砖通俗的讲就是外墙陶瓷.
@宿欧5207：房屋外墙瓷砖掉落 -
甘盛17596245832…… 是的,现在建筑质量终身制.偷工减料造成外墙面砖脱落的事情太多了,砸死人的,砸坏车的等,这也和现行的验收标准有一定的关系,质量监督站只是现场做个拉拔实验,一般的材料都能够满足拉拔的要求,可是无法保证瓷砖的持久性,和耐候性....
@宿欧5207：高层建筑粘贴瓷砖的使用寿命 -
甘盛17596245832…… 其实,现在国家相关部门并没有出台强制性的法规,说不允许外墙贴结瓷砖,只是某些省市出台了一些地方性法规,比如重庆从2006年10月1日起,20层以上或高度60m以上的临街,有行人通行或人流聚集的建筑外墙(底层或裙房外墙饰面材料除外)禁止使用外墙面砖.而安徽,江苏等地区也出台了相关的法规. 至于瓷砖胶的使用年限,在现在的生产水平情况下,只要你选择合适的品牌和材料种类,并且保证标准的施工那么瓷砖胶的使用寿命就是可以与建筑物同寿命的.
甘盛17596245832…… 保修期只有2年
@宿欧5207：建筑物外墙瓷砖保修几年?规范说的很含糊,涉及放水的外墙是五年,不涉及为两年,怎样区分呢?
甘盛17596245832…… 看设计院怎么定义,有没防水功能啊. 一般来讲,不管是否涉及防水,只要漏水,五年内总承包单位是要保修的. 至于班组,那就看你们怎么签订合同了.
@宿欧5207：楼房外墙帖瓷应保修几年在高层楼房外墙靣帖瓷砖时间巳过四年现外墙砖脱落是否还应由建筑企业维修 -
甘盛17596245832…… 建筑工程保修期两年.已经超过保修期了,再维修就需要出费用了,原施工单位愿不愿意维修还是两说,双向选择
@宿欧5207：建设工程的最低保修期为几年 -
甘盛17596245832…… 建设部的《房屋建筑工程质量保修办法》规定:在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:(一)地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限:(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙而的防渗漏,为5年:(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气系统、给排水管道、设备安装为2年;(五)装修工程为2年.好律师网参考
@宿欧5207：建筑质量存在问题,建筑公司承担什么责任? -
甘盛17596245832…… 根据你的叙述该楼是1994年建成的,前几天外墙瓷砖脱落伤人,毕竟是差不多是18年过去了,建筑公司建造的房屋存在质量问题与否,不好说,当然也可以去鉴定,不过有点麻烦. 但是可以根据《侵权责任法》第八十五条 建筑物、...
@宿欧5207：外墙薄瓷片,会裂缝吗? -
甘盛17596245832…… 外墙防渗漏的质量不好,直接影响到建筑物的使用效果,会给居住者带来很多生活烦恼.造成外墙渗漏的原因很多,但主要是设计因素、材料因素加上施工不完善所造成的.建筑物外墙出现裂缝到底谁来承担维修责任,这就要看其出现的原因是什么.如果是设计、材料、施工方面出现的问题就应该由开发商来进行维修.但房屋和其他商品一样都有一定的保修期,国家规定外墙保修期为5年,在这个期限内就应该由开发商来负责维修.
@宿欧5207：房屋外墙贴面砖属于装修工程??开发商是不是只需保修2年
甘盛17596245832…… 是的,属于“建筑装潢”,保修期目前规定确切只有两年……!祝你好运!
@宿欧5207：外墙砖质保期是多长 -
甘盛17596245832…… 如果是通体砖的话保质期是无限期的,就像古代的陶瓷,保存到现在不都还是好好的,通体砖通俗的讲就是外墙陶瓷.
@宿欧5207：房屋外墙瓷砖掉落 -
甘盛17596245832…… 是的,现在建筑质量终身制.偷工减料造成外墙面砖脱落的事情太多了,砸死人的,砸坏车的等,这也和现行的验收标准有一定的关系,质量监督站只是现场做个拉拔实验,一般的材料都能够满足拉拔的要求,可是无法保证瓷砖的持久性,和耐候性....
@宿欧5207：高层建筑粘贴瓷砖的使用寿命 -
甘盛17596245832…… 其实,现在国家相关部门并没有出台强制性的法规,说不允许外墙贴结瓷砖,只是某些省市出台了一些地方性法规,比如重庆从2006年10月1日起,20层以上或高度60m以上的临街,有行人通行或人流聚集的建筑外墙(底层或裙房外墙饰面材料除外)禁止使用外墙面砖.而安徽,江苏等地区也出台了相关的法规. 至于瓷砖胶的使用年限,在现在的生产水平情况下,只要你选择合适的品牌和材料种类,并且保证标准的施工那么瓷砖胶的使用寿命就是可以与建筑物同寿命的.
