上海300-400万左右房子
@颜达1208：在上海哪个区买房子比较好呢 -
吴子18549998353…… 上海每个区每个地块都有好的商品房,关键是化多少钱买多大房?以浦东购二房二厅100平方米为例:400万–八佰伴商圈周边300万–塘桥环龙路200万–周浦地区100万–航头奉城地区
@颜达1208：听上海的本地人说几百万在上海都买不了房子,真的假的 -
吴子18549998353…… 这是真的啊,上海郊区的房价就已经每平方三四万,有几百万在上海真买不了啥好房.
@颜达1208：300万上海买房该怎么选择 -
吴子18549998353…… 你手里有300万的现金,如果你之前没有贷款记录,那么你可以买600万左右区间的房子.你共预算300万的总房价,那么首付三成计,要准备好100万元左右的现金.总价300万元,只能考虑郊区,或者城区的小户型.建议你工作单位在哪儿,就买在离工作单位近的地方,减少路上通勤时间,同时,投资的话还要考虑现在的行情来确定.
@颜达1208：300万在上海能买到什么样的房子 -
吴子18549998353…… 发出这样的疑问不是说上海没有刚需族可买的房子了,而是实在不知道日后还能去哪里买!因为连郊区地价都可以这么高了,未来那里的房价会比地价低?! 而刚需客想要买的房子无非就是普通住宅,而非普通住宅也不是刚需可以负担的起的....
@颜达1208：我想在上海买房,房价400万左右,但不能离闹市区太远.有没有合适的房源? -
吴子18549998353…… 有 大宁板块 周边在建设的有 大宁地王(方兴.金茂府) 上海第二家久光百货 中环协信商业写字楼 市北新中新商业广场 整个板块非常非常热门 升值空间高 如有问题请继续
@颜达1208：500万左右预算,100平米左右户型,在上海哪里有合适的房子呢? -
吴子18549998353…… 目前上海500万左右预算,100平米左右户型,在市区里是买不到的,要去到外围区域才有合适的新房可选.浦东区域,这个需求可以在周浦、惠南和临港买到.宝山可以在南大板块、杨行板块和吴淞口附近可以买到.嘉定、青浦和松江全区基本都可以买到.闵行区域在吴泾和马桥板块可以买到.具体要根据购房人自己家庭的情况进行选择.
@颜达1208：在上海买一套80平左右房子,需要多少钱? -
吴子18549998353…… 在上海买一套80平左右的房子要300万左右.
@颜达1208：300万在上海哪里可以买到学区房?
吴子18549998353…… 暂且假设提主在上海有买房的资格.下图为上海10月份各区域房价分布图,300万想买好一点的学区还是比较困难的,普陀区,静安区,黄浦区,长宁区,徐汇区,浦东新区位置好一点,稍微新一点的小区都要10几万的房价甚至更好,按照10万单价计算,300万只能买到30平不到的房子,上海好的学区房很抢手,300万很难在上海上述区域买到好学区.像崇明,嘉定,青浦,金山,松江,奉贤等区域,也会有比较好的学区房,房价均价大概在2-4万之间,好的学区单价按照上浮1万计算,300万能买到学区房,建议如下.
@颜达1208：为什么上海有一套房子让人感觉这么了不起? -
吴子18549998353…… 因为上海是国际化大都市 是国内乃至全世界各个行业精英和企业汇集之地,故而衣食住行物价要比其他城市要高,所以400万的房子也只能买到中等的,中等以上基本在600万以上,高档的比如浦东汤臣一品住宅30万一个平米,天价房!我家70...
@颜达1208：在上海什么样的房子涨幅最大 -
吴子18549998353…… 近几年,上海楼市成交呈现出以下特点:1、 仍以刚需住宅为主,但改善型住宅需求增多200-300万的刚需住宅仍旧是市场交易的主力,但是自2015年起,特别是“沪九条”出台之后,改善性户型的成交量开始增加,600-800万的价格段有明显...
吴子18549998353…… 上海每个区每个地块都有好的商品房,关键是化多少钱买多大房?以浦东购二房二厅100平方米为例:400万–八佰伴商圈周边300万–塘桥环龙路200万–周浦地区100万–航头奉城地区
@颜达1208：听上海的本地人说几百万在上海都买不了房子,真的假的 -
吴子18549998353…… 这是真的啊,上海郊区的房价就已经每平方三四万,有几百万在上海真买不了啥好房.
@颜达1208：300万上海买房该怎么选择 -
吴子18549998353…… 你手里有300万的现金,如果你之前没有贷款记录,那么你可以买600万左右区间的房子.你共预算300万的总房价,那么首付三成计,要准备好100万元左右的现金.总价300万元,只能考虑郊区,或者城区的小户型.建议你工作单位在哪儿,就买在离工作单位近的地方,减少路上通勤时间,同时,投资的话还要考虑现在的行情来确定.
@颜达1208：300万在上海能买到什么样的房子 -
吴子18549998353…… 发出这样的疑问不是说上海没有刚需族可买的房子了,而是实在不知道日后还能去哪里买!因为连郊区地价都可以这么高了,未来那里的房价会比地价低?! 而刚需客想要买的房子无非就是普通住宅,而非普通住宅也不是刚需可以负担的起的....
@颜达1208：我想在上海买房,房价400万左右,但不能离闹市区太远.有没有合适的房源? -
吴子18549998353…… 有 大宁板块 周边在建设的有 大宁地王(方兴.金茂府) 上海第二家久光百货 中环协信商业写字楼 市北新中新商业广场 整个板块非常非常热门 升值空间高 如有问题请继续
@颜达1208：500万左右预算,100平米左右户型,在上海哪里有合适的房子呢? -
吴子18549998353…… 目前上海500万左右预算,100平米左右户型,在市区里是买不到的,要去到外围区域才有合适的新房可选.浦东区域,这个需求可以在周浦、惠南和临港买到.宝山可以在南大板块、杨行板块和吴淞口附近可以买到.嘉定、青浦和松江全区基本都可以买到.闵行区域在吴泾和马桥板块可以买到.具体要根据购房人自己家庭的情况进行选择.
@颜达1208：在上海买一套80平左右房子,需要多少钱? -
吴子18549998353…… 在上海买一套80平左右的房子要300万左右.
@颜达1208：300万在上海哪里可以买到学区房?
吴子18549998353…… 暂且假设提主在上海有买房的资格.下图为上海10月份各区域房价分布图,300万想买好一点的学区还是比较困难的,普陀区,静安区,黄浦区,长宁区,徐汇区,浦东新区位置好一点,稍微新一点的小区都要10几万的房价甚至更好,按照10万单价计算,300万只能买到30平不到的房子,上海好的学区房很抢手,300万很难在上海上述区域买到好学区.像崇明,嘉定,青浦,金山,松江,奉贤等区域,也会有比较好的学区房,房价均价大概在2-4万之间,好的学区单价按照上浮1万计算,300万能买到学区房,建议如下.
@颜达1208：为什么上海有一套房子让人感觉这么了不起? -
吴子18549998353…… 因为上海是国际化大都市 是国内乃至全世界各个行业精英和企业汇集之地,故而衣食住行物价要比其他城市要高,所以400万的房子也只能买到中等的,中等以上基本在600万以上,高档的比如浦东汤臣一品住宅30万一个平米,天价房!我家70...
@颜达1208：在上海什么样的房子涨幅最大 -
吴子18549998353…… 近几年,上海楼市成交呈现出以下特点:1、 仍以刚需住宅为主,但改善型住宅需求增多200-300万的刚需住宅仍旧是市场交易的主力,但是自2015年起,特别是“沪九条”出台之后,改善性户型的成交量开始增加,600-800万的价格段有明显...
