业主自治收费合法吗
@仰淑329：业主委员会对物业进行自管是否可以向业主收取物业费?
茅阮15648418951…… 对该问题,有两种不同观点:第一种观点认为,业主委员会不能作为物业费的收费主体.理由:《物业管理条例》第15条规定:＂业主委员会执行业主大会的决定事项,履...
@仰淑329：求助:小区自主管理业委会收取物业费合法吗 -
茅阮15648418951…… 小区自治首先要经过业主代表大会讨论或投票决定.大会决定自治后,由业主委员会行使管理和服务活动.物业费缴费标准由业委会提出,经过业主大会通过后,由业主委员会向业主收取.
@仰淑329：业主委员会是否能收取物业管理费? -
茅阮15648418951…… 业主委员会没有权利收取物业管理费,业主委员会成立会是有小区业主组合而成的,他们组合的目的是代表小区所有业主的权利而且是中义务,小区的管理费是给小区管理公司的人,有清洁工,保安等.
@仰淑329：业主协会收取物业管理费是合法的么 ? -
茅阮15648418951…… 肯定合法, 1,物业费是法定的,是要缴纳的 2,物业公司受业主委员会的委托对物业进行管理和维护并收取物业费用,其收取的费用为两部分,一部份为代收代缴的水、电、等费用,另一部分为物业公司的经营费用. 3,没有了物业公司,业...
@仰淑329：业委会可以自行收费管理物业吗,这样合法吗?出事原物业公司有责任吗? -
茅阮15648418951…… 《物权法》第八十一条规定:业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理.如果该小区业主大会通过,同意自行管理小区,并授权由业委会具体负责,是允许的.既然已经决定自行管理小区,就与原物业公司没关系了,出了事情,当然与原物业公司无关.只是原物业公司在退出小区是,应该与业委会交接清楚,物业公司就没有责任了.
@仰淑329：请问业主委员会有权收取停车费吗??? -
茅阮15648418951…… 第一:小区内公共绿地改成停车位必须要举行业主大会并且要超过大半的人同意才可以.第二:业委会直接就参与了小区的收费,也违法了相关规定.因为业委会的所有只能中主要的是起...
@仰淑329：业主委员会向业主直接收取物业管理费、直接进行物业管理合法吗 -
茅阮15648418951…… 原则上应该由业主委员会代表全体业主聘请专业的物业管理服务企业并经业主大会表决通过,特殊情况下全体业主也可以通过业主委员会对本小区进行业主自治.
@仰淑329：业主委员会向业主收取服务费用是否合理? -
茅阮15648418951…… 很不合理 业主委员会是义务性质的 不能对业主强制性收费 必要的话就要用法律保护自己
@仰淑329：紧急求助:部分业主自己组织收取物业管理费,没有执照,也没有正式发票,合法吗? -
茅阮15648418951…… 可以不交,如果业主委员会鼓到你交就在媒体暴光
@仰淑329：小区无物业管理,业主自建业委会,自行圈地收停车费合理吗 -
茅阮15648418951…… 小区无物业管理,自建业委会是可以的,只要业委会研究决定对小区范围内的停车进行收费,且收费标准有公示就可以了.如果有物业管理,小区的停车收费,也是要业委会通过的,业委会才是小区的主人代表,而物业只是在业委会授权下进行管理.
茅阮15648418951…… 对该问题,有两种不同观点:第一种观点认为,业主委员会不能作为物业费的收费主体.理由:《物业管理条例》第15条规定:＂业主委员会执行业主大会的决定事项,履...
@仰淑329：求助:小区自主管理业委会收取物业费合法吗 -
茅阮15648418951…… 小区自治首先要经过业主代表大会讨论或投票决定.大会决定自治后,由业主委员会行使管理和服务活动.物业费缴费标准由业委会提出,经过业主大会通过后,由业主委员会向业主收取.
@仰淑329：业主委员会是否能收取物业管理费? -
茅阮15648418951…… 业主委员会没有权利收取物业管理费,业主委员会成立会是有小区业主组合而成的,他们组合的目的是代表小区所有业主的权利而且是中义务,小区的管理费是给小区管理公司的人,有清洁工,保安等.
@仰淑329：业主协会收取物业管理费是合法的么 ? -
茅阮15648418951…… 肯定合法, 1,物业费是法定的,是要缴纳的 2,物业公司受业主委员会的委托对物业进行管理和维护并收取物业费用,其收取的费用为两部分,一部份为代收代缴的水、电、等费用,另一部分为物业公司的经营费用. 3,没有了物业公司,业...
@仰淑329：业委会可以自行收费管理物业吗,这样合法吗?出事原物业公司有责任吗? -
茅阮15648418951…… 《物权法》第八十一条规定:业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理.如果该小区业主大会通过,同意自行管理小区,并授权由业委会具体负责,是允许的.既然已经决定自行管理小区,就与原物业公司没关系了,出了事情,当然与原物业公司无关.只是原物业公司在退出小区是,应该与业委会交接清楚,物业公司就没有责任了.
@仰淑329：请问业主委员会有权收取停车费吗??? -
茅阮15648418951…… 第一:小区内公共绿地改成停车位必须要举行业主大会并且要超过大半的人同意才可以.第二:业委会直接就参与了小区的收费,也违法了相关规定.因为业委会的所有只能中主要的是起...
@仰淑329：业主委员会向业主直接收取物业管理费、直接进行物业管理合法吗 -
茅阮15648418951…… 原则上应该由业主委员会代表全体业主聘请专业的物业管理服务企业并经业主大会表决通过,特殊情况下全体业主也可以通过业主委员会对本小区进行业主自治.
@仰淑329：业主委员会向业主收取服务费用是否合理? -
茅阮15648418951…… 很不合理 业主委员会是义务性质的 不能对业主强制性收费 必要的话就要用法律保护自己
@仰淑329：紧急求助:部分业主自己组织收取物业管理费,没有执照,也没有正式发票,合法吗? -
茅阮15648418951…… 可以不交,如果业主委员会鼓到你交就在媒体暴光
@仰淑329：小区无物业管理,业主自建业委会,自行圈地收停车费合理吗 -
茅阮15648418951…… 小区无物业管理,自建业委会是可以的,只要业委会研究决定对小区范围内的停车进行收费,且收费标准有公示就可以了.如果有物业管理,小区的停车收费,也是要业委会通过的,业委会才是小区的主人代表,而物业只是在业委会授权下进行管理.
