万宁二手房出售39万
@沈牧4547：我买了套二手房,成交价为39万,评估价为30万,但是可以贷款到25万,这是什么回事?是不是买贵了? -
汝菲13013455856…… 评估价通常比实际成交价要低的,这是正常的,不用担心! 等你房子值50万了,评估价可能也才40万. 独立理财师 智赢
@沈牧4547：买了一套满五年总价39万的129平方米二手房应交多少税款 -
汝菲13013455856…… 假设是买方家庭首次购房,卖方家庭唯一住房,那么买方缴纳契税,家庭首次购买唯一住房90㎡以下1%;90㎡-140㎡1.5%;140㎡以上3%.购买非家庭唯一住房 3%,所以契税差不多在5,850.00元左右,如果买方不是首次购房,那么契税在11,700.00元(家庭首次购买唯一住房90㎡以下1%;90㎡-140㎡1.5%;140㎡以上3%.购买非家庭唯一住房 3%).
@沈牧4547：二手房39万税钱要花多少呢 -
汝菲13013455856…… 契税1%,营业税5.6%,个税1%
@沈牧4547：请问,我买了一套普通二手房面积125平方,交易价39万元.需要交多少交易税收
汝菲13013455856…… 以申报成交价计税,主要税种:契税,首购1.5%,非首购3%;如果卖方出售是唯一住房,免征个税,若不是,个税1.5%;免征营业税
@沈牧4547：我要买一套39万元的二手房,房产证不足5年.大约过户需要交多少钱各种税一块 -
汝菲13013455856…… 关键看你是否首次购房享受契税优惠,时间是否等到够五年再过户等~现在过户税费如下 根据评估价格、面积后对号入座 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额1%-3%(90平内首次1%,面积90平米-144平米1.5%且第一次买1.5%,144平方以上3%)买方; 4、所得税1%(五年外的唯一普通住房免),卖方; 5、交易费6/平方,买方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元); 7、营业税5.6%(若是满五年可免)!欢迎交流~
汝菲13013455856…… 评估价通常比实际成交价要低的,这是正常的,不用担心! 等你房子值50万了,评估价可能也才40万. 独立理财师 智赢
@沈牧4547：买了一套满五年总价39万的129平方米二手房应交多少税款 -
汝菲13013455856…… 假设是买方家庭首次购房,卖方家庭唯一住房,那么买方缴纳契税,家庭首次购买唯一住房90㎡以下1%;90㎡-140㎡1.5%;140㎡以上3%.购买非家庭唯一住房 3%,所以契税差不多在5,850.00元左右,如果买方不是首次购房,那么契税在11,700.00元(家庭首次购买唯一住房90㎡以下1%;90㎡-140㎡1.5%;140㎡以上3%.购买非家庭唯一住房 3%).
@沈牧4547：二手房39万税钱要花多少呢 -
汝菲13013455856…… 契税1%,营业税5.6%,个税1%
@沈牧4547：请问,我买了一套普通二手房面积125平方,交易价39万元.需要交多少交易税收
汝菲13013455856…… 以申报成交价计税,主要税种:契税,首购1.5%,非首购3%;如果卖方出售是唯一住房,免征个税,若不是,个税1.5%;免征营业税
@沈牧4547：我要买一套39万元的二手房,房产证不足5年.大约过户需要交多少钱各种税一块 -
汝菲13013455856…… 关键看你是否首次购房享受契税优惠,时间是否等到够五年再过户等~现在过户税费如下 根据评估价格、面积后对号入座 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额1%-3%(90平内首次1%,面积90平米-144平米1.5%且第一次买1.5%,144平方以上3%)买方; 4、所得税1%(五年外的唯一普通住房免),卖方; 5、交易费6/平方,买方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元); 7、营业税5.6%(若是满五年可免)!欢迎交流~
