不买+二手房+的3大原因
@姚娣4582：为什么买房别买二手房 -
桂忠15119386091…… 可以根据个人需求选择 二手房的好处:首先,二手房通常地理位置较好.如今,由于城市的扩张,新楼房通常只能建于远离城市中心之地,交通便利性较差,远不如建于城市中心地带的二手房.其次,二手房周边配套完备.一个新的社区从建立...
@姚娣4582：为什么现在人都买新房不买二手房? -
桂忠15119386091…… 因为现在新建房实在是太多了 价格相仿地段一样的情况下当然是买新房 毕竟二手房还得额外给中介费和过户费等 新房还有开发商提供的质保 二手房如果入住后发现房屋质量问题只能自认倒霉
@姚娣4582：买二手房有什么不好的? -
桂忠15119386091…… 二手房没什么不好的..一手房按一平方多少钱,但是二手房只能按套.你看中那套房子可以去物业或者邻居聊聊天..问问这套房子出没出过事情.另外房产证面积什么的一定要看好.房子比如52万你可以还价还到45万..一般中介报的差价不会这么多..但是你慢慢的加钱.偶尔停两天,可以让你一最低价买到..真心希望你可以买到合适的房子..
@姚娣4582：纠结,是买新房好还是买二手房好 -
桂忠15119386091…… 1、价格上,新房价格要比二手房贵;2、户型上,新房户型设计更合理;3、学区上,新房学区学位不确定;4、入住时间上,新房多为期房,交房晚.
@姚娣4582：一手房供不应求,为什么二手房没人愿意买 -
桂忠15119386091…… 也有购买二手房的 新房和二手房各有利弊,购房者可以根据自身的要求和预算进行对比选择,同时可以从以下几个方面考虑:1、地段:在市区、热点区域二手房随处可见.新房近年市区新建楼盘不多,多建在近郊及远离市区的地方.同样地理...
@姚娣4582：二手房交易房主反悔的原因是什么?
桂忠15119386091…… 二手房交易房主反悔的原因如下: 1、购房者要了解待购的房屋是否属于不能上市的国家法律明确规定的农村宅基地所建房屋,如果是的话,建议城镇居民不要购买这类房屋. 2、房主认为所售房屋是政策规定的不允许出售的房屋类型. 3、房主以卖房时为避税签署的是“黑白合同”为由,要求认定买卖合同无效. 4、房主会以所售房屋是夫妻共同财产,夫妻一方在出售二手房时没有征得另一方同意为理由,解除卖房合同收回房屋. 卖家毁约的主要原因是房价上涨快,卖房人售出房屋后感觉吃亏,从内心里反悔.当然还可能有其他原因,比如二手房交易手续复杂,房屋产权登记制度不合理等.
@姚娣4582：买二手房的弊端有哪些? -
桂忠15119386091…… 1、是否有渗漏问题? 渗漏问题是二手房最常见的质量问题.渗、漏通称“六漏一渗”,是指屋面漏水、水箱漏水、楼地面漏水、地下室漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水. 在看房的时候需要仔细观察以下三个地方: (1)如果...
@姚娣4582：购买二手房有哪些优点和缺点 -
桂忠15119386091…… 二手房的好处:首先,二手房通常地理位置较好.如今,由于城市的扩张,新楼房通常只能建于远离城市中心之地,交通便利性较差,远不如建于城市中心地带的二手房.其次,二手房周边配套完备.一个新的社区从建立之初到成为一个成熟的...
@姚娣4582：二手房有哪三类房子绝对不能买?
桂忠15119386091…… 1、产权.大概有三类二手房是不能出售的,应杜绝买卖. 第一、纯粹不能买卖的(无证、法院查封、拆迁范围、已抵押、与学校教学区不能分割),其中法院查封的房子...
@姚娣4582：1,现在的人不买房子的原因是什么;2,大家需要什么样的房子;3,在什么样的情况下,大家愿意买房子. -
桂忠15119386091…… 说白了一个字＂钱＂. 现在打工的想买房子太难. 有一定积蓄会买房子而不是租房子,这个是刚需. 钱比较多的时候就会考虑房子的质量,周围的环境,房子的格调等.
桂忠15119386091…… 可以根据个人需求选择 二手房的好处:首先,二手房通常地理位置较好.如今,由于城市的扩张,新楼房通常只能建于远离城市中心之地,交通便利性较差,远不如建于城市中心地带的二手房.其次,二手房周边配套完备.一个新的社区从建立...
@姚娣4582：为什么现在人都买新房不买二手房? -
桂忠15119386091…… 因为现在新建房实在是太多了 价格相仿地段一样的情况下当然是买新房 毕竟二手房还得额外给中介费和过户费等 新房还有开发商提供的质保 二手房如果入住后发现房屋质量问题只能自认倒霉
@姚娣4582：买二手房有什么不好的? -
桂忠15119386091…… 二手房没什么不好的..一手房按一平方多少钱,但是二手房只能按套.你看中那套房子可以去物业或者邻居聊聊天..问问这套房子出没出过事情.另外房产证面积什么的一定要看好.房子比如52万你可以还价还到45万..一般中介报的差价不会这么多..但是你慢慢的加钱.偶尔停两天,可以让你一最低价买到..真心希望你可以买到合适的房子..
@姚娣4582：纠结,是买新房好还是买二手房好 -
桂忠15119386091…… 1、价格上,新房价格要比二手房贵;2、户型上,新房户型设计更合理;3、学区上,新房学区学位不确定;4、入住时间上,新房多为期房,交房晚.
@姚娣4582：一手房供不应求,为什么二手房没人愿意买 -
桂忠15119386091…… 也有购买二手房的 新房和二手房各有利弊,购房者可以根据自身的要求和预算进行对比选择,同时可以从以下几个方面考虑:1、地段:在市区、热点区域二手房随处可见.新房近年市区新建楼盘不多,多建在近郊及远离市区的地方.同样地理...
@姚娣4582：二手房交易房主反悔的原因是什么?
桂忠15119386091…… 二手房交易房主反悔的原因如下: 1、购房者要了解待购的房屋是否属于不能上市的国家法律明确规定的农村宅基地所建房屋,如果是的话,建议城镇居民不要购买这类房屋. 2、房主认为所售房屋是政策规定的不允许出售的房屋类型. 3、房主以卖房时为避税签署的是“黑白合同”为由,要求认定买卖合同无效. 4、房主会以所售房屋是夫妻共同财产,夫妻一方在出售二手房时没有征得另一方同意为理由,解除卖房合同收回房屋. 卖家毁约的主要原因是房价上涨快,卖房人售出房屋后感觉吃亏,从内心里反悔.当然还可能有其他原因,比如二手房交易手续复杂,房屋产权登记制度不合理等.
@姚娣4582：买二手房的弊端有哪些? -
桂忠15119386091…… 1、是否有渗漏问题? 渗漏问题是二手房最常见的质量问题.渗、漏通称“六漏一渗”,是指屋面漏水、水箱漏水、楼地面漏水、地下室漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水. 在看房的时候需要仔细观察以下三个地方: (1)如果...
@姚娣4582：购买二手房有哪些优点和缺点 -
桂忠15119386091…… 二手房的好处:首先,二手房通常地理位置较好.如今,由于城市的扩张,新楼房通常只能建于远离城市中心之地,交通便利性较差,远不如建于城市中心地带的二手房.其次,二手房周边配套完备.一个新的社区从建立之初到成为一个成熟的...
@姚娣4582：二手房有哪三类房子绝对不能买?
桂忠15119386091…… 1、产权.大概有三类二手房是不能出售的,应杜绝买卖. 第一、纯粹不能买卖的(无证、法院查封、拆迁范围、已抵押、与学校教学区不能分割),其中法院查封的房子...
@姚娣4582：1,现在的人不买房子的原因是什么;2,大家需要什么样的房子;3,在什么样的情况下,大家愿意买房子. -
桂忠15119386091…… 说白了一个字＂钱＂. 现在打工的想买房子太难. 有一定积蓄会买房子而不是租房子,这个是刚需. 钱比较多的时候就会考虑房子的质量,周围的环境,房子的格调等.
