一线城市二手房
@查友212：一线城市和二三线城市的二手房契税是一样的吗 -
皮厘13293724417…… 大政策是一样的,地方可调整.国家的大政策,一二三线城市,契税都是一样的,但地方可根据自己的实际情况调整契税税率,一般小地区会比大城市高1%.如二套房,大城市是按房产总价的3%收契税的,有些地区就会调整为4%征收.
@查友212：一线城市二手房会降价么?
皮厘13293724417…… 在政策强压下已经降了平均2000-3000/m.但是中心位置降得少.大福降不可能,毕竟房产保值的功能在哪.而且十二五不征房产税.
@查友212：一线城市二手房会降价么 -
皮厘13293724417…… 二手房会不会降价?
@查友212：一线城市和二'三线城市二手房税费一样吗 -
皮厘13293724417…… 大同小异.契税政策,绝大多数城市都一样(湖南,江西某些地方不一样)营业税政策,也是大同小异,有的是5.6%,有的是5.5%个人所得税政策,大都是1%.北京还有个差额的20%个人所得税
@查友212：房地产一级市场二级市场三级市场和一手房二手房的意思分别是什么? -
皮厘13293724417…… 我是做房地产的 按目前情况准确来说 一级市场是指土地市场,即土地买卖等 二级市场是指是土地使用者经过开发建设,将新建成的房地产进行出售和出租的市场.即一般指商品房首次进入流通领域进行交易而形成的市场.房地产二级市场也包括土地二级市场,即土地使用者将达到规定可以转让的土地,进入流通领域进行交易的市场. 三级市场是指购买房地产的单位和个人,再次将房地产转让或租赁的市场.也就是房地产再次进入流通领域进行交易而形成的市场,也包括房屋的交换. 一手房即直接买的开发商的房子,即新房 二手房即产权经过一次转换的房子,不管是新房还是旧房
@查友212：现在在北京买二手房合适吗? -
皮厘13293724417…… 现在2手房价格是高,那是因为新房的价格高呀.你看北京为了奥运会改善了道路交通,修建地铁,改善绿化环境,整理河流,完善公建等等做了很多事,也投了很多钱,一旦周边环境好了,交通好了,那么土地的价值就涨了.其实是北京变化太快...
@查友212：重点城市二手房成交全线下滑 -
皮厘13293724417…… 10月份,全国二手房市场全线下行,成交量跌幅不一.其中一线城市跌幅较大,而此前较为稳定的二线城市也一反常态,出现市场大幅下滑的情况,青岛、成都、杭州跌幅基本位于15%至20%之间,其中杭州环比跌幅达到20.4%,月成交550套...
@查友212：在同一地点一手房与二手房价格相差多少 -
皮厘13293724417…… 如果你要准确数据很难回答你,单指同地区的价格差异在1000-2000元根据一手的房屋性质,比如有毛坯交房、精致交房、价格差异性都不一样 或者二手房可以入学,一手房入不了、这样的特定的情况二手比一手贵 单指北京地区,二手比一手便宜 一手房均价:40000元 二手房均价:32000元 差距比较明显.还要根据周边配套来定价 只能回答的比较模糊,你也可以把问题细化一下,在给你回答
@查友212：现在卖二手房合适么 -
皮厘13293724417…… 看你是哪一个地区的,如果是一线城市的话,小房子建议持有!如果是二线城市并不是未来规划地区的话,可以卖掉,然后买套自己合适的房子居住,如果是自住的,没必要受政策影响自己的居住计划!
@查友212：二手房行业市场发生了什么变化?
皮厘13293724417…… 如今广州、深圳、上海、北京、天津等一线城市房价基本上下跌了15%,预计截止到今年10月份会下跌到预计的25%左右.随着一线城市商品房数量的增长年后房价不会有太大的波动,将会定格在现有状态. 国家的宏观调控对我国二线城市房产的影响并不大,只不过是某些业主或购房者看到一线城市下降的幅度一种心理作用而已,一旦有人开始降价就导致一片人接连下水,就出现了今天业主抛售,购房者观望的效果. 现如今房产的混乱局面是几人欢笑几人愁,如果楼主是购房者身居二线城市,现在下手购房可以说是准确时机,之前看过的房子中若有合适的请出手!如果您身在我国一线城市请等待,10月一过就是你购房的时机.
皮厘13293724417…… 大政策是一样的,地方可调整.国家的大政策,一二三线城市,契税都是一样的,但地方可根据自己的实际情况调整契税税率,一般小地区会比大城市高1%.如二套房,大城市是按房产总价的3%收契税的,有些地区就会调整为4%征收.
@查友212：一线城市二手房会降价么?
皮厘13293724417…… 在政策强压下已经降了平均2000-3000/m.但是中心位置降得少.大福降不可能,毕竟房产保值的功能在哪.而且十二五不征房产税.
@查友212：一线城市二手房会降价么 -
皮厘13293724417…… 二手房会不会降价?
@查友212：一线城市和二'三线城市二手房税费一样吗 -
皮厘13293724417…… 大同小异.契税政策,绝大多数城市都一样(湖南,江西某些地方不一样)营业税政策,也是大同小异,有的是5.6%,有的是5.5%个人所得税政策,大都是1%.北京还有个差额的20%个人所得税
@查友212：房地产一级市场二级市场三级市场和一手房二手房的意思分别是什么? -
皮厘13293724417…… 我是做房地产的 按目前情况准确来说 一级市场是指土地市场,即土地买卖等 二级市场是指是土地使用者经过开发建设,将新建成的房地产进行出售和出租的市场.即一般指商品房首次进入流通领域进行交易而形成的市场.房地产二级市场也包括土地二级市场,即土地使用者将达到规定可以转让的土地,进入流通领域进行交易的市场. 三级市场是指购买房地产的单位和个人,再次将房地产转让或租赁的市场.也就是房地产再次进入流通领域进行交易而形成的市场,也包括房屋的交换. 一手房即直接买的开发商的房子,即新房 二手房即产权经过一次转换的房子,不管是新房还是旧房
@查友212：现在在北京买二手房合适吗? -
皮厘13293724417…… 现在2手房价格是高,那是因为新房的价格高呀.你看北京为了奥运会改善了道路交通,修建地铁,改善绿化环境,整理河流,完善公建等等做了很多事,也投了很多钱,一旦周边环境好了,交通好了,那么土地的价值就涨了.其实是北京变化太快...
@查友212：重点城市二手房成交全线下滑 -
皮厘13293724417…… 10月份,全国二手房市场全线下行,成交量跌幅不一.其中一线城市跌幅较大,而此前较为稳定的二线城市也一反常态,出现市场大幅下滑的情况,青岛、成都、杭州跌幅基本位于15%至20%之间,其中杭州环比跌幅达到20.4%,月成交550套...
@查友212：在同一地点一手房与二手房价格相差多少 -
皮厘13293724417…… 如果你要准确数据很难回答你,单指同地区的价格差异在1000-2000元根据一手的房屋性质,比如有毛坯交房、精致交房、价格差异性都不一样 或者二手房可以入学,一手房入不了、这样的特定的情况二手比一手贵 单指北京地区,二手比一手便宜 一手房均价:40000元 二手房均价:32000元 差距比较明显.还要根据周边配套来定价 只能回答的比较模糊,你也可以把问题细化一下,在给你回答
@查友212：现在卖二手房合适么 -
皮厘13293724417…… 看你是哪一个地区的,如果是一线城市的话,小房子建议持有!如果是二线城市并不是未来规划地区的话,可以卖掉,然后买套自己合适的房子居住,如果是自住的,没必要受政策影响自己的居住计划!
@查友212：二手房行业市场发生了什么变化?
皮厘13293724417…… 如今广州、深圳、上海、北京、天津等一线城市房价基本上下跌了15%,预计截止到今年10月份会下跌到预计的25%左右.随着一线城市商品房数量的增长年后房价不会有太大的波动,将会定格在现有状态. 国家的宏观调控对我国二线城市房产的影响并不大,只不过是某些业主或购房者看到一线城市下降的幅度一种心理作用而已,一旦有人开始降价就导致一片人接连下水,就出现了今天业主抛售,购房者观望的效果. 现如今房产的混乱局面是几人欢笑几人愁,如果楼主是购房者身居二线城市,现在下手购房可以说是准确时机,之前看过的房子中若有合适的请出手!如果您身在我国一线城市请等待,10月一过就是你购房的时机.
