一栋33层楼的建筑面积
@晋旭6345：三十三层的建筑面积怎么计算我是钢筋承包商要计算三十三层的建筑面积
暨府19887182061…… 每一层的面积加起来就是全部的面积了.你如果不想算可以等工程决算下来的结果.
@晋旭6345：层数33层,建筑面积6.7万的商业楼,大概造价是多少? -
暨府19887182061…… 层数33层,建筑面积6.7万的商业楼,土建造价在1400-1800元/平方米左右;综合造价在2600-3600元/平方米左右,装修标准不同,造价相差较大.
@晋旭6345：总楼层33层!我买了22层,总面积是99.2平方!公摊面积是多少? -
暨府19887182061…… 您好!可以按照以下公式计算.建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积影响公摊面积的因素:1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,点式楼和板式楼是不一样的.2、套内面积 房子大就多点,房子小就少点3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大. 4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大. 普通住宅的一般公摊比例:多层:8%——15%小高层: 10%——20%高层:15%——30%
@晋旭6345：高层共33层125平方使用面积大概是多少,一梯两户 -
暨府19887182061…… 100一106平方.
@晋旭6345：我想问下.一幢30层楼高的楼房建筑面积大概多少?只是楼房的建筑面积.大概. -
暨府19887182061…… 太笼统了,要看其占地面积,只能估计. 按底层面积约500平米(按点式住宅),大概15000平米.
@晋旭6345：整个楼的建筑面积怎么算?
暨府19887182061…… 按照国家规定的建筑面积计算规则:1、楼房的建筑面积按照各层的建筑面积之和计算,一层的建筑面积按照外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算;2、楼梯间安照自然层计算建筑面积;3、储藏室层高2.2米以上时计算建筑面积;4、阳台全封闭时按照水平投影面积计算建筑面积,不封闭时,按照水平投影面积的一半计算建筑面积.5、宽度在300mm以内的变形缝、伸缩缝等均以其宽度,按照自然层计算建筑面积.
@晋旭6345：我买的高层住宅是31/33层 建筑面积是118.84 套内面积是 92.6 但是室内测量总共才80平米 合理吗? -
暨府19887182061…… 多层公摊一般占建筑面积的10%左右 小高层公摊一般占建筑面积的10-15%左右 多层公摊一般占建筑面积的20-30%左右 甚至更高------------------------------------------------------------ 你的建筑面积是118.84-92.6=26.24这个是你的公摊面积你说的80㎡应当...
@晋旭6345：买了一个83.5平米的房子,33层(在13层),怎么计算实际的使用面积呢? -
暨府19887182061…… 你购买房屋的是建筑面积 建筑面积计算方法 建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+公摊面积+结构面积 (1)建筑面积:指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数.它由使用面积、辅助面积和结构面积组成. (2)使用面积:指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和. (3)公摊面积:指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和,例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等. (4)结构面积:指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和.
@晋旭6345：33层的楼房,双电梯,建筑面积138平,32.2平公摊面积 请问合理吗, -
暨府19887182061…… 基本算属于合理的了.使用率76%
@晋旭6345：33层的高层2梯6户93平米的建筑面积使用面积才65正常吗? -
暨府19887182061…… 正常公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率 得房率标准如下: 高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%) 高层板楼住宅(78%——85%), 小高层板楼住宅(85%——88%) 多层住宅(88%——95%) 得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积 你用100%减去得房率就是公摊系数
暨府19887182061…… 每一层的面积加起来就是全部的面积了.你如果不想算可以等工程决算下来的结果.
@晋旭6345：层数33层,建筑面积6.7万的商业楼,大概造价是多少? -
暨府19887182061…… 层数33层,建筑面积6.7万的商业楼,土建造价在1400-1800元/平方米左右;综合造价在2600-3600元/平方米左右,装修标准不同,造价相差较大.
@晋旭6345：总楼层33层!我买了22层,总面积是99.2平方!公摊面积是多少? -
暨府19887182061…… 您好!可以按照以下公式计算.建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积影响公摊面积的因素:1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,点式楼和板式楼是不一样的.2、套内面积 房子大就多点,房子小就少点3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大. 4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大. 普通住宅的一般公摊比例:多层:8%——15%小高层: 10%——20%高层:15%——30%
@晋旭6345：高层共33层125平方使用面积大概是多少,一梯两户 -
暨府19887182061…… 100一106平方.
@晋旭6345：我想问下.一幢30层楼高的楼房建筑面积大概多少?只是楼房的建筑面积.大概. -
暨府19887182061…… 太笼统了,要看其占地面积,只能估计. 按底层面积约500平米(按点式住宅),大概15000平米.
@晋旭6345：整个楼的建筑面积怎么算?
暨府19887182061…… 按照国家规定的建筑面积计算规则:1、楼房的建筑面积按照各层的建筑面积之和计算,一层的建筑面积按照外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算;2、楼梯间安照自然层计算建筑面积;3、储藏室层高2.2米以上时计算建筑面积;4、阳台全封闭时按照水平投影面积计算建筑面积,不封闭时,按照水平投影面积的一半计算建筑面积.5、宽度在300mm以内的变形缝、伸缩缝等均以其宽度,按照自然层计算建筑面积.
@晋旭6345：我买的高层住宅是31/33层 建筑面积是118.84 套内面积是 92.6 但是室内测量总共才80平米 合理吗? -
暨府19887182061…… 多层公摊一般占建筑面积的10%左右 小高层公摊一般占建筑面积的10-15%左右 多层公摊一般占建筑面积的20-30%左右 甚至更高------------------------------------------------------------ 你的建筑面积是118.84-92.6=26.24这个是你的公摊面积你说的80㎡应当...
@晋旭6345：买了一个83.5平米的房子,33层(在13层),怎么计算实际的使用面积呢? -
暨府19887182061…… 你购买房屋的是建筑面积 建筑面积计算方法 建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+公摊面积+结构面积 (1)建筑面积:指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数.它由使用面积、辅助面积和结构面积组成. (2)使用面积:指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和. (3)公摊面积:指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和,例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等. (4)结构面积:指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和.
@晋旭6345：33层的楼房,双电梯,建筑面积138平,32.2平公摊面积 请问合理吗, -
暨府19887182061…… 基本算属于合理的了.使用率76%
@晋旭6345：33层的高层2梯6户93平米的建筑面积使用面积才65正常吗? -
暨府19887182061…… 正常公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率 得房率标准如下: 高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%) 高层板楼住宅(78%——85%), 小高层板楼住宅(85%——88%) 多层住宅(88%——95%) 得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积 你用100%减去得房率就是公摊系数
