三水二手房三十万左右
@逄呢5758：三水哪房子比较便宜,首付多少? -
尤蓝18993478742…… 说到房子便宜,当然是下面乡镇的比较便宜啊,20~30万就能弄一间了!!但在西南,普遍房价都在5000/平方以上!!如一定要在西南买,可以考虑一下比较新的二手楼盘哦,价格便宜不少!!
@逄呢5758：如果买一套30万左右的二手房首付要多少 -
尤蓝18993478742…… 如果产权性质为住宅一般首付三成,也就是10万.如果是商业性质及其他性质那么要首付5成,也就是15万.另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异.还有你个人征信情况,如果你是有不良还款记录或是黑名单(可以带身份证去央行调记录),那么首付会增加或无法贷款.希望对你有帮助
@逄呢5758：广州这边网上公寓二三十万一套的靠谱吗
尤蓝18993478742…… 这肯定是靠谱的.以广州为例,如果是广州的郊区增城从化花都南沙的小户型公寓,20方左右的公寓价格大约就是30多万.不过在广州这个预算也只能买公寓了.去清远,肇庆,三水等地方,30多万可以80-100方的房子了,而且小区环境优美,适合自主.
@逄呢5758：买个30万伽二手房要交多少税 -
尤蓝18993478742…… 应该没那以多,一般五十万,五年内的房子税金在二万左右.主要是由契税,交易差额税,这二大块组成.我自己卖过二次房,一次是三十万,一次是六十万,六十万的税金是二万七.你所说的四万里可能包括二手中介费用了.税金是要交给税务局和房产局地,所以建意你到当地的房产交易大厅问一下就知道了.
@逄呢5758：买房二手房30万 首付交8万 10年还清 大约每月还款多少钱啊? -
尤蓝18993478742…… 商贷22万10年还清,按基准利率5,4,等额本息还款方式,月供2376.6917元,总利息65203.01元,还款总额285203.01元.
@逄呢5758：我想买套二手房三十万左右,首付10万,贷款20万,十年还清,月供多少 -
尤蓝18993478742…… 看你是公积金还是商贷,一般在1400元左右.
@逄呢5758：佛山现在还有30万象样的房子买吗? -
尤蓝18993478742…… 到比较偏一点的街镇中心就应该可以找得到
@逄呢5758：二手房30万,过户,和购置费大约多少钱 -
尤蓝18993478742…… 过户需要看住房面积大小,以及双方当事人各自名下是否有其他住房.规定卖家持有住房满2年前提,过户可以免增值税5%,卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,买家首套房买入,90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,如果是二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契税3% 还有印花税万分之5评估费千分之6.手续费几百元.
@逄呢5758：您们好我想买二手房,大概三十万左右,请问房产证过户 -
尤蓝18993478742…… 二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费: 买家: 契税:契税=房屋总价*税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除. 贷款抵押登记费:80元/套 卖家: 交易服务费:3元/平米 营业税:房屋总价*5.6%(超2年免征) 个人所得税:房屋总价*1% 注意:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税.
@逄呢5758：一套价值30万的二手房要过户的话需要多少费用? -
尤蓝18993478742…… 基本费用是一样的! 你要是出售的话要收取营业税和个人所得税, 普通住宅下证日期为满5年的收取差额的营业税(现值-原值)*5.55 个税1% 更名不收你费用
尤蓝18993478742…… 说到房子便宜,当然是下面乡镇的比较便宜啊,20~30万就能弄一间了!!但在西南,普遍房价都在5000/平方以上!!如一定要在西南买,可以考虑一下比较新的二手楼盘哦,价格便宜不少!!
@逄呢5758：如果买一套30万左右的二手房首付要多少 -
尤蓝18993478742…… 如果产权性质为住宅一般首付三成,也就是10万.如果是商业性质及其他性质那么要首付5成,也就是15万.另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异.还有你个人征信情况,如果你是有不良还款记录或是黑名单(可以带身份证去央行调记录),那么首付会增加或无法贷款.希望对你有帮助
@逄呢5758：广州这边网上公寓二三十万一套的靠谱吗
尤蓝18993478742…… 这肯定是靠谱的.以广州为例,如果是广州的郊区增城从化花都南沙的小户型公寓,20方左右的公寓价格大约就是30多万.不过在广州这个预算也只能买公寓了.去清远,肇庆,三水等地方,30多万可以80-100方的房子了,而且小区环境优美,适合自主.
@逄呢5758：买个30万伽二手房要交多少税 -
尤蓝18993478742…… 应该没那以多,一般五十万,五年内的房子税金在二万左右.主要是由契税,交易差额税,这二大块组成.我自己卖过二次房,一次是三十万,一次是六十万,六十万的税金是二万七.你所说的四万里可能包括二手中介费用了.税金是要交给税务局和房产局地,所以建意你到当地的房产交易大厅问一下就知道了.
@逄呢5758：买房二手房30万 首付交8万 10年还清 大约每月还款多少钱啊? -
尤蓝18993478742…… 商贷22万10年还清,按基准利率5,4,等额本息还款方式,月供2376.6917元,总利息65203.01元,还款总额285203.01元.
@逄呢5758：我想买套二手房三十万左右,首付10万,贷款20万,十年还清,月供多少 -
尤蓝18993478742…… 看你是公积金还是商贷,一般在1400元左右.
@逄呢5758：佛山现在还有30万象样的房子买吗? -
尤蓝18993478742…… 到比较偏一点的街镇中心就应该可以找得到
@逄呢5758：二手房30万,过户,和购置费大约多少钱 -
尤蓝18993478742…… 过户需要看住房面积大小,以及双方当事人各自名下是否有其他住房.规定卖家持有住房满2年前提,过户可以免增值税5%,卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,买家首套房买入,90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,如果是二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契税3% 还有印花税万分之5评估费千分之6.手续费几百元.
@逄呢5758：您们好我想买二手房,大概三十万左右,请问房产证过户 -
尤蓝18993478742…… 二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费: 买家: 契税:契税=房屋总价*税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除. 贷款抵押登记费:80元/套 卖家: 交易服务费:3元/平米 营业税:房屋总价*5.6%(超2年免征) 个人所得税:房屋总价*1% 注意:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税.
@逄呢5758：一套价值30万的二手房要过户的话需要多少费用? -
尤蓝18993478742…… 基本费用是一样的! 你要是出售的话要收取营业税和个人所得税, 普通住宅下证日期为满5年的收取差额的营业税(现值-原值)*5.55 个税1% 更名不收你费用
