上海楼市出台重磅新政
@酆叛6225：上海买房新政策
鲜底18958848172…… 一、暂停发放第三套房贷 :各商业银行对居民家庭贷款购买商品住房的,首付款比例和贷款利率认真执行央行、银监会的最新规定,对贷款购买第三套及以上住房的,停止发放住房贷款. 二、每户家庭在沪限购1套房:暂定本市及外省市居民家庭只能在本市新购一套商品住房(含二手存量住房).违反规定购房的,房地产登记机构不予受理房地产登记. 三、动迁房提前上市:为增加普通商品住房供应,被动迁居民家庭获配的动迁安置房(配套商品房),允许上市交易期限,由取得房地产权证满5年调整为满3年. 四、抓紧房产税试点工作:按照国家加快推进房产税改革试点的工作要求,本市将积极做好房产税试点的各项准备工作.
@酆叛6225：上海购房新政策又出台? -
鲜底18958848172…… 上海购房新政策又出台? 为进一步深化落实今年以来国务院关于加强房地产市场调控的各项政策措施,巩固调控成果,今天(10月7日),上海市政府批转了市住房保障房屋管理局等五部门《关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保...
@酆叛6225：上海有哪些房产新政呢?
鲜底18958848172…… 上海有以下房产新政: 1. 非普通二套房的首付比例将提升至不低于70%.非普通二套房是指面积大于(包括等于)140平方米的房产,这类二套房的首付比例将提升至70%;而普通二套房(不足140平方米)会严格执行50%的首付比例规定. 2. 首套房贷款利率要求严格执行最低九折优惠.此前,由于利率市场化和房贷业务的扩张,虽然要求是九折,但各家银行变相地提出利率优惠.一位股份制银行支行行长表示,上海市对首套房最低的优惠利率能够低至八折,通常处于八三、八五折左右. 3. 对于非上海市户籍居民,缴纳社保及税务的要求将从2年提高到5年.此前缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月”.
@酆叛6225：3月17号上海晨报关于上海买房新政策是什么内容 -
鲜底18958848172…… 1、外地人购房社保缴费从2年提高到5年连续;单身不结婚也可以买了.但只限一套. 2、限购审核提前到签约前; 3、已有房屋贷款未结清,买二套普通房首付5成,二套非普通首付7成;外地有房有贷款,上海无房,属首套. 4、贷款折扣统一上调到最低9折; 5、银行贷款执行认房不认贷; 6、限购政策及银行二套贷款政策均以网签时间为准,(新政颁布日)不设缓冲期. ps : 北京单身社保满五年可以买,上海单身还是不可以.网签截止到昨天24点,今天满两年的没用,再等3年
@酆叛6225：上海限购政策从严?
鲜底18958848172…… 上海限购政策从严? 楼市调控政策不放松,不仅令二三线城市备感即将限购的压力,连上海等已执行限购的一线城市也在继续收紧政策.记者从沪上多家中介机构及房产交易中心获悉,从昨天开始,外地人为规避限购政策在上海买房的,即便补...
@酆叛6225：上海房产新政 -
鲜底18958848172…… 你成年以后可以把户口独立出来,买房则不受你的父母有房产的影响! 不是把户口迁出,只是把你自己的户口独立出来,因为现在房产持有是以家庭为单位,户口独立出来过后就是单独的一个家庭!
@酆叛6225：2016年你关心的上海楼市政策都在这里 -
鲜底18958848172…… 关键词:史上最严楼市新政“沪九条”(3月25日) 政策内容:1、从严执行住房限购政策 提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险的年限,将自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5...
@酆叛6225：上海市政府新闻发布发布了哪几项楼市调控政策呢?
鲜底18958848172…… 1、非上海户籍居民购房需连续缴纳个税及社保满2年变为满5年及以上; 2、对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%.; 3、购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金,违反承诺则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台,严禁首付贷、过桥贷.
@酆叛6225：现在上海楼市新政出台,对买房的有什么阻碍?
鲜底18958848172…… 对炒房有所限制 对真正自住的反而有更多的选择 只要你的面积不超过人均60平米 就不用交房产税
@酆叛6225：上海3.25房产新政出台买方限购如何处理?
鲜底18958848172…… 第一种情形:签订定金协议、买卖协议(非二手房备案网签合同),尚未签订买卖合同的,买方因新政限购,能否解除合同呢? 2010年上海高级人民法院曾出台《宏观政...
鲜底18958848172…… 一、暂停发放第三套房贷 :各商业银行对居民家庭贷款购买商品住房的,首付款比例和贷款利率认真执行央行、银监会的最新规定,对贷款购买第三套及以上住房的,停止发放住房贷款. 二、每户家庭在沪限购1套房:暂定本市及外省市居民家庭只能在本市新购一套商品住房(含二手存量住房).违反规定购房的,房地产登记机构不予受理房地产登记. 三、动迁房提前上市:为增加普通商品住房供应,被动迁居民家庭获配的动迁安置房(配套商品房),允许上市交易期限,由取得房地产权证满5年调整为满3年. 四、抓紧房产税试点工作:按照国家加快推进房产税改革试点的工作要求,本市将积极做好房产税试点的各项准备工作.
@酆叛6225：上海购房新政策又出台? -
鲜底18958848172…… 上海购房新政策又出台? 为进一步深化落实今年以来国务院关于加强房地产市场调控的各项政策措施,巩固调控成果,今天(10月7日),上海市政府批转了市住房保障房屋管理局等五部门《关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保...
@酆叛6225：上海有哪些房产新政呢?
鲜底18958848172…… 上海有以下房产新政: 1. 非普通二套房的首付比例将提升至不低于70%.非普通二套房是指面积大于(包括等于)140平方米的房产,这类二套房的首付比例将提升至70%;而普通二套房(不足140平方米)会严格执行50%的首付比例规定. 2. 首套房贷款利率要求严格执行最低九折优惠.此前,由于利率市场化和房贷业务的扩张,虽然要求是九折,但各家银行变相地提出利率优惠.一位股份制银行支行行长表示,上海市对首套房最低的优惠利率能够低至八折,通常处于八三、八五折左右. 3. 对于非上海市户籍居民,缴纳社保及税务的要求将从2年提高到5年.此前缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月”.
@酆叛6225：3月17号上海晨报关于上海买房新政策是什么内容 -
鲜底18958848172…… 1、外地人购房社保缴费从2年提高到5年连续;单身不结婚也可以买了.但只限一套. 2、限购审核提前到签约前; 3、已有房屋贷款未结清,买二套普通房首付5成,二套非普通首付7成;外地有房有贷款,上海无房,属首套. 4、贷款折扣统一上调到最低9折; 5、银行贷款执行认房不认贷; 6、限购政策及银行二套贷款政策均以网签时间为准,(新政颁布日)不设缓冲期. ps : 北京单身社保满五年可以买,上海单身还是不可以.网签截止到昨天24点,今天满两年的没用,再等3年
@酆叛6225：上海限购政策从严?
鲜底18958848172…… 上海限购政策从严? 楼市调控政策不放松,不仅令二三线城市备感即将限购的压力,连上海等已执行限购的一线城市也在继续收紧政策.记者从沪上多家中介机构及房产交易中心获悉,从昨天开始,外地人为规避限购政策在上海买房的,即便补...
@酆叛6225：上海房产新政 -
鲜底18958848172…… 你成年以后可以把户口独立出来,买房则不受你的父母有房产的影响! 不是把户口迁出,只是把你自己的户口独立出来,因为现在房产持有是以家庭为单位,户口独立出来过后就是单独的一个家庭!
@酆叛6225：2016年你关心的上海楼市政策都在这里 -
鲜底18958848172…… 关键词:史上最严楼市新政“沪九条”(3月25日) 政策内容:1、从严执行住房限购政策 提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险的年限,将自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5...
@酆叛6225：上海市政府新闻发布发布了哪几项楼市调控政策呢?
鲜底18958848172…… 1、非上海户籍居民购房需连续缴纳个税及社保满2年变为满5年及以上; 2、对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%.; 3、购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金,违反承诺则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台,严禁首付贷、过桥贷.
@酆叛6225：现在上海楼市新政出台,对买房的有什么阻碍?
鲜底18958848172…… 对炒房有所限制 对真正自住的反而有更多的选择 只要你的面积不超过人均60平米 就不用交房产税
@酆叛6225：上海3.25房产新政出台买方限购如何处理?
鲜底18958848172…… 第一种情形:签订定金协议、买卖协议(非二手房备案网签合同),尚未签订买卖合同的,买方因新政限购,能否解除合同呢? 2010年上海高级人民法院曾出台《宏观政...
