上海离婚后买房的最新规定
@俞真4549：上海离婚买房政策,目前在上海离婚买房有没有限制. -
冯店18716532394…… 有的,新出来的限制是离婚在半年以内的不能购房.
@俞真4549：上海人离婚多久买房能享受首套房 -
冯店18716532394…… 那要看你们之前的房子判给谁了,你名下没房子,是还可以买的,但是要有单身证明,需要公安局开单身证明!离婚后手续齐全随时可以买房.如果判给你了,那就没法买了!因为上海单身人士之可以买一套.
@俞真4549：外地人在上海买房离异的可以吗 -
冯店18716532394…… 可以,须办理变更登记. 《上海市房地产登记条例实施若干规定》对其有相应的规定: 第十一条 有下列情形之一的,当事人应当申请房地产变更登记: (一)登记为配偶一方所有的房地产增加配偶另一方为共有人的; (二)登记为配偶一方所...
@俞真4549：关于离婚后购房银行有什么规定?
冯店18716532394…… 离婚后多久可以买房,取决于银行的有关规则: 1、通常情况下,房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求,只需将婚后的房产切割明白,明确名下的房产情况即可. 2、离婚后你名下没有房产,再买房的话应该按首套房产算,具有买房资格. 3、但由于你是预备通过借款买房,就需要看银行的有关方针了.目前,很多银行都出台方针关于离婚人士请求首套房贷的,必需要离婚超越1年才干放贷,堵住“疑似假离婚买房”的缝隙,即银行在审阅时,关于婚姻关系存续时期夫妻两边共有房产的借款人,虽然离婚后无房产在自己名下,但有必要是在离婚1年以上的情况下,才契合按首套房贷规范发放借款的请求;或规则需离婚3个月以上才干请求房贷.
@俞真4549：上海离婚后多久能买房贷款买房 -
冯店18716532394…… 如果你是想买普通住宅的那么就不能买,因为上海施行住房限购政策.想买房是需要以家庭为单位,而不是个人哦!从严执行住房限购政策提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险年限.(从自购房日起计算的前三年内在本市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上;企业购买的商品住房再次上市交易需满3年及以上.)当然,如果你买酒店式公寓这类的房产的话就可以买了,因为商住房是不限购的.
@俞真4549：上海房产新政对离婚怎么要求的 -
冯店18716532394…… 按照现行政策,上海户籍单身人士可以购买一套住宅,非单身人士可以购买两套住宅,但第二套需按照二套房政策来执行(二套房普通住宅首付五成,非普通住宅首付七成).在这样的政策下,一些人采用通过离婚将名下房产划归夫妻一方,然后另一方恢复单身身份,再购房可以按照首套房政策的办法,来规避高首付,并能享受支持刚需购房的利率优惠
@俞真4549：坐标,上海.名下无房产,离婚后可以在3个月内贷款购房吗?是按首套房还是第二套? -
冯店18716532394…… 首先,根据上海限购政策,在上海买房要看你是什么户口,上海本地户口可以买1套,上海家庭可买2套;外地户口单身不可买房,必须已婚,且在沪工作并缴纳社保或个税才能买1套房.其次,贷款购房分三类:公积金贷款、商业贷款、组合贷款.公积金准入条件:1.在上海缴纳住房公积金的人.2.申请住房公积金贷款前已经连续缴纳公积金不少于6个月.3.借款人夫妻双方都无正在还贷(使用)的公积金贷款.商业准入条件:年满24周岁,有稳定收入,信用良好,收入证明金额需要达到所有还款额的两倍.满足以上条件即可申请贷款.最后,如果您名下无房产的话,额度都是按首套算的.希望能帮到您,菁英总部回答.
@俞真4549：夫妻双方离婚后多长时间可以购房,购房首付多少 -
冯店18716532394…… 能否购房和你是否已婚离婚没有关系!!!购房首付则同你要买的房子类型、你目前是否拥有房产、是否有住房公积金有关系.首套一手房,首付一般为20%或30%;非首套一手房,则为60%-70%;二手房首付一般为40%-50%.
@俞真4549：离婚人士可以在上海买房 -
冯店18716532394…… 外地的离婚人士不可以在上海买房,属于限购人群,必须要结婚了才可以
@俞真4549：离婚单身无房在上海是否可以购房? -
冯店18716532394…… 连续不间断交2年社保,有结婚证,即可在上海购房.
冯店18716532394…… 有的,新出来的限制是离婚在半年以内的不能购房.
@俞真4549：上海人离婚多久买房能享受首套房 -
冯店18716532394…… 那要看你们之前的房子判给谁了,你名下没房子,是还可以买的,但是要有单身证明,需要公安局开单身证明!离婚后手续齐全随时可以买房.如果判给你了,那就没法买了!因为上海单身人士之可以买一套.
@俞真4549：外地人在上海买房离异的可以吗 -
冯店18716532394…… 可以,须办理变更登记. 《上海市房地产登记条例实施若干规定》对其有相应的规定: 第十一条 有下列情形之一的,当事人应当申请房地产变更登记: (一)登记为配偶一方所有的房地产增加配偶另一方为共有人的; (二)登记为配偶一方所...
@俞真4549：关于离婚后购房银行有什么规定?
冯店18716532394…… 离婚后多久可以买房,取决于银行的有关规则: 1、通常情况下,房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求,只需将婚后的房产切割明白,明确名下的房产情况即可. 2、离婚后你名下没有房产,再买房的话应该按首套房产算,具有买房资格. 3、但由于你是预备通过借款买房,就需要看银行的有关方针了.目前,很多银行都出台方针关于离婚人士请求首套房贷的,必需要离婚超越1年才干放贷,堵住“疑似假离婚买房”的缝隙,即银行在审阅时,关于婚姻关系存续时期夫妻两边共有房产的借款人,虽然离婚后无房产在自己名下,但有必要是在离婚1年以上的情况下,才契合按首套房贷规范发放借款的请求;或规则需离婚3个月以上才干请求房贷.
@俞真4549：上海离婚后多久能买房贷款买房 -
冯店18716532394…… 如果你是想买普通住宅的那么就不能买,因为上海施行住房限购政策.想买房是需要以家庭为单位,而不是个人哦!从严执行住房限购政策提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险年限.(从自购房日起计算的前三年内在本市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上;企业购买的商品住房再次上市交易需满3年及以上.)当然,如果你买酒店式公寓这类的房产的话就可以买了,因为商住房是不限购的.
@俞真4549：上海房产新政对离婚怎么要求的 -
冯店18716532394…… 按照现行政策,上海户籍单身人士可以购买一套住宅,非单身人士可以购买两套住宅,但第二套需按照二套房政策来执行(二套房普通住宅首付五成,非普通住宅首付七成).在这样的政策下,一些人采用通过离婚将名下房产划归夫妻一方,然后另一方恢复单身身份,再购房可以按照首套房政策的办法,来规避高首付,并能享受支持刚需购房的利率优惠
@俞真4549：坐标,上海.名下无房产,离婚后可以在3个月内贷款购房吗?是按首套房还是第二套? -
冯店18716532394…… 首先,根据上海限购政策,在上海买房要看你是什么户口,上海本地户口可以买1套,上海家庭可买2套;外地户口单身不可买房,必须已婚,且在沪工作并缴纳社保或个税才能买1套房.其次,贷款购房分三类:公积金贷款、商业贷款、组合贷款.公积金准入条件:1.在上海缴纳住房公积金的人.2.申请住房公积金贷款前已经连续缴纳公积金不少于6个月.3.借款人夫妻双方都无正在还贷(使用)的公积金贷款.商业准入条件:年满24周岁,有稳定收入,信用良好,收入证明金额需要达到所有还款额的两倍.满足以上条件即可申请贷款.最后,如果您名下无房产的话,额度都是按首套算的.希望能帮到您,菁英总部回答.
@俞真4549：夫妻双方离婚后多长时间可以购房,购房首付多少 -
冯店18716532394…… 能否购房和你是否已婚离婚没有关系!!!购房首付则同你要买的房子类型、你目前是否拥有房产、是否有住房公积金有关系.首套一手房,首付一般为20%或30%;非首套一手房,则为60%-70%;二手房首付一般为40%-50%.
@俞真4549：离婚人士可以在上海买房 -
冯店18716532394…… 外地的离婚人士不可以在上海买房,属于限购人群,必须要结婚了才可以
@俞真4549：离婚单身无房在上海是否可以购房? -
冯店18716532394…… 连续不间断交2年社保,有结婚证,即可在上海购房.
