一楼雨棚伸出多少合法
@居诗5567：雨棚一般伸出60还是80cm -
凤谦15995401230…… 遮阳棚最多伸出出1.2米比较合适. 窗子遮阳棚一般伸出去不超过1.2米,立面需要多大的遮阳棚就做多大. 如果是正对阳光的面,在计算遮阳棚长度要按照夏至和冬至的太阳入射角来计算,要求夏天的时候,太阳只能到窗台,冬天的时候,阳光要进屋内
@居诗5567：农村自建房,一楼屋檐伸出巷子1米,2楼在1米处起,3楼屋檐再伸出0.5米,合计伸出屋檐1.5米.是否违法? -
凤谦15995401230…… 大于2.4米后不大于0.5米是合法的 但是你伸出那么多是你的不对了哦,说你占用是对的呢 你可以查询相关规范
@居诗5567：在一楼搭建遮雨棚,算不算违章搭建? -
凤谦15995401230…… 在城市楼房加设附属设施应当到城管部门办理许可,并不得影响相邻人的生活.为办理许可的属于违章建筑,可以补办手续,依法不能给予补办手续的应当拆除.
@居诗5567：房屋上边伸出80公分用作雨棚,请问雨棚算 -
凤谦15995401230…… 雨棚在结构上由于与地面没有着地点,不具有居住人员的条件,所以很难认定为违章搭建.四面无墙,又不影响到别人,在自己产权范围内不能算违建.但如果影响了邻居的采光等,可以协商.《物权法》第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系.第八十五条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯.
@居诗5567：在二楼露台伸缩雨棚算违章吗 -
凤谦15995401230…… 这个是不可以的,伸缩雨棚也好,还是固定雨棚,只要不是原来房屋设计部分,突出部分就属于违章建筑,物业公司可以要求拆除,甚至是城管拆除..
@居诗5567：在计算首层建筑面积时,雨棚宽大于2.1m时计算到首层建筑面积里面吗? -
凤谦15995401230…… 在计算首层建筑面积时,雨棚宽大于2.1m时应计算到首层建筑面积里面. 1、根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013,3.0.16条规定: 有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的1/2计算建筑面积;无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上的,应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积. 2、建筑物的雨棚,一般都是外门上部的外挑悬臂(或有柱)结构,最常见的是在首层的外门雨棚,雨棚宽大于2.1m时,应当算在首层建筑面积里面. 3、如果雨棚在二层及以上的楼层中,雨棚宽大于2.1m时,应当计算在相应的楼层中.
凤谦15995401230…… 遮阳棚最多伸出出1.2米比较合适. 窗子遮阳棚一般伸出去不超过1.2米,立面需要多大的遮阳棚就做多大. 如果是正对阳光的面,在计算遮阳棚长度要按照夏至和冬至的太阳入射角来计算,要求夏天的时候,太阳只能到窗台,冬天的时候,阳光要进屋内
@居诗5567：农村自建房,一楼屋檐伸出巷子1米,2楼在1米处起,3楼屋檐再伸出0.5米,合计伸出屋檐1.5米.是否违法? -
凤谦15995401230…… 大于2.4米后不大于0.5米是合法的 但是你伸出那么多是你的不对了哦,说你占用是对的呢 你可以查询相关规范
@居诗5567：在一楼搭建遮雨棚,算不算违章搭建? -
凤谦15995401230…… 在城市楼房加设附属设施应当到城管部门办理许可,并不得影响相邻人的生活.为办理许可的属于违章建筑,可以补办手续,依法不能给予补办手续的应当拆除.
@居诗5567：房屋上边伸出80公分用作雨棚,请问雨棚算 -
凤谦15995401230…… 雨棚在结构上由于与地面没有着地点,不具有居住人员的条件,所以很难认定为违章搭建.四面无墙,又不影响到别人,在自己产权范围内不能算违建.但如果影响了邻居的采光等,可以协商.《物权法》第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系.第八十五条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯.
@居诗5567：在二楼露台伸缩雨棚算违章吗 -
凤谦15995401230…… 这个是不可以的,伸缩雨棚也好,还是固定雨棚,只要不是原来房屋设计部分,突出部分就属于违章建筑,物业公司可以要求拆除,甚至是城管拆除..
@居诗5567：在计算首层建筑面积时,雨棚宽大于2.1m时计算到首层建筑面积里面吗? -
凤谦15995401230…… 在计算首层建筑面积时,雨棚宽大于2.1m时应计算到首层建筑面积里面. 1、根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013,3.0.16条规定: 有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的1/2计算建筑面积;无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上的,应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积. 2、建筑物的雨棚,一般都是外门上部的外挑悬臂(或有柱)结构,最常见的是在首层的外门雨棚,雨棚宽大于2.1m时,应当算在首层建筑面积里面. 3、如果雨棚在二层及以上的楼层中,雨棚宽大于2.1m时,应当计算在相应的楼层中.
