上海老人赠房产最终结果
@宰侄4078：老人将房产赠予子女,子女办好过户手续,还能要回房产吗? -
贝宜19565136820…… 如出现下列情况,可以要回: 1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; 2、 对赠与人有扶养义务而不履行; 3、 不履行赠与合同约定的义务. 4、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与. 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使.
@宰侄4078：老人赠与子女的房产能反悔吗 -
贝宜19565136820…… 房屋赠与后,由于各种原因,赠与人如果反悔了,不愿意再将房屋送给受赠人,法律上是允许的,但也需要分情况讨论.如果赠与人反悔的时候,房子还没有过户给对方,也就是法律上所说的“在赠与物实际转移给受赠人前”,这时候赠与人是...
@宰侄4078：老年人赠予的房产是夫妻共同财产吗? -
贝宜19565136820…… 老人遗产是夫妻共同财产吗?此问题需要视情况而论的.根据《婚姻法》第十七条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与...
@宰侄4078：子女未尽赡养义务 老人赠与房产还能要回来吗 -
贝宜19565136820…… 如果房屋还没过户,老人可以撤销赠与,但若房产已经过户,那就无法要回来了.子女不赡养老人的,老人可以向人民法院起诉子女索要赡养费.
@宰侄4078：老人赠与房屋以后想要回怎么办 -
贝宜19565136820…… 依据我国《合同法》的规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,所以老人想要回赠与房屋的,如果房屋赠与未完成的可以要回,如果已经赠与并且过户的,不能要回,但如果是附义务赠与的,受赠人未履行义务的,无论是否过户,都可以要回.
@宰侄4078：一对老人一方把房子赠与孩子,另外一方不知道,可以追回房子吗 -
贝宜19565136820…… 要区分几种不同情况:一、房产是赠与人的个人财产,配偶无权追回;二、房产是夫妻共有财产(按份共有),配偶可以追回自己的份额对应的产权;三、房产是夫妻共有财产(共同共有),配偶可以追回该房产1/2的产权.
@宰侄4078：老人赠予子女房产问题 -
贝宜19565136820…… 父母将房产无偿赠与给子女,属于直系亲属间赠与(须提供公证书),赠与方(父母)免征营业税、个人所得税,需要缴纳印花税0.05%;受赠方(子女)全额缴纳契税3%、印花税0.05%. 办理过户手续缴纳相关税款时,需要带房产证(原件、复印件)、赠与公证书及双方的身份证原件.
@宰侄4078：老人赠与子女的房子属于夫妻共同财产吗 -
贝宜19565136820…… 老人赠予给孩子的房子,有协议说明是赠送一方的则是是单方面的财产不是夫妻共同财产.《婚姻法》第17条之规定,婚内接受赠与取得的财产原则上属于夫妻共同财产,除非赠与合同明确表示赠与夫或妻一方的财产.《婚姻法司法解释(二)》第22条之规定,夫妻双方结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出 资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外.
@宰侄4078：父母与子女之间的房屋赠予怎样算生效 -
贝宜19565136820…… 这位知友,房屋赠与就是房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的一种行为,这种房屋赠与一般多是父母将房子赠与给儿女,这种方式一般只要与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,在父母房屋赠与行为实现后,即可生效. 签...
@宰侄4078：老人生前赠与他人房产但没过户有效吗 -
贝宜19565136820…… 如果赠与是有遗嘱或进行公证的,那就是有效的
贝宜19565136820…… 如出现下列情况,可以要回: 1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; 2、 对赠与人有扶养义务而不履行; 3、 不履行赠与合同约定的义务. 4、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与. 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使.
@宰侄4078：老人赠与子女的房产能反悔吗 -
贝宜19565136820…… 房屋赠与后,由于各种原因,赠与人如果反悔了,不愿意再将房屋送给受赠人,法律上是允许的,但也需要分情况讨论.如果赠与人反悔的时候,房子还没有过户给对方,也就是法律上所说的“在赠与物实际转移给受赠人前”,这时候赠与人是...
@宰侄4078：老年人赠予的房产是夫妻共同财产吗? -
贝宜19565136820…… 老人遗产是夫妻共同财产吗?此问题需要视情况而论的.根据《婚姻法》第十七条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与...
@宰侄4078：子女未尽赡养义务 老人赠与房产还能要回来吗 -
贝宜19565136820…… 如果房屋还没过户,老人可以撤销赠与,但若房产已经过户,那就无法要回来了.子女不赡养老人的,老人可以向人民法院起诉子女索要赡养费.
@宰侄4078：老人赠与房屋以后想要回怎么办 -
贝宜19565136820…… 依据我国《合同法》的规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,所以老人想要回赠与房屋的,如果房屋赠与未完成的可以要回,如果已经赠与并且过户的,不能要回,但如果是附义务赠与的,受赠人未履行义务的,无论是否过户,都可以要回.
@宰侄4078：一对老人一方把房子赠与孩子,另外一方不知道,可以追回房子吗 -
贝宜19565136820…… 要区分几种不同情况:一、房产是赠与人的个人财产,配偶无权追回;二、房产是夫妻共有财产(按份共有),配偶可以追回自己的份额对应的产权;三、房产是夫妻共有财产(共同共有),配偶可以追回该房产1/2的产权.
@宰侄4078：老人赠予子女房产问题 -
贝宜19565136820…… 父母将房产无偿赠与给子女,属于直系亲属间赠与(须提供公证书),赠与方(父母)免征营业税、个人所得税,需要缴纳印花税0.05%;受赠方(子女)全额缴纳契税3%、印花税0.05%. 办理过户手续缴纳相关税款时,需要带房产证(原件、复印件)、赠与公证书及双方的身份证原件.
@宰侄4078：老人赠与子女的房子属于夫妻共同财产吗 -
贝宜19565136820…… 老人赠予给孩子的房子,有协议说明是赠送一方的则是是单方面的财产不是夫妻共同财产.《婚姻法》第17条之规定,婚内接受赠与取得的财产原则上属于夫妻共同财产,除非赠与合同明确表示赠与夫或妻一方的财产.《婚姻法司法解释(二)》第22条之规定,夫妻双方结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出 资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外.
@宰侄4078：父母与子女之间的房屋赠予怎样算生效 -
贝宜19565136820…… 这位知友,房屋赠与就是房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的一种行为,这种房屋赠与一般多是父母将房子赠与给儿女,这种方式一般只要与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,在父母房屋赠与行为实现后,即可生效. 签...
@宰侄4078：老人生前赠与他人房产但没过户有效吗 -
贝宜19565136820…… 如果赠与是有遗嘱或进行公证的,那就是有效的
