万科偿债能力存在的问题
@周放6626：万科与其他房地产公司相比存在哪些问题
翁栏13248158346…… 万科有个特点、一般不会选择好的地段开发、一般都是选择一个比较偏的地段然后开发大型生活社区、存在的问题就是买万科的房子就是用很高的价钱去买了一个不等值的房子、不过、如果不急于回笼资金的话、你会发现自己买的是多大的潜力股
@周放6626：请全方面认真的帮我分析一下万科A -
翁栏13248158346…… 万科A(000002)2008年5月份实现销售面积58.3万平方米,销售金额53.4亿元,分别比07年同期增长-5.5%和13.4%.2008年1~5月份,累计销售面积221.0万平方米,销售金额197.6亿元,分别比07年同期增长39.1%和67.3%.公司在5月份新增项...
@周放6626：万科财务风险如何控制呢? -
翁栏13248158346…… 财务风险是指公司财务结构不合理、融资不当使公司可能丧失偿债能力而导致投资者预期收益下降的风险.财务风险是企业在财务管理过程中必须面对的一个现实问题,财务风险是客观存在的,企业管理者对财务风险只有采取有效措施来降低风险,而不可能完全消除风险.
@周放6626：谁能发我个关于万科财务分析的论文哪急急急
翁栏13248158346…… 万科A公司偿债能力分析 一、 万科A公司基本情况介绍 万科企业股份有限公司成立于1984年5月,以房地产为核心业务,是中国大陆首批公开上市的企业之一.至2003年...
@周放6626：万科财务负债和应付利息问题. -
翁栏13248158346…… 科的流动负债达到了2300多个亿,这2300亿的负债不全是带息负债.银行借款是要付息的,但是应付账款一般是不计利息的.其他应付款一般也是不计利息的,所以你的计算不准确.
@周放6626：英文翻译高分悬赏(会计分析) -
翁栏13248158346…… Data analysis: current ratio to reflect changes in the near future due cash current assets to repay current liabilities. This ratio is close to the company standard ratio of 2, indicating that business short-term repayment ability is more stable. But by 10 ...
@周放6626：为什么房企诸如万科等名企,每年有着高额利润,却同时有高额负债? -
翁栏13248158346…… 做过财务的人都知道,不仅仅是房企,任何行业任何企业都存在一个合理的资产负债率问题,如果只是用自有资金而完全不举债来做生意,说明根本不会理财,也无法快速扩张规模. 当然,举债会有债务成本,但这债务成本,以目前房地产企业的利润率水平,这这债务成本还不致于使利润率降为0. 举例说:你自有资金100亿,假设目前地产企业利润率为20%,你100亿资金年赚20亿,但我举债1000亿,因为利息使利润率降为15%,我还能赚150亿....这个账不用再算了吧,只要有好的项目,只要能贷到钱
@周放6626：万科与其他房地产公司相比存在哪些问题 -
翁栏13248158346…… 万科地产(武汉)招聘:大公司招聘也会如此不透明?!纯属暗箱操作!!!可见万科的人力资源系统是多么的混乱.
@周放6626：资产负债比率是不是越低越好,万科高达69%的资产负债比率是不是挺吓人的? -
翁栏13248158346…… 房地产公司的特性决定了其高资产负债比,因为从买地开始,都需要开始跟银行打交道,例如把拍下的地抵押给银行,换来启动资金开始造房子,再到销售,一路都要靠银行,当然很多房地产上市公司,还可以发行债券.国内的房地产公司的负...
@周放6626：万科近三年的财务分析 -
翁栏13248158346…… 2014年 2013年 2014年 2013年 差异货币资金 44,365,409,795.23 52,291,542,055.49 10.04 14.41 -4.38应收账款 3,078,969,781.37 1,886,548,523.49 0.70 0.52 0.18预付账款 28,653,665,102.61 33,373,611,935.08 6.48 9.20 -2.72其他应收...
翁栏13248158346…… 万科有个特点、一般不会选择好的地段开发、一般都是选择一个比较偏的地段然后开发大型生活社区、存在的问题就是买万科的房子就是用很高的价钱去买了一个不等值的房子、不过、如果不急于回笼资金的话、你会发现自己买的是多大的潜力股
@周放6626：请全方面认真的帮我分析一下万科A -
翁栏13248158346…… 万科A(000002)2008年5月份实现销售面积58.3万平方米,销售金额53.4亿元,分别比07年同期增长-5.5%和13.4%.2008年1~5月份,累计销售面积221.0万平方米,销售金额197.6亿元,分别比07年同期增长39.1%和67.3%.公司在5月份新增项...
@周放6626：万科财务风险如何控制呢? -
翁栏13248158346…… 财务风险是指公司财务结构不合理、融资不当使公司可能丧失偿债能力而导致投资者预期收益下降的风险.财务风险是企业在财务管理过程中必须面对的一个现实问题,财务风险是客观存在的,企业管理者对财务风险只有采取有效措施来降低风险,而不可能完全消除风险.
@周放6626：谁能发我个关于万科财务分析的论文哪急急急
翁栏13248158346…… 万科A公司偿债能力分析 一、 万科A公司基本情况介绍 万科企业股份有限公司成立于1984年5月,以房地产为核心业务,是中国大陆首批公开上市的企业之一.至2003年...
@周放6626：万科财务负债和应付利息问题. -
翁栏13248158346…… 科的流动负债达到了2300多个亿,这2300亿的负债不全是带息负债.银行借款是要付息的,但是应付账款一般是不计利息的.其他应付款一般也是不计利息的,所以你的计算不准确.
@周放6626：英文翻译高分悬赏(会计分析) -
翁栏13248158346…… Data analysis: current ratio to reflect changes in the near future due cash current assets to repay current liabilities. This ratio is close to the company standard ratio of 2, indicating that business short-term repayment ability is more stable. But by 10 ...
@周放6626：为什么房企诸如万科等名企,每年有着高额利润,却同时有高额负债? -
翁栏13248158346…… 做过财务的人都知道,不仅仅是房企,任何行业任何企业都存在一个合理的资产负债率问题,如果只是用自有资金而完全不举债来做生意,说明根本不会理财,也无法快速扩张规模. 当然,举债会有债务成本,但这债务成本,以目前房地产企业的利润率水平,这这债务成本还不致于使利润率降为0. 举例说:你自有资金100亿,假设目前地产企业利润率为20%,你100亿资金年赚20亿,但我举债1000亿,因为利息使利润率降为15%,我还能赚150亿....这个账不用再算了吧,只要有好的项目,只要能贷到钱
@周放6626：万科与其他房地产公司相比存在哪些问题 -
翁栏13248158346…… 万科地产(武汉)招聘:大公司招聘也会如此不透明?!纯属暗箱操作!!!可见万科的人力资源系统是多么的混乱.
@周放6626：资产负债比率是不是越低越好,万科高达69%的资产负债比率是不是挺吓人的? -
翁栏13248158346…… 房地产公司的特性决定了其高资产负债比,因为从买地开始,都需要开始跟银行打交道,例如把拍下的地抵押给银行,换来启动资金开始造房子,再到销售,一路都要靠银行,当然很多房地产上市公司,还可以发行债券.国内的房地产公司的负...
@周放6626：万科近三年的财务分析 -
翁栏13248158346…… 2014年 2013年 2014年 2013年 差异货币资金 44,365,409,795.23 52,291,542,055.49 10.04 14.41 -4.38应收账款 3,078,969,781.37 1,886,548,523.49 0.70 0.52 0.18预付账款 28,653,665,102.61 33,373,611,935.08 6.48 9.20 -2.72其他应收...
