业委会一手遮天公然违法无人能管
@鲜味5870：业主委员会的违法行为由什么部门惩治?
诸京18362347115…… 答:业主委员会的行为应以业主的利益为出发点,不得损坏业主的合法权益.根据我国《物业管理条例》第十九条的规定,业主大会、业主委员会应当依法履行职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动.业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府,应当责令限期改正或者撤销其决定,并通告全体业主.业主委员会要维护业主的利益,一旦出现损害业主利益的行为,当地房地产行政主管部门和政府机关应对其行为进行纠正和惩罚.
@鲜味5870：如何回复对业委会成立有意见的信访 -
诸京18362347115…… 考虑到“业委会”属于群众自治组织这一特殊性.建议对此考虑两个方面的问题区分予以对待.第一,若信访人反映的是业委会成立的程序问题或运行方式违法,则建议责成当地街道办事处或房管局等部门予以审核回复.第二,若信访人对业委会组成人员或有关决议不满,则直接回复信访人自行向该业委会反映情况,或者向人民法院提起民事诉讼..
@鲜味5870：办事处包庇纵容业主委员会违规违纪行为业主该怎么办 -
诸京18362347115…… 业主们可以行使临时业主大会把现在的违规违纪的业委会推翻,重新成立业委会.
@鲜味5870：业委会有权不通过业主盖章吗
诸京18362347115…… 一、业委会有权不通过业主盖章吗业委会可以不经过业主直接盖章投诉物业,因为业委会都是业主的代表,不需要业主直接盖章,然后投诉物业公司,特别是物业有明显错...
@鲜味5870：业主委员会开会有业主捣乱如何处理?业主委员会开会有业主捣乱如何处
诸京18362347115…… 但是司法实践中并不是这样的如意.比如前几年法治还是全国较好的上海市,就有一个小区业委会为了提高物业费召开业主大会(投票性质大会),最后发出公告就是只有...
@鲜味5870：物业问题,物业合同续签不通过业主,就业委会主任一人签了有效吗? -
诸京18362347115…… 根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》的规定:选聘和解聘物业服务企业由业主共同决定,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意. 所以本案中业委会主任一个签字的做法是违法的.业主可以申请人民法院撤销该合同.
@鲜味5870：业委会主任私自破墙开门如何处理? -
诸京18362347115…… 业委会主任破墙,私自开门,属于工作中违法,最轻也得党内警告处分或者通报
@鲜味5870：是否构成违法犯罪?物业管理公司人员冒充业主—— -
诸京18362347115…… 物业依靠捏造事实(冒充业主散消息)的方式,影响业委会的正常运转,业委会(或一定量的业主联名)可以起诉到法院,要求排除妨害(让对方不要再有类似行为),并且如...
@鲜味5870：业主大会筹委会与业主委员会职能有什么区别
诸京18362347115…… 关于政府对业主大会指导与业主委员会备案的法规完善的分析 一、案件判例的主要情... 成立了由当地社区、派出所、建设单位、物业公司、业主等代表组成的筹委会.2004...
@鲜味5870：业委会选举失败后会怎样
诸京18362347115…… 一、业委会选举失败后会怎样(一)开发商代表、社区代表、街道办事处代表由各单位推荐,业主代表由业主自荐、推荐产生,其中筹备组的业主代表基本条件一般为:...
诸京18362347115…… 答:业主委员会的行为应以业主的利益为出发点,不得损坏业主的合法权益.根据我国《物业管理条例》第十九条的规定,业主大会、业主委员会应当依法履行职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动.业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府,应当责令限期改正或者撤销其决定,并通告全体业主.业主委员会要维护业主的利益,一旦出现损害业主利益的行为,当地房地产行政主管部门和政府机关应对其行为进行纠正和惩罚.
@鲜味5870：如何回复对业委会成立有意见的信访 -
诸京18362347115…… 考虑到“业委会”属于群众自治组织这一特殊性.建议对此考虑两个方面的问题区分予以对待.第一,若信访人反映的是业委会成立的程序问题或运行方式违法,则建议责成当地街道办事处或房管局等部门予以审核回复.第二,若信访人对业委会组成人员或有关决议不满,则直接回复信访人自行向该业委会反映情况,或者向人民法院提起民事诉讼..
@鲜味5870：办事处包庇纵容业主委员会违规违纪行为业主该怎么办 -
诸京18362347115…… 业主们可以行使临时业主大会把现在的违规违纪的业委会推翻,重新成立业委会.
@鲜味5870：业委会有权不通过业主盖章吗
诸京18362347115…… 一、业委会有权不通过业主盖章吗业委会可以不经过业主直接盖章投诉物业,因为业委会都是业主的代表,不需要业主直接盖章,然后投诉物业公司,特别是物业有明显错...
@鲜味5870：业主委员会开会有业主捣乱如何处理?业主委员会开会有业主捣乱如何处
诸京18362347115…… 但是司法实践中并不是这样的如意.比如前几年法治还是全国较好的上海市,就有一个小区业委会为了提高物业费召开业主大会(投票性质大会),最后发出公告就是只有...
@鲜味5870：物业问题,物业合同续签不通过业主,就业委会主任一人签了有效吗? -
诸京18362347115…… 根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》的规定:选聘和解聘物业服务企业由业主共同决定,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意. 所以本案中业委会主任一个签字的做法是违法的.业主可以申请人民法院撤销该合同.
@鲜味5870：业委会主任私自破墙开门如何处理? -
诸京18362347115…… 业委会主任破墙,私自开门,属于工作中违法,最轻也得党内警告处分或者通报
@鲜味5870：是否构成违法犯罪?物业管理公司人员冒充业主—— -
诸京18362347115…… 物业依靠捏造事实(冒充业主散消息)的方式,影响业委会的正常运转,业委会(或一定量的业主联名)可以起诉到法院,要求排除妨害(让对方不要再有类似行为),并且如...
@鲜味5870：业主大会筹委会与业主委员会职能有什么区别
诸京18362347115…… 关于政府对业主大会指导与业主委员会备案的法规完善的分析 一、案件判例的主要情... 成立了由当地社区、派出所、建设单位、物业公司、业主等代表组成的筹委会.2004...
@鲜味5870：业委会选举失败后会怎样
诸京18362347115…… 一、业委会选举失败后会怎样(一)开发商代表、社区代表、街道办事处代表由各单位推荐,业主代表由业主自荐、推荐产生,其中筹备组的业主代表基本条件一般为:...
