不动产占有的认定
@濮平406：物权法占有释X是什么
童夜13145318430…… 物权法占有指占有人对不动产或者动产的实际控制.占有人可以是依法有权占有不动产或者动产,如根据租赁合同在租期内占有对方交付的租赁物.占有人也可能是无权占有他人的不动产或者动产.如借他人的物品,过期不还.占有人不知道自己是无权占有的,为善意占有;明知自己属于无权占有的,为恶意占有.根据《物权法》的规定,占有的对象仅限于物,包括动产和不动产,但须注意的是这里的物并非必须是独立的物,对某一独力物的某一部分亦可成立占有.
@濮平406：《物权法》 34条 是写什么的 -
童夜13145318430…… 我国《物权法》第三十四条规定,无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物.《物权法》依占有的状态,将占有分为有权占有和无权占有.这种划分是按照占有是否有本权划分的.所谓本权,是指基于法律上的原因,可以对物进行...
@濮平406：如何认定在人民法院查封之前已合法占有该不动产 -
童夜13145318430…… 合法占有不动产的唯一证明就是产权证.也就是在房管局办理的产权证书
@濮平406：什么是“占有”、
童夜13145318430…… 占有指占有人对不动产或者动产的实际控制. 占有的主体是指对某物享有占有权,并为占有制度所保护的人,包括物之所有人,与所有人具有某种法律关系的人以及其他一切有占有能力的人. 占有的客体为物,分为动产和不动产.占有不动产或者动产在其成立的认定及其效力上都有不同.对动产的认定通常严于不动产.在确认占有效力时,不动产实行严格的登记制度.
@濮平406：有权占有时,被占有的不动产或者动产的使用、收益以及民事责任如何确定? -
童夜13145318430…… 有权占有,是指占有人与占有返还请求人之间,有寄托、租赁或有其他正当法律关系时占有人对不动产或者动产的占有.物权法第二百四十一条明确规定,基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定.
@濮平406：不动产物权如何确认?
童夜13145318430…… 所谓物权的确认,是指当事人在物权归属发生争议或者权利状态不明时,请求确认物权归属、明确权利状态.物权确认主要通过有权机关以法定方式进行,《中华人民共和...
@濮平406：贪污不动产行为如何做司法认定?
童夜13145318430…… 贪污不动产行为的司法认定 一、贪污罪的对象不以动产为限,国家工作人员利用职务上的便利,采用欺骗手段非法占有公有房屋的行为,应以贪污罪定罪处罚 公有房屋等...
@濮平406：如何理解民法中占有的权利推定效力、权利取得效力、保护效力? -
童夜13145318430…… 占有指占有人对不动产或者动产的实际控制.占有人可以是依法有权占有不动产或者动产,如根据租赁合同在租期内占有对方交付的租赁物.占有人也可能是无权占有他人的不动产或者动产.如借他人的物品,过期不还.占有人不知道自己是...
@濮平406：不动产证权利人持证人为两个不相关人,如一方过世,该产权如何处理? -
童夜13145318430…… 去世的人所持有的财产份额发生继承,继承要办理继承公证,办理完毕继承公证后,依法办理继承手续就可以了.按份所有的不动产也可以发生继承.
@濮平406：不动产登记的相关法律 -
童夜13145318430…… 中华人民共和国民法通则 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第七十二条 财产所有权的取得,不得违反法律规定.按照合同或者其他合法方式取得财产的,财产所有权从财产交付时起转移,法律另有规定或者当事人另有约定的除外. 第六十...
童夜13145318430…… 物权法占有指占有人对不动产或者动产的实际控制.占有人可以是依法有权占有不动产或者动产,如根据租赁合同在租期内占有对方交付的租赁物.占有人也可能是无权占有他人的不动产或者动产.如借他人的物品,过期不还.占有人不知道自己是无权占有的,为善意占有;明知自己属于无权占有的,为恶意占有.根据《物权法》的规定,占有的对象仅限于物,包括动产和不动产,但须注意的是这里的物并非必须是独立的物,对某一独力物的某一部分亦可成立占有.
@濮平406：《物权法》 34条 是写什么的 -
童夜13145318430…… 我国《物权法》第三十四条规定,无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物.《物权法》依占有的状态,将占有分为有权占有和无权占有.这种划分是按照占有是否有本权划分的.所谓本权,是指基于法律上的原因,可以对物进行...
@濮平406：如何认定在人民法院查封之前已合法占有该不动产 -
童夜13145318430…… 合法占有不动产的唯一证明就是产权证.也就是在房管局办理的产权证书
@濮平406：什么是“占有”、
童夜13145318430…… 占有指占有人对不动产或者动产的实际控制. 占有的主体是指对某物享有占有权,并为占有制度所保护的人,包括物之所有人,与所有人具有某种法律关系的人以及其他一切有占有能力的人. 占有的客体为物,分为动产和不动产.占有不动产或者动产在其成立的认定及其效力上都有不同.对动产的认定通常严于不动产.在确认占有效力时,不动产实行严格的登记制度.
@濮平406：有权占有时,被占有的不动产或者动产的使用、收益以及民事责任如何确定? -
童夜13145318430…… 有权占有,是指占有人与占有返还请求人之间,有寄托、租赁或有其他正当法律关系时占有人对不动产或者动产的占有.物权法第二百四十一条明确规定,基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定.
@濮平406：不动产物权如何确认?
童夜13145318430…… 所谓物权的确认,是指当事人在物权归属发生争议或者权利状态不明时,请求确认物权归属、明确权利状态.物权确认主要通过有权机关以法定方式进行,《中华人民共和...
@濮平406：贪污不动产行为如何做司法认定?
童夜13145318430…… 贪污不动产行为的司法认定 一、贪污罪的对象不以动产为限,国家工作人员利用职务上的便利,采用欺骗手段非法占有公有房屋的行为,应以贪污罪定罪处罚 公有房屋等...
@濮平406：如何理解民法中占有的权利推定效力、权利取得效力、保护效力? -
童夜13145318430…… 占有指占有人对不动产或者动产的实际控制.占有人可以是依法有权占有不动产或者动产,如根据租赁合同在租期内占有对方交付的租赁物.占有人也可能是无权占有他人的不动产或者动产.如借他人的物品,过期不还.占有人不知道自己是...
@濮平406：不动产证权利人持证人为两个不相关人,如一方过世,该产权如何处理? -
童夜13145318430…… 去世的人所持有的财产份额发生继承,继承要办理继承公证,办理完毕继承公证后,依法办理继承手续就可以了.按份所有的不动产也可以发生继承.
@濮平406：不动产登记的相关法律 -
童夜13145318430…… 中华人民共和国民法通则 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第七十二条 财产所有权的取得,不得违反法律规定.按照合同或者其他合法方式取得财产的,财产所有权从财产交付时起转移,法律另有规定或者当事人另有约定的除外. 第六十...
