上海二手房价走势2023
@池别740：上海房价暴跌开始了上海房价的走势涨还是跌 -
侯霭18133491699…… 最近这段时间,上海的楼市成交量低迷的很,8月份上海成交了1.8w套的二手房,到了现在9月份,成交量还是没有太大起色,网络上也充斥着各种价格已经降下来的信息....
@池别740：上海房价在三到五年内会有如何的走势,看涨,还是看跌 -
侯霭18133491699…… 一方面社会有刚性需求和投资性购房两种态势,另一方面中央有调控房价的决心,会出台一系列政策措施抑制房价上涨. 我估计在三、五年内上海房价基本看平及微跌不可能再大涨,若是刚性需求可考虑明后年购房. (一方面看看中央的调控力度,另一方面目前银行贷款利率正处在下行通道).
@池别740：请问上海房价均价多少?哪些区房价较高?未来房价走势如何? -
侯霭18133491699…… 哪里的均价比较高,那么就给你例举这样几个区域: 1.卢湾区的全部版块(基本均价40000以上楼盘,北卢湾的华府天地) 2.静安区的全部版块(基本均价20000以上楼盘,南静安更贵:30000) 3.黄浦区的全部版块(基本均价15000以上楼盘...
@池别740：09 - 2010年上海房价走势 -
侯霭18133491699…… 上海的房价已经足够高了,我个人认为世博会对上海房价的影响不大,但现在是经济复苏期,相信政府也会力保房价不会跌,现在政策在收紧,说明达到了他们想要的的效果,甚至超出了政府的预想效果,宏观调控不会允许出现太大的泡沫,再加上目前上海的面积和人口来说,土地是足够用的,就看政府怎么办.归根到底在没有完全市场化的情况下,影响房价的主要原因只有一个,那就是政策.如果真的需要的话,就别犹豫了.因为你我都决定不了政策.
@池别740：上海二手房房价 -
侯霭18133491699…… 据搜房网二手房数据监控中心数据显示,本周上海市二手住宅挂牌均价为28388元/平方米,环比上周下跌0.22%,全市18个区县,仅7个二手房挂牌均价上涨,其余11个则出现不同程度下跌.上海市二手房挂牌量本周依旧保持着持续下滑的态势,挂牌套数为107540套,环比下降0.73%,挂牌套数减少796套.上海房价走势查询:http://pinggu.soufun.com/top/sh.htm
@池别740：我上海二手房的走势会如何!! -
侯霭18133491699…… 二手房成交量创阶段新高 房源价格却仍然“明涨实跌” 据报道,节后大大小小的利好消息频出,加之刚需置业需求集中释放,3月全市二手房成交突破1.6万套,为近14个月以来新高.有数据显示,上一次上海市二手住宅月成交量超过1.6万套,还是在限购令和二套房首付提高等政策公布之前的2011年1月成交20306套. 看房的人多起来了,房东缩小了议价空间,楼市是否会持续回暖?不少业内专家对后市持有谨慎态度,而二手房市场年后大量优质房源的去化,加上部分房东心态“由反转正”将构成未来楼市成交不确定性的因素之一.
@池别740：在未来上海的房价有什么趋势
侯霭18133491699…… 物价在涨,房价波动不是特别大,外地户籍人士纷纷往大中城市跑,上海是一线城市,城市发展导致了地皮稀缺,所以,中心城区的房价会保持目前水准,甚至今年会有一定的涨幅.近郊,远郊,由于地段的原因,价格目前有很多楼盘在做活动,打折促销,所以,价格相对便宜不少.条件不是很宽裕的人,可以选择轨交房,比如7号线延伸段,11号嘉定区域的新房,也是不错的选择.
@池别740：现在上海房价多少钱一平方米,新房或二手房 -
侯霭18133491699…… 平均的价格在5.6万左右,有大量的房源单价在4万到8万间,这样价格的房源大概占了市面上房源的50%左右.我看到1万多一平方的就算最低的了. 本数据来自:超级经纪人网 上海二手房 http://esf.sh.mysupa.com
@池别740：明年上海房价走势 -
侯霭18133491699…… 央行降息利好房价上涨,但这种利好已被市场消化了,房价总体处于下降通道,且经济下行,各地都在下调工资标准,所以房价还要降.不动产登记,之后实施房产税,持房者成本增加,必然抛房,价格肯定下降.但考虑上海的区位优势和人才吸纳能力,房价还会小幅上扬.
@池别740：上海房价多少
侯霭18133491699…… 每个区的价格不一样,我们这边的房价在17000---21000元每平米(闵行区)
侯霭18133491699…… 最近这段时间,上海的楼市成交量低迷的很,8月份上海成交了1.8w套的二手房,到了现在9月份,成交量还是没有太大起色,网络上也充斥着各种价格已经降下来的信息....
@池别740：上海房价在三到五年内会有如何的走势,看涨,还是看跌 -
侯霭18133491699…… 一方面社会有刚性需求和投资性购房两种态势,另一方面中央有调控房价的决心,会出台一系列政策措施抑制房价上涨. 我估计在三、五年内上海房价基本看平及微跌不可能再大涨,若是刚性需求可考虑明后年购房. (一方面看看中央的调控力度,另一方面目前银行贷款利率正处在下行通道).
@池别740：请问上海房价均价多少?哪些区房价较高?未来房价走势如何? -
侯霭18133491699…… 哪里的均价比较高,那么就给你例举这样几个区域: 1.卢湾区的全部版块(基本均价40000以上楼盘,北卢湾的华府天地) 2.静安区的全部版块(基本均价20000以上楼盘,南静安更贵:30000) 3.黄浦区的全部版块(基本均价15000以上楼盘...
@池别740：09 - 2010年上海房价走势 -
侯霭18133491699…… 上海的房价已经足够高了,我个人认为世博会对上海房价的影响不大,但现在是经济复苏期,相信政府也会力保房价不会跌,现在政策在收紧,说明达到了他们想要的的效果,甚至超出了政府的预想效果,宏观调控不会允许出现太大的泡沫,再加上目前上海的面积和人口来说,土地是足够用的,就看政府怎么办.归根到底在没有完全市场化的情况下,影响房价的主要原因只有一个,那就是政策.如果真的需要的话,就别犹豫了.因为你我都决定不了政策.
@池别740：上海二手房房价 -
侯霭18133491699…… 据搜房网二手房数据监控中心数据显示,本周上海市二手住宅挂牌均价为28388元/平方米,环比上周下跌0.22%,全市18个区县,仅7个二手房挂牌均价上涨,其余11个则出现不同程度下跌.上海市二手房挂牌量本周依旧保持着持续下滑的态势,挂牌套数为107540套,环比下降0.73%,挂牌套数减少796套.上海房价走势查询:http://pinggu.soufun.com/top/sh.htm
@池别740：我上海二手房的走势会如何!! -
侯霭18133491699…… 二手房成交量创阶段新高 房源价格却仍然“明涨实跌” 据报道,节后大大小小的利好消息频出,加之刚需置业需求集中释放,3月全市二手房成交突破1.6万套,为近14个月以来新高.有数据显示,上一次上海市二手住宅月成交量超过1.6万套,还是在限购令和二套房首付提高等政策公布之前的2011年1月成交20306套. 看房的人多起来了,房东缩小了议价空间,楼市是否会持续回暖?不少业内专家对后市持有谨慎态度,而二手房市场年后大量优质房源的去化,加上部分房东心态“由反转正”将构成未来楼市成交不确定性的因素之一.
@池别740：在未来上海的房价有什么趋势
侯霭18133491699…… 物价在涨,房价波动不是特别大,外地户籍人士纷纷往大中城市跑,上海是一线城市,城市发展导致了地皮稀缺,所以,中心城区的房价会保持目前水准,甚至今年会有一定的涨幅.近郊,远郊,由于地段的原因,价格目前有很多楼盘在做活动,打折促销,所以,价格相对便宜不少.条件不是很宽裕的人,可以选择轨交房,比如7号线延伸段,11号嘉定区域的新房,也是不错的选择.
@池别740：现在上海房价多少钱一平方米,新房或二手房 -
侯霭18133491699…… 平均的价格在5.6万左右,有大量的房源单价在4万到8万间,这样价格的房源大概占了市面上房源的50%左右.我看到1万多一平方的就算最低的了. 本数据来自:超级经纪人网 上海二手房 http://esf.sh.mysupa.com
@池别740：明年上海房价走势 -
侯霭18133491699…… 央行降息利好房价上涨,但这种利好已被市场消化了,房价总体处于下降通道,且经济下行,各地都在下调工资标准,所以房价还要降.不动产登记,之后实施房产税,持房者成本增加,必然抛房,价格肯定下降.但考虑上海的区位优势和人才吸纳能力,房价还会小幅上扬.
@池别740：上海房价多少
侯霭18133491699…… 每个区的价格不一样,我们这边的房价在17000---21000元每平米(闵行区)
