不动产权证和拆迁有关系吗
@路帖2053：办理不动产证就意味着拆迁吗? -
訾全18568627047…… 不动产权证就是以前的房产证和土地证,以前是两本,现在直接换成了一本(房地一体),办理不动产权证不是拆迁,如果是房子有房产证和土地证,可以拿去不动产办事厅换成不动产权证,,如果是还没办证的,现在办的就是不动产权证了.拆迁的话,是国家征收土地.
@路帖2053：3.1不动产登记 和拆迁有关系吗? -
訾全18568627047…… 3.1不动产登记 和拆迁没有关系的,亲
@路帖2053：农村办不动产证是要拆迁吗? -
訾全18568627047…… 一、农村办不动产证是要拆迁吗1、不动产权证就是以前的房产证和土地证,以前是两本,现在直接换成了一本,办理不动产权证不是拆迁,如果是房子有房产证和土地证,可以拿去不动产办事厅换成不动产权证,,如果是还没办证的,现在办...
@路帖2053：有大红本,但是没用土地证,将来拆迁有影响吗 -
訾全18568627047…… 没有影响,对于土地的权属和内容应当以登记机关的登记为准,而不是以土地使用权证为准,证书只是起一个证明的作用.我国《物权法》第16条明确规定:“不动产登记簿是物权归属和内容的根据.不动产登记簿由登记机关管理.”第17条规定:“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明.不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准.望采纳,谢谢!
@路帖2053：农村有房产证即农民的不动产权证的,需拆迁获得补偿款是否有增加? -
訾全18568627047…… 对于房屋的补偿项目,一个是房屋本身的价值,一个是搬迁的费用,一个是停产停业损失.当然了,如果这个房屋是住宅的话,是没有停产停业这一项的.也就是说正常的房屋的话,项目就这些,不会在项目上再有异于其他的房子,并不会因为你而房屋的证件齐全,就比别人多一些项目.具体从补偿上来讲的话,如果这个房屋的结构或者是位置,或者是用途,优于其他房屋的话,补偿肯定是会比其他的房屋多的,但是除此之外没有什么因为有证件就多加补偿的情况.
@路帖2053：我买的二手房已经过户了可是没有过土地证、这对将来的拆迁有什么影响吗 -
訾全18568627047…… 我来为你解答:1、这种情况对你的拆迁补偿没有影响: 对于土地的权属和内容应当以登记机关的登记为准,而不是以土地使用权证为准,证书只是起一个证明的作用.我国《物权法》第16条明确规定:“不动产登记簿是物权归属和内容的根据...
@路帖2053：拆迁安置房不动产证有哪些不一样的情形?
訾全18568627047…… 拆迁安置房不动产证有哪些不一样的情形?拆迁安置是政府为解决城市居民住房问题而采取的一项措施,而拆迁安置房屋的产权归属则一直是拆迁户关心的问题.本文将从...
@路帖2053：户屋个人拆迁不动产证以后是否有效 -
訾全18568627047…… 一样的.1、不动产证的信息是根据房屋所有权证上面的信息一样的,就是原来叫房屋所有权证,现在叫做不动产登记证.2、不动产登记证不仅仅包括房屋所有权证记载的信息,还包括土地使用权证记载的信息.就是把房屋所有权证和土地使用权证合成一个不动产登记证.3、假如你家的房产要是进行拆迁,那么你家的房子在房产交易大厅是冻结状态,冻结状态是不让交易、不让换证的.一般是在征收决定下发前征收范围内的房产就都冻结了.
@路帖2053：关于有房产证没有土地证的拆迁补偿问题 -
訾全18568627047…… 楼主您好 没有关系的,房子拆迁是以房产证的记载来确认赔偿面积. 没有土地证一般有以下两种情况: 第一,土地是划拨土地,土地还是属于政府的,没有土地证或者只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证. 第二,土地有历史遗留问题,以前开发商有税费没有缴齐导致没有办理土地证,还有就是开发商有办理大土地证没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证. 更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.
@路帖2053：不动产登记和土地证后面拆迁补偿的问题 -
訾全18568627047…… 如果是国有土地,面临征收拆迁时,补偿就是按照房屋面积进行的.如果是集体土地上的房屋,因为还涉及到土地的补偿,跟土地面积的大小是有关的.
訾全18568627047…… 不动产权证就是以前的房产证和土地证,以前是两本,现在直接换成了一本(房地一体),办理不动产权证不是拆迁,如果是房子有房产证和土地证,可以拿去不动产办事厅换成不动产权证,,如果是还没办证的,现在办的就是不动产权证了.拆迁的话,是国家征收土地.
@路帖2053：3.1不动产登记 和拆迁有关系吗? -
訾全18568627047…… 3.1不动产登记 和拆迁没有关系的,亲
@路帖2053：农村办不动产证是要拆迁吗? -
訾全18568627047…… 一、农村办不动产证是要拆迁吗1、不动产权证就是以前的房产证和土地证,以前是两本,现在直接换成了一本,办理不动产权证不是拆迁,如果是房子有房产证和土地证,可以拿去不动产办事厅换成不动产权证,,如果是还没办证的,现在办...
@路帖2053：有大红本,但是没用土地证,将来拆迁有影响吗 -
訾全18568627047…… 没有影响,对于土地的权属和内容应当以登记机关的登记为准,而不是以土地使用权证为准,证书只是起一个证明的作用.我国《物权法》第16条明确规定:“不动产登记簿是物权归属和内容的根据.不动产登记簿由登记机关管理.”第17条规定:“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明.不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准.望采纳,谢谢!
@路帖2053：农村有房产证即农民的不动产权证的,需拆迁获得补偿款是否有增加? -
訾全18568627047…… 对于房屋的补偿项目,一个是房屋本身的价值,一个是搬迁的费用,一个是停产停业损失.当然了,如果这个房屋是住宅的话,是没有停产停业这一项的.也就是说正常的房屋的话,项目就这些,不会在项目上再有异于其他的房子,并不会因为你而房屋的证件齐全,就比别人多一些项目.具体从补偿上来讲的话,如果这个房屋的结构或者是位置,或者是用途,优于其他房屋的话,补偿肯定是会比其他的房屋多的,但是除此之外没有什么因为有证件就多加补偿的情况.
@路帖2053：我买的二手房已经过户了可是没有过土地证、这对将来的拆迁有什么影响吗 -
訾全18568627047…… 我来为你解答:1、这种情况对你的拆迁补偿没有影响: 对于土地的权属和内容应当以登记机关的登记为准,而不是以土地使用权证为准,证书只是起一个证明的作用.我国《物权法》第16条明确规定:“不动产登记簿是物权归属和内容的根据...
@路帖2053：拆迁安置房不动产证有哪些不一样的情形?
訾全18568627047…… 拆迁安置房不动产证有哪些不一样的情形?拆迁安置是政府为解决城市居民住房问题而采取的一项措施,而拆迁安置房屋的产权归属则一直是拆迁户关心的问题.本文将从...
@路帖2053：户屋个人拆迁不动产证以后是否有效 -
訾全18568627047…… 一样的.1、不动产证的信息是根据房屋所有权证上面的信息一样的,就是原来叫房屋所有权证,现在叫做不动产登记证.2、不动产登记证不仅仅包括房屋所有权证记载的信息,还包括土地使用权证记载的信息.就是把房屋所有权证和土地使用权证合成一个不动产登记证.3、假如你家的房产要是进行拆迁,那么你家的房子在房产交易大厅是冻结状态,冻结状态是不让交易、不让换证的.一般是在征收决定下发前征收范围内的房产就都冻结了.
@路帖2053：关于有房产证没有土地证的拆迁补偿问题 -
訾全18568627047…… 楼主您好 没有关系的,房子拆迁是以房产证的记载来确认赔偿面积. 没有土地证一般有以下两种情况: 第一,土地是划拨土地,土地还是属于政府的,没有土地证或者只有大土地证,而没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证. 第二,土地有历史遗留问题,以前开发商有税费没有缴齐导致没有办理土地证,还有就是开发商有办理大土地证没有按照多少户进行分割,导致每一户没有土地证. 更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.
@路帖2053：不动产登记和土地证后面拆迁补偿的问题 -
訾全18568627047…… 如果是国有土地,面临征收拆迁时,补偿就是按照房屋面积进行的.如果是集体土地上的房屋,因为还涉及到土地的补偿,跟土地面积的大小是有关的.
