2024年全面拆除预制板房
@宓心5540：预制板房子要拆迁,是真的吗? -
年孙17714991876…… 1、根据各地的需求来看是真的,首先要注意如果需要征收房屋,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划的要求.如果有其他利益性的目的和不利因素掺假是违法的,但这个方面的整体判断具有一定的难度. 2、要注意征收目的房屋征收决定做出的时候应当及时的向大家公告,公告应当附有房屋征收安置补偿方案,并且大家可以注意一下是否有告知被征收人具有申请行政复议、提起行政诉讼等权利的内容. 3、关于安置补偿方案来说,拟定的征收安置补偿方案需要进行论证并予以公布,最重要的一点就是要征求公众的意见(期限不得少于30日).如果大家不认可的,政府就应当组织召开听证会,根据听证会情况修改方案.
@宓心5540：国家对全国预制板楼房进行拆迁吗 -
年孙17714991876…… 有七个方面可以帮助楼主判断这个地区是否拆迁 一 首先要注意如果需要征收房屋,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划的要求. 如果有其他利益性的目的和不利因素掺假是违法的,但这个方面的整体判...
@宓心5540：预制板楼房寿命多少年? -
年孙17714991876…… 预制板房寿命一般是50年,超出使用年限之后,房屋存在的风险就很大,这时候就可以请专业的人士进行危房鉴定等.如果经房屋质量检测,还能使用,进行加固维修后,继续使用居住没有问题;如果已经达到使用寿命,或者有安全隐患,危房...
@宓心5540：我想把二层预制板房拆掉一层在预制板上直接做现浇板行吗 -
年孙17714991876…… 你好,预制板是以前底层楼房常用手法,现在农村1-3层楼房任然比较普遍使用,其优点是便捷,速度快,因为预制板之前就做好了.缺点是空间跨度小,时间久了之后由于下沉等原因容易房顶漏水.现浇的缺点是施工要现场布架钢筋,底托,现浇好了之后还需拆除.施工周期相对较长,成本较高.优点是比预制板更坚固,跨度可以较大,防水性能相对较好.望采纳,谢谢.
@宓心5540：怎样判断房子是预制板还是现浇的 -
年孙17714991876…… 1、看裂纹:看房子出现裂纹的程度和长度,这个是从结果来看.长而直的裂纹的是前者.2、修建时间:预制板楼房是90年代初以及以前福利分房的产物,因为预制板有利于大规模建造标准房,你看一下竣工年代就可以了,98年以后的商品房根据新建筑规范都要求现浇板.预制板因为事先预制好了,到现在安装就很快,但预制板的抗震性能差而且板跟板之间的缝隙是无法消除的,易漏水.现浇板整体刚性好,抗变形更强,但施工相对要麻烦一些.我这里在90年代就已经全部淘汰预制板了.
@宓心5540：预制板楼房如何改成现浇混凝土楼板 -
年孙17714991876…… 一旦预制板楼房形成是改不了的,只能重造. 预制板,就是工程要用到的模件或板块.制作预制板时,先用木板钉制空心模型,在模型的空心部分布上钢筋后,用水泥灌满空心部分,等干后敲去木板,剩下的就是预制板了. 而钢筋混凝土结构...
@宓心5540：框架楼房楼板是现浇的吗? -
年孙17714991876…… 1. 现浇房指采用现浇板而非预制板的房子. 施工工艺方面,预制板属于安装,施工速度快;现浇板施工工艺相对复杂,速度慢. 使用差异方面,预制板边存在缝隙,防水性能不如现浇板,而填缝经常由于膨胀不同而形成不平整;现浇板则紧密...
@宓心5540：国家有没有规定说要拆除全部楼板房啊? -
年孙17714991876…… 没有、也不可能,全中国这么多楼板房谁能拆得了,再说中国贫富悬殊,近期哪里顾得了这么多落后地区,现在制定这个政策除非是一个疯子.过三、五十年说这句话还差不多.别听信这种无稽之谈.
@宓心5540：想用一间屋改二楼楼梯,楼板好割吗? -
年孙17714991876…… 楼板拆除不难.关键在于是否允许拆除.如果设计时是连续板,割掉一间可能导致相邻房间楼板承载能力大幅下降.如果连续板内配的是光圆钢筋,割板时会将钢筋弯钩一块割掉,严重时会房倒屋塌,不可不慎!即使设计的是简支板,如果你房建在6度或以上地震区,楼板割掉改为楼梯间后,会降低建筑的整体性,需作加固处理,否则一旦有强震发生会减少逃生时间.建议你请一位专业建筑结构设计人员来现场咨询,听专家以及后再决定,千万不要自己搞,
年孙17714991876…… 1、根据各地的需求来看是真的,首先要注意如果需要征收房屋,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划的要求.如果有其他利益性的目的和不利因素掺假是违法的,但这个方面的整体判断具有一定的难度. 2、要注意征收目的房屋征收决定做出的时候应当及时的向大家公告,公告应当附有房屋征收安置补偿方案,并且大家可以注意一下是否有告知被征收人具有申请行政复议、提起行政诉讼等权利的内容. 3、关于安置补偿方案来说,拟定的征收安置补偿方案需要进行论证并予以公布,最重要的一点就是要征求公众的意见(期限不得少于30日).如果大家不认可的,政府就应当组织召开听证会,根据听证会情况修改方案.
@宓心5540：国家对全国预制板楼房进行拆迁吗 -
年孙17714991876…… 有七个方面可以帮助楼主判断这个地区是否拆迁 一 首先要注意如果需要征收房屋,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划的要求. 如果有其他利益性的目的和不利因素掺假是违法的,但这个方面的整体判...
@宓心5540：预制板楼房寿命多少年? -
年孙17714991876…… 预制板房寿命一般是50年,超出使用年限之后,房屋存在的风险就很大,这时候就可以请专业的人士进行危房鉴定等.如果经房屋质量检测,还能使用,进行加固维修后,继续使用居住没有问题;如果已经达到使用寿命,或者有安全隐患,危房...
@宓心5540：我想把二层预制板房拆掉一层在预制板上直接做现浇板行吗 -
年孙17714991876…… 你好,预制板是以前底层楼房常用手法,现在农村1-3层楼房任然比较普遍使用,其优点是便捷,速度快,因为预制板之前就做好了.缺点是空间跨度小,时间久了之后由于下沉等原因容易房顶漏水.现浇的缺点是施工要现场布架钢筋,底托,现浇好了之后还需拆除.施工周期相对较长,成本较高.优点是比预制板更坚固,跨度可以较大,防水性能相对较好.望采纳,谢谢.
@宓心5540：怎样判断房子是预制板还是现浇的 -
年孙17714991876…… 1、看裂纹:看房子出现裂纹的程度和长度,这个是从结果来看.长而直的裂纹的是前者.2、修建时间:预制板楼房是90年代初以及以前福利分房的产物,因为预制板有利于大规模建造标准房,你看一下竣工年代就可以了,98年以后的商品房根据新建筑规范都要求现浇板.预制板因为事先预制好了,到现在安装就很快,但预制板的抗震性能差而且板跟板之间的缝隙是无法消除的,易漏水.现浇板整体刚性好,抗变形更强,但施工相对要麻烦一些.我这里在90年代就已经全部淘汰预制板了.
@宓心5540：预制板楼房如何改成现浇混凝土楼板 -
年孙17714991876…… 一旦预制板楼房形成是改不了的,只能重造. 预制板,就是工程要用到的模件或板块.制作预制板时,先用木板钉制空心模型,在模型的空心部分布上钢筋后,用水泥灌满空心部分,等干后敲去木板,剩下的就是预制板了. 而钢筋混凝土结构...
@宓心5540：框架楼房楼板是现浇的吗? -
年孙17714991876…… 1. 现浇房指采用现浇板而非预制板的房子. 施工工艺方面,预制板属于安装,施工速度快;现浇板施工工艺相对复杂,速度慢. 使用差异方面,预制板边存在缝隙,防水性能不如现浇板,而填缝经常由于膨胀不同而形成不平整;现浇板则紧密...
@宓心5540：国家有没有规定说要拆除全部楼板房啊? -
年孙17714991876…… 没有、也不可能,全中国这么多楼板房谁能拆得了,再说中国贫富悬殊,近期哪里顾得了这么多落后地区,现在制定这个政策除非是一个疯子.过三、五十年说这句话还差不多.别听信这种无稽之谈.
@宓心5540：想用一间屋改二楼楼梯,楼板好割吗? -
年孙17714991876…… 楼板拆除不难.关键在于是否允许拆除.如果设计时是连续板,割掉一间可能导致相邻房间楼板承载能力大幅下降.如果连续板内配的是光圆钢筋,割板时会将钢筋弯钩一块割掉,严重时会房倒屋塌,不可不慎!即使设计的是简支板,如果你房建在6度或以上地震区,楼板割掉改为楼梯间后,会降低建筑的整体性,需作加固处理,否则一旦有强震发生会减少逃生时间.建议你请一位专业建筑结构设计人员来现场咨询,听专家以及后再决定,千万不要自己搞,
