上海94年的房子贷款能贷多少年
@窦许3427：我买的二手房是1994年竣工的房子,我用房子做底押,我能够在银行贷款多少钱? -
皇研13464767079…… 你去贷款的时候银行会找人评估你这个房子,评估完成以后,值多少钱就最多能给你贷多少钱,比如他门给你估价二十万,那么你最高就能贷款二十万,如果你觉的二十万不够周转资金使用,你可以找当地银行授信的的担保融资公司给你担保去银行贷款,担保融资公司会把你房产估价放大七倍,
@窦许3427：1994年的房子还可不可以贷款,还可以贷多少年,恭请知明人士回答一下,谢谢 -
皇研13464767079…… 可以. 至于可以贷多少年,取决于你的年纪,工资收入,还款能力等等. 一般银行要求,贷款年限加借款人年纪不能超过65岁,还有,每月还款额不能超过借款人月收入的50%.还有其他一些要求,具体得看你的贷款种类.
@窦许3427：买了94年的房子,贷款能贷多少年? -
皇研13464767079…… 二手房最多贷50%,你的年龄要是不大,可以贷20年.
@窦许3427：94年的房子首付多少?最多能贷款几年? -
皇研13464767079…… 你好!一般超过 20年房龄的房子银行现在就不给贷款了.你这个贷款很难.实际正常来说你还能贷13年,但是银行都不这么做了
@窦许3427：94年的旧房贷款的话最多能贷多少
皇研13464767079…… 看你是做什么,一般是50%,购房是70%
@窦许3427：94年的房子,现在我要购买,请问可以贷款吗? -
皇研13464767079…… 94年的房产只要在60平米以上就可以申请按揭贷款 可以委托房产中介公司办理 如果要节省费用自己办理需要以下几步: 1、与原房主签订房产转让合同; 2、向银行提交按揭贷款申请; 3、根据银行的要求提供相关材料;(身份证、收入证明等) 4、经过银行审核通过后与银行签订贷款合同; 需注意事项: 1、如果你要用你父母的工龄办理公积金贷款,购房人姓名必需是你的父母, 也就是说未来房产证上的房主姓名就是你父母; 2、整个过程需要得到原房主的配合,签订合同时需明确约定; 3、公积金贷款是由上限的,如果贷款金额不足,可办理组合贷款.也就是公积金及商业贷款组合的贷款模式;
@窦许3427：94年竣工的房子,按照现行最新政策,使用公积金贷款,可以贷多少年? -
皇研13464767079…… 公积金贷款期限最长不超过30年.办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致. 申请公积金贷款时应具备以下基本条件:1、具有完全民事行为能力;2、公积金缴存证明(或住房公积金卡);3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;6、职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;7、具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力.
@窦许3427：建设银行 - 房贷 - 一套74.5平方米的1994年楼房,只有房产证?
皇研13464767079…… 您好, 您的这套房子的房龄是20年,一般银行不愿意受理15年房龄以上的房子,20年房龄的房子基本停止受理.您可以具体和银行协商一下,如果您的资质很好再加上楼盘处于市中心,有可能能办到贷款,但是利率和首付比例会相应增加.
@窦许3427：上海买老房子可以贷款吗?我想买老城区的老房子,请问可以公积金贷款吗,能贷几成啊?
皇研13464767079…… 当然可以贷款咯!只要你买的是产权房,那公积金贷款就没什么问题,在老的房子也可以!不超过房价的七成!如果你想要商业贷款,那会比较困难,因为90年以前的房子商贷,要看你的资质是否好,或者只能通过贷款公司帮你包装了!
@窦许3427：94年的房子可以贷款多少年? -
皇研13464767079…… 95年之前的房子大都属于半框架的房子 一般银行不给于抵押贷款 只能一次性全额付款
皇研13464767079…… 你去贷款的时候银行会找人评估你这个房子,评估完成以后,值多少钱就最多能给你贷多少钱,比如他门给你估价二十万,那么你最高就能贷款二十万,如果你觉的二十万不够周转资金使用,你可以找当地银行授信的的担保融资公司给你担保去银行贷款,担保融资公司会把你房产估价放大七倍,
@窦许3427：1994年的房子还可不可以贷款,还可以贷多少年,恭请知明人士回答一下,谢谢 -
皇研13464767079…… 可以. 至于可以贷多少年,取决于你的年纪,工资收入,还款能力等等. 一般银行要求,贷款年限加借款人年纪不能超过65岁,还有,每月还款额不能超过借款人月收入的50%.还有其他一些要求,具体得看你的贷款种类.
@窦许3427：买了94年的房子,贷款能贷多少年? -
皇研13464767079…… 二手房最多贷50%,你的年龄要是不大,可以贷20年.
@窦许3427：94年的房子首付多少?最多能贷款几年? -
皇研13464767079…… 你好!一般超过 20年房龄的房子银行现在就不给贷款了.你这个贷款很难.实际正常来说你还能贷13年,但是银行都不这么做了
@窦许3427：94年的旧房贷款的话最多能贷多少
皇研13464767079…… 看你是做什么,一般是50%,购房是70%
@窦许3427：94年的房子,现在我要购买,请问可以贷款吗? -
皇研13464767079…… 94年的房产只要在60平米以上就可以申请按揭贷款 可以委托房产中介公司办理 如果要节省费用自己办理需要以下几步: 1、与原房主签订房产转让合同; 2、向银行提交按揭贷款申请; 3、根据银行的要求提供相关材料;(身份证、收入证明等) 4、经过银行审核通过后与银行签订贷款合同; 需注意事项: 1、如果你要用你父母的工龄办理公积金贷款,购房人姓名必需是你的父母, 也就是说未来房产证上的房主姓名就是你父母; 2、整个过程需要得到原房主的配合,签订合同时需明确约定; 3、公积金贷款是由上限的,如果贷款金额不足,可办理组合贷款.也就是公积金及商业贷款组合的贷款模式;
@窦许3427：94年竣工的房子,按照现行最新政策,使用公积金贷款,可以贷多少年? -
皇研13464767079…… 公积金贷款期限最长不超过30年.办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致. 申请公积金贷款时应具备以下基本条件:1、具有完全民事行为能力;2、公积金缴存证明(或住房公积金卡);3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;6、职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;7、具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力.
@窦许3427：建设银行 - 房贷 - 一套74.5平方米的1994年楼房,只有房产证?
皇研13464767079…… 您好, 您的这套房子的房龄是20年,一般银行不愿意受理15年房龄以上的房子,20年房龄的房子基本停止受理.您可以具体和银行协商一下,如果您的资质很好再加上楼盘处于市中心,有可能能办到贷款,但是利率和首付比例会相应增加.
@窦许3427：上海买老房子可以贷款吗?我想买老城区的老房子,请问可以公积金贷款吗,能贷几成啊?
皇研13464767079…… 当然可以贷款咯!只要你买的是产权房,那公积金贷款就没什么问题,在老的房子也可以!不超过房价的七成!如果你想要商业贷款,那会比较困难,因为90年以前的房子商贷,要看你的资质是否好,或者只能通过贷款公司帮你包装了!
@窦许3427：94年的房子可以贷款多少年? -
皇研13464767079…… 95年之前的房子大都属于半框架的房子 一般银行不给于抵押贷款 只能一次性全额付款
