上海房屋征收网
@滑宋1323：上海市房产税征收标准 -
闻燕17176504759…… 上海房产税征收标准:一、上海房产税征收对象上海房产税征收对象分为两类:1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房);2、非本市居民家庭在本市新购的住房.从此征收...
@滑宋1323：上海房产税征收标准2020 -
闻燕17176504759…… 计税依据:房市成交价的70%.税率:适用0.4% ~ 0.6%的差别税率.适用税率暂定为0.6%,但应税住房每平方米市场交易价格比上年新建商品房平均销售价格低2倍(含2倍)的,税率可暂降至0.4%.应税面积:从本市户均中扣除人均60平方...
@滑宋1323：2011年颁布的上海市房产税实施细则(全文) -
闻燕17176504759…… 2011年上海启动房产税改革试点,但未制定上海市房产税实施细则,而是上海市人民政府制定的《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》的通知(沪府发〔2011〕3号 ). 《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行...
@滑宋1323：上海市房产税征收标准是什么? -
闻燕17176504759…… 上海房产税征收管理根据《《中华人民共和国税收征收管理法》和《上海房产税征收管理细则》执行,具体规定见《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》第八条和征收细则: 八、征收管理(一)房产税由应税住房所在地...
@滑宋1323：外地人在上海房产税现在怎么征收的,有人在交么 -
闻燕17176504759…… 根据最新实施的《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》非本市居民家庭在本市新购的住房的需要纳税.但是,你已经有居住证超过7年,可能可以申请免征收,但是条件还是相当严格的:【第六条 (四)符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的,暂免征收房产税.(五)持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的,暂免征收房产税;持有本市居住证但不满3年的购房人,其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税,待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还.】
@滑宋1323：上海房产税,未婚成年子女购首套房免交吗? -
闻燕17176504759…… 你说的是房产税还是房产交易时要缴纳的个人所得税契税营业税等等税费?上海试点征收房产税,对上海居民家庭新购第二套及以上住房和非上海居民家庭的新购住房征收房产税,税率暂定为0.6%和0.4%.对上海家庭超过人均60平方米以上的住房面积才予以征税.
@滑宋1323：外地人在上海买房需要哪些条件? -
闻燕17176504759…… 上海出台限购政策,规定:在上海已有1套住房的本地户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在上海累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本地户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和...
@滑宋1323：孩子在上海工作父母住房应该买花桥还是开发区 -
闻燕17176504759…… 你好! 我是昆山房产顾问. 陈.潞. 对这边很熟悉. 孩子在上海上班 ,你可以首先的还是花桥,离的近,来回有地铁,也比较方便.环境也好.好多东西都可以和上海对接. 城东,比较远点,医疗等方面会比花桥镇要好点. 相比之下,更推荐花桥. 有什么问题,可以追问我.
@滑宋1323：上海房地产交易税费 -
闻燕17176504759…… 文号 沪地税流[2005]59号 发文单位 上海市财政局 上海市地方税务局 上海市城市规划管理局 上海市房屋土地资源管理局 颁布日期 2005-5-31 五、关于房屋购买时间的确定 (一)凡在2005年5月31日前购买新建商品住房的,以购房人取得的产权证或房屋交接书上记载的时间按孰先原则确定. (二)凡在2005年5月31日前购买存量商品住房的,以购房人取得的产权证上记载的时间确定. (三)凡在2005年6月1日后购买商品住房的,以购房人取得的产权证或契税清算后取得的完税凭证上记载的时间确定.
@滑宋1323：外地人在上海买首套房要交房产税吗 -
闻燕17176504759…… 你好,我是来自上海九间伴不动产的置业经理,从业六年,目前上海房产税征收情况如下:房产税:本市户口:购房人为上海本市户口且加上这次购买的面积不超过人均60平,免征收;如果超过了,那么超过面积*购房单价*70%*税率千分之四或...
闻燕17176504759…… 上海房产税征收标准:一、上海房产税征收对象上海房产税征收对象分为两类:1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房);2、非本市居民家庭在本市新购的住房.从此征收...
@滑宋1323：上海房产税征收标准2020 -
闻燕17176504759…… 计税依据:房市成交价的70%.税率:适用0.4% ~ 0.6%的差别税率.适用税率暂定为0.6%,但应税住房每平方米市场交易价格比上年新建商品房平均销售价格低2倍(含2倍)的,税率可暂降至0.4%.应税面积:从本市户均中扣除人均60平方...
@滑宋1323：2011年颁布的上海市房产税实施细则(全文) -
闻燕17176504759…… 2011年上海启动房产税改革试点,但未制定上海市房产税实施细则,而是上海市人民政府制定的《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》的通知(沪府发〔2011〕3号 ). 《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行...
@滑宋1323：上海市房产税征收标准是什么? -
闻燕17176504759…… 上海房产税征收管理根据《《中华人民共和国税收征收管理法》和《上海房产税征收管理细则》执行,具体规定见《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》第八条和征收细则: 八、征收管理(一)房产税由应税住房所在地...
@滑宋1323：外地人在上海房产税现在怎么征收的,有人在交么 -
闻燕17176504759…… 根据最新实施的《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》非本市居民家庭在本市新购的住房的需要纳税.但是,你已经有居住证超过7年,可能可以申请免征收,但是条件还是相当严格的:【第六条 (四)符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的,暂免征收房产税.(五)持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的,暂免征收房产税;持有本市居住证但不满3年的购房人,其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税,待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还.】
@滑宋1323：上海房产税,未婚成年子女购首套房免交吗? -
闻燕17176504759…… 你说的是房产税还是房产交易时要缴纳的个人所得税契税营业税等等税费?上海试点征收房产税,对上海居民家庭新购第二套及以上住房和非上海居民家庭的新购住房征收房产税,税率暂定为0.6%和0.4%.对上海家庭超过人均60平方米以上的住房面积才予以征税.
@滑宋1323：外地人在上海买房需要哪些条件? -
闻燕17176504759…… 上海出台限购政策,规定:在上海已有1套住房的本地户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在上海累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本地户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和...
@滑宋1323：孩子在上海工作父母住房应该买花桥还是开发区 -
闻燕17176504759…… 你好! 我是昆山房产顾问. 陈.潞. 对这边很熟悉. 孩子在上海上班 ,你可以首先的还是花桥,离的近,来回有地铁,也比较方便.环境也好.好多东西都可以和上海对接. 城东,比较远点,医疗等方面会比花桥镇要好点. 相比之下,更推荐花桥. 有什么问题,可以追问我.
@滑宋1323：上海房地产交易税费 -
闻燕17176504759…… 文号 沪地税流[2005]59号 发文单位 上海市财政局 上海市地方税务局 上海市城市规划管理局 上海市房屋土地资源管理局 颁布日期 2005-5-31 五、关于房屋购买时间的确定 (一)凡在2005年5月31日前购买新建商品住房的,以购房人取得的产权证或房屋交接书上记载的时间按孰先原则确定. (二)凡在2005年5月31日前购买存量商品住房的,以购房人取得的产权证上记载的时间确定. (三)凡在2005年6月1日后购买商品住房的,以购房人取得的产权证或契税清算后取得的完税凭证上记载的时间确定.
@滑宋1323：外地人在上海买首套房要交房产税吗 -
闻燕17176504759…… 你好,我是来自上海九间伴不动产的置业经理,从业六年,目前上海房产税征收情况如下:房产税:本市户口:购房人为上海本市户口且加上这次购买的面积不超过人均60平,免征收;如果超过了,那么超过面积*购房单价*70%*税率千分之四或...
