万达债务
@钮曹2819：大连万达集团现在负债4000多亿元是真实的吗? -
满姚18345493303…… 是的
@钮曹2819：王健林负债有多少?未来万达还会统治实商吗? -
满姚18345493303…… 万达集团董事长王健林当众公布了企业压箱底的隐私数据.高调宣布,万达根本不存在高负债的问题.他在发言中指出,万达商业贷款加债券共计近2000亿.万达商业账面现金1000亿(不含13个文旅项目账面现金300亿),加本次转让收回现金680亿(含回收往来款),现金共计约1700亿.此外,万达商业还有1300亿销售物业存货,全部卖掉也可以收回几百亿.他的言下之意,偿还2000亿的借债根本不在话下.公开解密自己企业的负债以及流动现金数据,这在企业中非常少见,也足见他的勇气和自信,更体现了王健林对近一段时间网络谣言的痛恨.
@钮曹2819：万达这大集团每年要还银行多少钱呢 -
满姚18345493303…… 虽然万达电影是国内上市公司,但万达旗下有商业、文化、网络、金融四大集团.而商业板块2016年又从港交所退市了,要全面了解万达集团的最新资产、负债,其实是有一定困难的.万达资产规模最大的大连万达商业地产股份有限公司,有发布2017年一季度财务报表.首先看看万达商业的资产,见下图1,总计7712.64亿元.而在2016年末,这个数据为7511.46亿元.
@钮曹2819：同样是巨额负债,为什么大众对恒大和万达的感受却完全不同 -
满姚18345493303…… 首先说下万达,万达的核心问题不在于负债,钱万达还是还的起的,但资本市场的恐慌万达是干预不了的.投资者对万达股票的严重不信任造成了近三个月的三次股价暴跌,如果对比同期其他地产巨头们的股价变化,这个差别就更明显了.很显然国务院的政策调控,银行的停贷以及官媒的连续报道指责,才是造成市场变化的幕后推手 其次说下恒大,恒大的负债确实非常高,但很多人没有注意到其土地储备总面积高达2.78亿平方米,居行业首位.地产公司的基本模式就是:借款—拿地—买房—还贷,通过这样来实现现金流的循环,所以土地储备越多的公司,其负债率往往越高.
@钮曹2819：万达怎么把万达广场卖掉? -
满姚18345493303…… 万达高额贷款去建大型商场,盖多了资金就非常紧张,1个万达城的建筑成本是近11.5-13亿左右,目前开业超过300家万达广场,这样说万达的资金建设成本超过3700亿左右,还要另外计上五星酒店的高额建设费用,他们家的酒店造价非常贵特豪华,一般人都住不起,每家客房的装修费用是25-30万(瑞华、嘉华为例),1家酒店以450-500间客房数量计算是11亿左右!这么高额的装修成本还要盖上80多家五星酒店,这里也欠了数百亿,还有其他产业都是一直亏着的,早年的万千百货(万达百货)、KTV大歌星、万达影线、快钱等等消费场景品牌,都无法回本,万达不卖资产,难道要被银行追债追死才放心!
@钮曹2819：王健林妻子林宁的真实身份及父亲是谁(林宁的个人资料简介及出生)
满姚18345493303…… 引言说起王健林这个名字,想必很多朋友们都觉得如雷贯耳吧.作为我国著名企业家,万达老板王健林的名号是相当响亮的.不仅如此,他的儿子王思聪也常年活跃在各大...
@钮曹2819：像万达这样的大集团向银行贷款个几百亿是不是很轻松 -
满姚18345493303…… 这是金融思维的问题.显然楼主对商业经营缺乏了解.很简单一个假设,你有一个商业项目,投资回报比如说是10%,你投一个亿,一年的时间,赚1000万,你从银行再贷款1个亿,利息5%,那么你有两个亿,可以赚2000万,还银行500万利息...
@钮曹2819：万达集团出了什么问题,股票跌跌不休 -
满姚18345493303…… 万达债务太多了,而且还在大规模扩张
@钮曹2819：房地产加注转型文旅产业存在什么难点? -
满姚18345493303…… 近年来,伴随宏观调控政策持续加码、土地市场竞争愈发激烈,房地产企业纷纷加入产业转型行列,将目标瞄上旅游市场.与房地产行业的衰退不同,中国旅游业近年来发展迅猛.2017年我国实现旅游总收入5.4万亿元,增长15.1%;全年全国...
@钮曹2819：负债超4000亿,万达会破产吗 -
满姚18345493303…… 负债多不是问题,关键是公司是否可以正常经营.建议当面咨询律师.
满姚18345493303…… 是的
@钮曹2819：王健林负债有多少?未来万达还会统治实商吗? -
满姚18345493303…… 万达集团董事长王健林当众公布了企业压箱底的隐私数据.高调宣布,万达根本不存在高负债的问题.他在发言中指出,万达商业贷款加债券共计近2000亿.万达商业账面现金1000亿(不含13个文旅项目账面现金300亿),加本次转让收回现金680亿(含回收往来款),现金共计约1700亿.此外,万达商业还有1300亿销售物业存货,全部卖掉也可以收回几百亿.他的言下之意,偿还2000亿的借债根本不在话下.公开解密自己企业的负债以及流动现金数据,这在企业中非常少见,也足见他的勇气和自信,更体现了王健林对近一段时间网络谣言的痛恨.
@钮曹2819：万达这大集团每年要还银行多少钱呢 -
满姚18345493303…… 虽然万达电影是国内上市公司,但万达旗下有商业、文化、网络、金融四大集团.而商业板块2016年又从港交所退市了,要全面了解万达集团的最新资产、负债,其实是有一定困难的.万达资产规模最大的大连万达商业地产股份有限公司,有发布2017年一季度财务报表.首先看看万达商业的资产,见下图1,总计7712.64亿元.而在2016年末,这个数据为7511.46亿元.
@钮曹2819：同样是巨额负债,为什么大众对恒大和万达的感受却完全不同 -
满姚18345493303…… 首先说下万达,万达的核心问题不在于负债,钱万达还是还的起的,但资本市场的恐慌万达是干预不了的.投资者对万达股票的严重不信任造成了近三个月的三次股价暴跌,如果对比同期其他地产巨头们的股价变化,这个差别就更明显了.很显然国务院的政策调控,银行的停贷以及官媒的连续报道指责,才是造成市场变化的幕后推手 其次说下恒大,恒大的负债确实非常高,但很多人没有注意到其土地储备总面积高达2.78亿平方米,居行业首位.地产公司的基本模式就是:借款—拿地—买房—还贷,通过这样来实现现金流的循环,所以土地储备越多的公司,其负债率往往越高.
@钮曹2819：万达怎么把万达广场卖掉? -
满姚18345493303…… 万达高额贷款去建大型商场,盖多了资金就非常紧张,1个万达城的建筑成本是近11.5-13亿左右,目前开业超过300家万达广场,这样说万达的资金建设成本超过3700亿左右,还要另外计上五星酒店的高额建设费用,他们家的酒店造价非常贵特豪华,一般人都住不起,每家客房的装修费用是25-30万(瑞华、嘉华为例),1家酒店以450-500间客房数量计算是11亿左右!这么高额的装修成本还要盖上80多家五星酒店,这里也欠了数百亿,还有其他产业都是一直亏着的,早年的万千百货(万达百货)、KTV大歌星、万达影线、快钱等等消费场景品牌,都无法回本,万达不卖资产,难道要被银行追债追死才放心!
@钮曹2819：王健林妻子林宁的真实身份及父亲是谁(林宁的个人资料简介及出生)
满姚18345493303…… 引言说起王健林这个名字,想必很多朋友们都觉得如雷贯耳吧.作为我国著名企业家,万达老板王健林的名号是相当响亮的.不仅如此,他的儿子王思聪也常年活跃在各大...
@钮曹2819：像万达这样的大集团向银行贷款个几百亿是不是很轻松 -
满姚18345493303…… 这是金融思维的问题.显然楼主对商业经营缺乏了解.很简单一个假设,你有一个商业项目,投资回报比如说是10%,你投一个亿,一年的时间,赚1000万,你从银行再贷款1个亿,利息5%,那么你有两个亿,可以赚2000万,还银行500万利息...
@钮曹2819：万达集团出了什么问题,股票跌跌不休 -
满姚18345493303…… 万达债务太多了,而且还在大规模扩张
@钮曹2819：房地产加注转型文旅产业存在什么难点? -
满姚18345493303…… 近年来,伴随宏观调控政策持续加码、土地市场竞争愈发激烈,房地产企业纷纷加入产业转型行列,将目标瞄上旅游市场.与房地产行业的衰退不同,中国旅游业近年来发展迅猛.2017年我国实现旅游总收入5.4万亿元,增长15.1%;全年全国...
@钮曹2819：负债超4000亿,万达会破产吗 -
满姚18345493303…… 负债多不是问题,关键是公司是否可以正常经营.建议当面咨询律师.
