上海市公房动迁政策
@晋希1935：上海动迁补偿标准 -
厉战13651471797…… 如果是使用权房屋(售后公房),只能享受一次.不管你有几处房屋. 如果是产权房(商品房)的,只要是动迁,都是可以得到补偿或者分房的(有几套就享受几套). 如果私房的,也是只能享受一次.
@晋希1935：上海老公房拆迁 -
厉战13651471797…… 现在上海的政策是“数砖头”.根据你家的情况,应该是按照你们的建筑面积进行补偿,与户口无关,而公房的动迁补偿款归承租人和同住人共同所有,一般情况下等额均分.所以你和你父母占1/2,奶奶、阿姨和她儿子占1/2.
@晋希1935：关于上海的公房的动迁 -
厉战13651471797…… 公房的被拆迁人是以承租人与同住人为被拆迁人,而不是以户口为认定依据.其次,动迁款是交付给被拆迁人,你要首先明确那个户口所有者是否有同住人资格,如果有同住人资格,那他也是合法的被拆迁人,可以得到拆迁款.动迁款只要动迁组给被拆迁人就可以了,具体分配问题,可以按照法律规定,也可以由被拆迁人协商解决.
@晋希1935：公产房动迁如何补偿(公产房动迁如何补偿天津)
厉战13651471797…… 公房也称公有住房,国有住宅.它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有.目前居民租用的公有住房,按...
@晋希1935：我住公房近三十年,现在要拆迁,我应该得到什么补偿 -
厉战13651471797…… 在没有统一立法的情况下,许多地方政府在征收公有住房时直接将公房列入征收范围、并将承租权人列为补偿对象,有些地方政府有针对性的出台了一些关于征收公有住房的具体规定,如北京市公房拆迁安置补偿的标准主要源于《北京市住房和城乡建设委员会关于国有土地上房屋征收与补偿中有关事项的通知》.上海市公房拆迁安置补偿的标准主要源于《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》,其中对于公房的补偿给出了一个明确的公式,对公房的所有人和承租人之间的补偿比例进行了相关的规定.所以需要看地方上的具体规定,或者片区内补偿方案中对于这一部分的规定.
@晋希1935：公房拆迁应该如何补偿 -
厉战13651471797…… 公房拆迁政府是给补偿的,一般都是按照面积进行1:1的补偿,但具体应该怎么补偿,还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定. 公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产人公房所属单位的补偿部分.给与公房承租人的补偿一般...
@晋希1935：上海公租房拆迁补偿款的是购房还是分割?上海公租房拆迁补偿款的是购
厉战13651471797…… 根据上海市高级人民法院关于审理拆迁补偿案件的意见,公房动迁中,同住人对获得的公房拆迁货币补偿款,后用于购房还是予以分割不同意见时,一般用于购房,具有下列情形时,也可以分割动迁补偿款: 一、同住人之间矛盾尖锐,无法继续共同生活.二、分割不至于造成当事人生活困难,或当事人同意实物分割动迁安置款.
@晋希1935：上海公有租赁房拆分的条件 -
厉战13651471797…… 一、本《解答》所指的国有土地上的公房范围如何界定? 答:本《解答》仅适用于国家福利分配、调配或国家认可的其他原因而取得的公有房屋,包括直管公房、系统公房等.但单位分配住房寸与职工有特别约定的,按约定处理. 二、因公有...
@晋希1935：上海动迁如何认定同住人和他处有房? -
厉战13651471797…… 关于公房动迁过程中涉及到的共同居住人,一般是要求他处无房的,此房屋一般是不包括在他处购买的商品房.另外,根据目前上海动迁的法院实际审理案件来看,有时会参考动迁部门的认定意见以及基地的动迁政策来综合认定的.具体的可以...
@晋希1935：上海动迁政策我们有套房子靠近上海火车站,长安路上,现在要动迁了.
厉战13651471797…… 1、现在动迁补偿面积大的按面积补偿,人口多的按人头补偿. 公方户主是舅舅,住在这房子里的舅舅、你、你妈、外婆都有获得补偿.按照长安路地段,每人25~30万不等.但是,现在提倡廉租房和平价房等新政策,补偿可能有变.还有就是动迁后土地是政府的储备,还是市政建设、商品房开发,用途不同,补偿金额也有不同. 2、如果现在开结婚证书的话,男朋友不能也拿一份.反过来,如果动迁的是男友,开了结婚证书,你倒能也拿一份.因为女方嫁到男方,遇到动迁会酌情考虑.
厉战13651471797…… 如果是使用权房屋(售后公房),只能享受一次.不管你有几处房屋. 如果是产权房(商品房)的,只要是动迁,都是可以得到补偿或者分房的(有几套就享受几套). 如果私房的,也是只能享受一次.
@晋希1935：上海老公房拆迁 -
厉战13651471797…… 现在上海的政策是“数砖头”.根据你家的情况,应该是按照你们的建筑面积进行补偿,与户口无关,而公房的动迁补偿款归承租人和同住人共同所有,一般情况下等额均分.所以你和你父母占1/2,奶奶、阿姨和她儿子占1/2.
@晋希1935：关于上海的公房的动迁 -
厉战13651471797…… 公房的被拆迁人是以承租人与同住人为被拆迁人,而不是以户口为认定依据.其次,动迁款是交付给被拆迁人,你要首先明确那个户口所有者是否有同住人资格,如果有同住人资格,那他也是合法的被拆迁人,可以得到拆迁款.动迁款只要动迁组给被拆迁人就可以了,具体分配问题,可以按照法律规定,也可以由被拆迁人协商解决.
@晋希1935：公产房动迁如何补偿(公产房动迁如何补偿天津)
厉战13651471797…… 公房也称公有住房,国有住宅.它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有.目前居民租用的公有住房,按...
@晋希1935：我住公房近三十年,现在要拆迁,我应该得到什么补偿 -
厉战13651471797…… 在没有统一立法的情况下,许多地方政府在征收公有住房时直接将公房列入征收范围、并将承租权人列为补偿对象,有些地方政府有针对性的出台了一些关于征收公有住房的具体规定,如北京市公房拆迁安置补偿的标准主要源于《北京市住房和城乡建设委员会关于国有土地上房屋征收与补偿中有关事项的通知》.上海市公房拆迁安置补偿的标准主要源于《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》,其中对于公房的补偿给出了一个明确的公式,对公房的所有人和承租人之间的补偿比例进行了相关的规定.所以需要看地方上的具体规定,或者片区内补偿方案中对于这一部分的规定.
@晋希1935：公房拆迁应该如何补偿 -
厉战13651471797…… 公房拆迁政府是给补偿的,一般都是按照面积进行1:1的补偿,但具体应该怎么补偿,还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定. 公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产人公房所属单位的补偿部分.给与公房承租人的补偿一般...
@晋希1935：上海公租房拆迁补偿款的是购房还是分割?上海公租房拆迁补偿款的是购
厉战13651471797…… 根据上海市高级人民法院关于审理拆迁补偿案件的意见,公房动迁中,同住人对获得的公房拆迁货币补偿款,后用于购房还是予以分割不同意见时,一般用于购房,具有下列情形时,也可以分割动迁补偿款: 一、同住人之间矛盾尖锐,无法继续共同生活.二、分割不至于造成当事人生活困难,或当事人同意实物分割动迁安置款.
@晋希1935：上海公有租赁房拆分的条件 -
厉战13651471797…… 一、本《解答》所指的国有土地上的公房范围如何界定? 答:本《解答》仅适用于国家福利分配、调配或国家认可的其他原因而取得的公有房屋,包括直管公房、系统公房等.但单位分配住房寸与职工有特别约定的,按约定处理. 二、因公有...
@晋希1935：上海动迁如何认定同住人和他处有房? -
厉战13651471797…… 关于公房动迁过程中涉及到的共同居住人,一般是要求他处无房的,此房屋一般是不包括在他处购买的商品房.另外,根据目前上海动迁的法院实际审理案件来看,有时会参考动迁部门的认定意见以及基地的动迁政策来综合认定的.具体的可以...
@晋希1935：上海动迁政策我们有套房子靠近上海火车站,长安路上,现在要动迁了.
厉战13651471797…… 1、现在动迁补偿面积大的按面积补偿,人口多的按人头补偿. 公方户主是舅舅,住在这房子里的舅舅、你、你妈、外婆都有获得补偿.按照长安路地段,每人25~30万不等.但是,现在提倡廉租房和平价房等新政策,补偿可能有变.还有就是动迁后土地是政府的储备,还是市政建设、商品房开发,用途不同,补偿金额也有不同. 2、如果现在开结婚证书的话,男朋友不能也拿一份.反过来,如果动迁的是男友,开了结婚证书,你倒能也拿一份.因为女方嫁到男方,遇到动迁会酌情考虑.
