万科欠了多少债
@池吉1667：去年内地房企有多少家企业成功进行了海外融资情况如何?作为中国房企100强之首的万科的海外发债情况怎样 -
成震18188015715…… 2013年房企境外融资的数量及质量要明显优于境内融资,全年共计有38家内地房企通过海外发债的形式进行融资,累计融资金额约合人民币1340亿元,同比增长123%,发债数量和融资规模均远超2012年.据中国指数研究院专题研究报告显示,中国房地产百强万科于去年3月完成首次境外发债,全年通过美元债券、中期票据债券、点心债等多元模式,共筹得资金折合人民币总计约189.7亿元,且所发行债券的票面利率均低于5%.
@池吉1667：为什么房企诸如万科等名企,每年有着高额利润,却同时有高额负债? -
成震18188015715…… 做过财务的人都知道,不仅仅是房企,任何行业任何企业都存在一个合理的资产负债率问题,如果只是用自有资金而完全不举债来做生意,说明根本不会理财,也无法快速扩张规模. 当然,举债会有债务成本,但这债务成本,以目前房地产企业的利润率水平,这这债务成本还不致于使利润率降为0. 举例说:你自有资金100亿,假设目前地产企业利润率为20%,你100亿资金年赚20亿,但我举债1000亿,因为利息使利润率降为15%,我还能赚150亿....这个账不用再算了吧,只要有好的项目,只要能贷到钱
@池吉1667：大连万达集团现在负债4000多亿元是真实的吗? -
成震18188015715…… 是的
@池吉1667：在万科干了三天辞职
成震18188015715…… 朋友昨天正式辞职不干了,她是在万科售楼处当置业顾问的,真的干不下去了,一个月三千五的基本工资都拿不到.她干了十五年了.最多的拿了六十几万一年,到17年平均下来有三十万年薪.疫情三年公司还不错给基本工资.但今年更差连基本工资都不保了.半年下来了一套房子都没卖出去.她说今年买房的人突然就不见了,首付降了,利率也调了,降价也没人买,成交量低迷,来看房的都是中介带来的.她就想不通了,难道大家都共同入了一个群,在群里商量好了一起不买房吗?房子不都是要住吗?以前高价不买,现在低价了还不买?她现在最苦恼的子要小升初了,老公是开网约车在收入也不高.这两年其实也没余下多少钱,辞职后都不知道能干什么?
@池吉1667：万科大结局对中国经济意味着什么为何政府最终站在万科一边
成震18188015715…… 尽管被王石斥为“野蛮人”,不过“宝能系”显然是有备而来,不仅在频频举牌中显... 众创空间分析表示,多年来,万科一直被严重低估,庞大的规模和良好的业绩背后,...
@池吉1667：焖烧杯焖粥要多久
成震18188015715…… 焖烧杯焖粥要三、四个小时,小米淘好,加开水,煮开.将焖烧壶用热水过一下,再将煮开的米倒进去,大约三、四个小时就是蛮烂的稀饭了.焖烧杯是把食物(特别是汤类)放入杯中,然后注入滚烫的开水,接着把盖子盖起来闷2小时左右,借助杯子保温的功能,使得食物在近似于开水的温度中闷熟.是一种方便、经济的烹饪器具.具有煲、炖、焖、烧、保温、保冷,便于携带等多项功能;外形和杯子类似,分为杯体、杯盖.
@池吉1667：简历显示“已处理”是什么意思?是已经被刷下来了吗?
成震18188015715…… 已处理就是已看过的意思.如果短期不予电话通知面试,那就有点悬了.
@池吉1667：万科是中外合资吗
成震18188015715…… 回据了解,万科集团在中国主办上市以来,陆续出现过外资注入,但目前还是中资在控股,毕竟万科属于中国地产举足轻重的企业之一! 万科是中外合资吗 万科是私企,这是由万科的股权结构决定的.万科是股份制公司,而国有企业,是指国家对其资本拥有所有权或者控制权,政府的意志和利益决定了国有企业的行为,所以万科不属于国企.万科最大的股东华润集团是国企,但是他只占14.43%的股份,所以万科更算是一个公众性的公司.国有企业是指企业全部资产归国家所有,并按《中华人民共和国企业法人登记管理条例》规定登记注册的非公司制的经济组织.不包括有限责任公司中的国有独资公司.
@池吉1667：洛氏硬度适用与不适用于什么场合洛氏硬度、布氏硬度、维氏硬度的适用
成震18188015715…… 硬度 是衡量材料软硬程度的一个性能指标.硬度试验的方法较多,原理也不相同,... (因此习惯称洛式硬度为多少度是不正确的. ) 布式硬度的硬度值有单位,且和抗拉...
@池吉1667：副区长属于什么级别
成震18188015715…… 常务副区长是副处级干部.副处级:1、各省、自治区、直辖市党委、人大、政府、政协的直属机关和事业单位的下属处室副职.2、各地市(设区)党委、人大、政府、政...
成震18188015715…… 2013年房企境外融资的数量及质量要明显优于境内融资,全年共计有38家内地房企通过海外发债的形式进行融资,累计融资金额约合人民币1340亿元,同比增长123%,发债数量和融资规模均远超2012年.据中国指数研究院专题研究报告显示,中国房地产百强万科于去年3月完成首次境外发债,全年通过美元债券、中期票据债券、点心债等多元模式,共筹得资金折合人民币总计约189.7亿元,且所发行债券的票面利率均低于5%.
@池吉1667：为什么房企诸如万科等名企,每年有着高额利润,却同时有高额负债? -
成震18188015715…… 做过财务的人都知道,不仅仅是房企,任何行业任何企业都存在一个合理的资产负债率问题,如果只是用自有资金而完全不举债来做生意,说明根本不会理财,也无法快速扩张规模. 当然,举债会有债务成本,但这债务成本,以目前房地产企业的利润率水平,这这债务成本还不致于使利润率降为0. 举例说:你自有资金100亿,假设目前地产企业利润率为20%,你100亿资金年赚20亿,但我举债1000亿,因为利息使利润率降为15%,我还能赚150亿....这个账不用再算了吧,只要有好的项目,只要能贷到钱
@池吉1667：大连万达集团现在负债4000多亿元是真实的吗? -
成震18188015715…… 是的
@池吉1667：在万科干了三天辞职
成震18188015715…… 朋友昨天正式辞职不干了,她是在万科售楼处当置业顾问的,真的干不下去了,一个月三千五的基本工资都拿不到.她干了十五年了.最多的拿了六十几万一年,到17年平均下来有三十万年薪.疫情三年公司还不错给基本工资.但今年更差连基本工资都不保了.半年下来了一套房子都没卖出去.她说今年买房的人突然就不见了,首付降了,利率也调了,降价也没人买,成交量低迷,来看房的都是中介带来的.她就想不通了,难道大家都共同入了一个群,在群里商量好了一起不买房吗?房子不都是要住吗?以前高价不买,现在低价了还不买?她现在最苦恼的子要小升初了,老公是开网约车在收入也不高.这两年其实也没余下多少钱,辞职后都不知道能干什么?
@池吉1667：万科大结局对中国经济意味着什么为何政府最终站在万科一边
成震18188015715…… 尽管被王石斥为“野蛮人”,不过“宝能系”显然是有备而来,不仅在频频举牌中显... 众创空间分析表示,多年来,万科一直被严重低估,庞大的规模和良好的业绩背后,...
@池吉1667：焖烧杯焖粥要多久
成震18188015715…… 焖烧杯焖粥要三、四个小时,小米淘好,加开水,煮开.将焖烧壶用热水过一下,再将煮开的米倒进去,大约三、四个小时就是蛮烂的稀饭了.焖烧杯是把食物(特别是汤类)放入杯中,然后注入滚烫的开水,接着把盖子盖起来闷2小时左右,借助杯子保温的功能,使得食物在近似于开水的温度中闷熟.是一种方便、经济的烹饪器具.具有煲、炖、焖、烧、保温、保冷,便于携带等多项功能;外形和杯子类似,分为杯体、杯盖.
@池吉1667：简历显示“已处理”是什么意思?是已经被刷下来了吗?
成震18188015715…… 已处理就是已看过的意思.如果短期不予电话通知面试,那就有点悬了.
@池吉1667：万科是中外合资吗
成震18188015715…… 回据了解,万科集团在中国主办上市以来,陆续出现过外资注入,但目前还是中资在控股,毕竟万科属于中国地产举足轻重的企业之一! 万科是中外合资吗 万科是私企,这是由万科的股权结构决定的.万科是股份制公司,而国有企业,是指国家对其资本拥有所有权或者控制权,政府的意志和利益决定了国有企业的行为,所以万科不属于国企.万科最大的股东华润集团是国企,但是他只占14.43%的股份,所以万科更算是一个公众性的公司.国有企业是指企业全部资产归国家所有,并按《中华人民共和国企业法人登记管理条例》规定登记注册的非公司制的经济组织.不包括有限责任公司中的国有独资公司.
@池吉1667：洛氏硬度适用与不适用于什么场合洛氏硬度、布氏硬度、维氏硬度的适用
成震18188015715…… 硬度 是衡量材料软硬程度的一个性能指标.硬度试验的方法较多,原理也不相同,... (因此习惯称洛式硬度为多少度是不正确的. ) 布式硬度的硬度值有单位,且和抗拉...
@池吉1667：副区长属于什么级别
成震18188015715…… 常务副区长是副处级干部.副处级:1、各省、自治区、直辖市党委、人大、政府、政协的直属机关和事业单位的下属处室副职.2、各地市(设区)党委、人大、政府、政...
