业主大会议事规则2023
@钦宙6883：业主大会议事规则最新范本内容是什么?
汤贵15617159190…… 第一章 业主大会 第一条 业主大会代表和维护本物业全体业主在物业管理活动中的合法权益,实行业主自治与专业化管理相结合的物业管理体制,保障物业的合理与安全使...
@钦宙6883：业主大会多少人参加才有效
汤贵15617159190…… 一、业主大会多少人参加才有效只有业主大会的参与人数超过半数,会议的决议方能有效,这充分体现了业主大会是代表全体业主利益的机构;需要得到法定人数的同意后...
@钦宙6883：首次业主大会应表决事项有 -
汤贵15617159190…… 首次业主大会会议应当表决通过如下事项,并按规定办理备案手续:(1)表决通过《业主大会议事规则》、《管理规约》和《专项维修资金管理规约》;(2)选举产生业主委员会委员.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总...
@钦宙6883：业主大会会议的有什么要求?
汤贵15617159190…… 一)业主大会会议分为定期会议和临时会议. (二)业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定由业丰委员会组织召开. (三)有下列情况之一的,业主委员会...
@钦宙6883：业主大会的决议经多少业主同意才有效? -
汤贵15617159190…… 根据业主大会所要决定事项的不同而有所不同. 1、所要决定的事项是关于筹集和使用专项维修资金或者改建、重建建筑物及其附属设施;此时,需要专有面积占建筑物总面积的2/3以上的业主,并且占总人数2/3以上的业主同意,这两个条件...
@钦宙6883：业主委员会会议应有过半数出席,作出的决定必须经全体委员半数以上同意 -
汤贵15617159190…… 业主大会会议分为定期会议和临时会议.业主大会的定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开.业主委员会应当于业主大会会议召开十五日前通知全体业主.经百分之二十以上的业主提议,或者经拥有物业管理区域内百分之三十以上投票...
@钦宙6883：业主表决多少比例有效 -
汤贵15617159190…… 决定筹集和使用专项维修资金或改建、重建建筑物及其附属设施时,需要专有面积占建筑物总面积的2/3以上的业主,且占总人数2/3以上的业主同意,才能有效.决定制定和修改业主大会议事规则、管理规约、选举业主委员会或更换业主委员会成员、选聘和解聘物业服务企业、筹集和使用专项维修资金、改建、重建建筑物及其附属设施等事项时,只需要专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意,该决议就能有效.
@钦宙6883：业主在业主大会上享有哪些权利 -
汤贵15617159190…… 业主权利如下: 专有部分的所有权,对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利.业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权;共有道路、车...
汤贵15617159190…… 第一章 业主大会 第一条 业主大会代表和维护本物业全体业主在物业管理活动中的合法权益,实行业主自治与专业化管理相结合的物业管理体制,保障物业的合理与安全使...
@钦宙6883：业主大会多少人参加才有效
汤贵15617159190…… 一、业主大会多少人参加才有效只有业主大会的参与人数超过半数,会议的决议方能有效,这充分体现了业主大会是代表全体业主利益的机构;需要得到法定人数的同意后...
@钦宙6883：首次业主大会应表决事项有 -
汤贵15617159190…… 首次业主大会会议应当表决通过如下事项,并按规定办理备案手续:(1)表决通过《业主大会议事规则》、《管理规约》和《专项维修资金管理规约》;(2)选举产生业主委员会委员.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总...
@钦宙6883：业主大会会议的有什么要求?
汤贵15617159190…… 一)业主大会会议分为定期会议和临时会议. (二)业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定由业丰委员会组织召开. (三)有下列情况之一的,业主委员会...
@钦宙6883：业主大会的决议经多少业主同意才有效? -
汤贵15617159190…… 根据业主大会所要决定事项的不同而有所不同. 1、所要决定的事项是关于筹集和使用专项维修资金或者改建、重建建筑物及其附属设施;此时,需要专有面积占建筑物总面积的2/3以上的业主,并且占总人数2/3以上的业主同意,这两个条件...
@钦宙6883：业主委员会会议应有过半数出席,作出的决定必须经全体委员半数以上同意 -
汤贵15617159190…… 业主大会会议分为定期会议和临时会议.业主大会的定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开.业主委员会应当于业主大会会议召开十五日前通知全体业主.经百分之二十以上的业主提议,或者经拥有物业管理区域内百分之三十以上投票...
@钦宙6883：业主表决多少比例有效 -
汤贵15617159190…… 决定筹集和使用专项维修资金或改建、重建建筑物及其附属设施时,需要专有面积占建筑物总面积的2/3以上的业主,且占总人数2/3以上的业主同意,才能有效.决定制定和修改业主大会议事规则、管理规约、选举业主委员会或更换业主委员会成员、选聘和解聘物业服务企业、筹集和使用专项维修资金、改建、重建建筑物及其附属设施等事项时,只需要专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意,该决议就能有效.
@钦宙6883：业主在业主大会上享有哪些权利 -
汤贵15617159190…… 业主权利如下: 专有部分的所有权,对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利.业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权;共有道路、车...
