三台县30-40万二手房
@徐钩6353：我想在四川三台买套房子,新旧不限,价格在30万以下,谁有房源麻烦介绍一下. -
狐发17776415808…… 三台就三十万,四台就四十万,呵呵,三台买别野可能才三十万
@徐钩6353：绵阳三台县二手房首付多少,一般多少钱一平分 -
狐发17776415808…… 一般是30%-60% 资料:户口本,身份证,工作证明,银行流水账,契税:如果是个人购买,家庭唯一住房,90平以下,按过户价的1%收取;如果90平以上,则按过户价的1.5%收取.个税:按过户价的1%收取.营业税: 看你买的房子,房产证上日期是否满5年. 如果满5年, 此税不征收、未满, 按过户价的5.55%征收登记费:80交易费: 6元/㎡动迁房的话,还要补交20元/㎡的维修基金抵押费:280评估费:银行审核时需评估报告的费用27503. 有房产证么?? ---这个是想问什么?正常你办理完过户,更你名后的房产证,最后是需要抵押在你的贷款行的.
@徐钩6353：买40万的二手房过户费多少 -
狐发17776415808…… 关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
@徐钩6353：我想买套二手房,要40几万,但 手里 只有几万,其余的可以贷款吗 -
狐发17776415808…… 你可以贷款,但是贷不了那么多.房价40万,要看评估值是多少?假设评估值是35万,那么首付是35万的30%,即10.5万,可贷款29.5万.此外,你还要准备交契税以及过户的钱,不知道有没有中介参与啊,有的话还得准备中介费.显然你手里只有几万是不够的.
@徐钩6353：如果买一套30万左右的二手房首付要多少 -
狐发17776415808…… 如果产权性质为住宅一般首付三成,也就是10万.如果是商业性质及其他性质那么要首付5成,也就是15万.另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异.还有你个人征信情况,如果你是有不良还款记录或是黑名单(可以带身份证去央行调记录),那么首付会增加或无法贷款.希望对你有帮助
@徐钩6353：30万的二手房首付多少 -
狐发17776415808…… 我觉得是二手房的话,你可以先跟卖家协商好价格,要看他们评估定的是多少.如果是从中介那里买的,价格又不一定了.具体来说二手房首付=房价-评估价*面积*70%+税费;你购房时如采用按揭的方式,首付是按照银行的评估价而定(评估价是按照此物业在市场上现时的价值来确定),一般来讲,如果买家是首次购房,最低为三成首期.若评估价是35万,你应付的首期款就是10.5万;若评估价是28万,则你的首付就是8.4万.
@徐钩6353：三台现在什么房价?想买套50平方米~80平方米的二手住房,不知道价钱怎么样?
狐发17776415808…… 您可以到安居客二手房频道查询一下,每个地区和每个楼盘的价格都不一样的,有12000元左右的
@徐钩6353：买一套40万的二手房过户需要多少 -
狐发17776415808…… 卖方满二唯一,买方首套,交1%的契税4000元,及85块钱房本工本费.
@徐钩6353：我想买套二手房,二十万到三十万的?不知道去哪里 -
狐发17776415808…… 大户型的,一般的地级县市.小户型可以去一些不是准二线的城市.
@徐钩6353：买一套二手房,80 - 100平的,房价40万左右,首付多少? -
狐发17776415808…… 首付20%,公积金可以袋30万,契税1.5%,中介费2%
狐发17776415808…… 三台就三十万,四台就四十万,呵呵,三台买别野可能才三十万
@徐钩6353：绵阳三台县二手房首付多少,一般多少钱一平分 -
狐发17776415808…… 一般是30%-60% 资料:户口本,身份证,工作证明,银行流水账,契税:如果是个人购买,家庭唯一住房,90平以下,按过户价的1%收取;如果90平以上,则按过户价的1.5%收取.个税:按过户价的1%收取.营业税: 看你买的房子,房产证上日期是否满5年. 如果满5年, 此税不征收、未满, 按过户价的5.55%征收登记费:80交易费: 6元/㎡动迁房的话,还要补交20元/㎡的维修基金抵押费:280评估费:银行审核时需评估报告的费用27503. 有房产证么?? ---这个是想问什么?正常你办理完过户,更你名后的房产证,最后是需要抵押在你的贷款行的.
@徐钩6353：买40万的二手房过户费多少 -
狐发17776415808…… 关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
@徐钩6353：我想买套二手房,要40几万,但 手里 只有几万,其余的可以贷款吗 -
狐发17776415808…… 你可以贷款,但是贷不了那么多.房价40万,要看评估值是多少?假设评估值是35万,那么首付是35万的30%,即10.5万,可贷款29.5万.此外,你还要准备交契税以及过户的钱,不知道有没有中介参与啊,有的话还得准备中介费.显然你手里只有几万是不够的.
@徐钩6353：如果买一套30万左右的二手房首付要多少 -
狐发17776415808…… 如果产权性质为住宅一般首付三成,也就是10万.如果是商业性质及其他性质那么要首付5成,也就是15万.另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异.还有你个人征信情况,如果你是有不良还款记录或是黑名单(可以带身份证去央行调记录),那么首付会增加或无法贷款.希望对你有帮助
@徐钩6353：30万的二手房首付多少 -
狐发17776415808…… 我觉得是二手房的话,你可以先跟卖家协商好价格,要看他们评估定的是多少.如果是从中介那里买的,价格又不一定了.具体来说二手房首付=房价-评估价*面积*70%+税费;你购房时如采用按揭的方式,首付是按照银行的评估价而定(评估价是按照此物业在市场上现时的价值来确定),一般来讲,如果买家是首次购房,最低为三成首期.若评估价是35万,你应付的首期款就是10.5万;若评估价是28万,则你的首付就是8.4万.
@徐钩6353：三台现在什么房价?想买套50平方米~80平方米的二手住房,不知道价钱怎么样?
狐发17776415808…… 您可以到安居客二手房频道查询一下,每个地区和每个楼盘的价格都不一样的,有12000元左右的
@徐钩6353：买一套40万的二手房过户需要多少 -
狐发17776415808…… 卖方满二唯一,买方首套,交1%的契税4000元,及85块钱房本工本费.
@徐钩6353：我想买套二手房,二十万到三十万的?不知道去哪里 -
狐发17776415808…… 大户型的,一般的地级县市.小户型可以去一些不是准二线的城市.
@徐钩6353：买一套二手房,80 - 100平的,房价40万左右,首付多少? -
狐发17776415808…… 首付20%,公积金可以袋30万,契税1.5%,中介费2%
