业委会罢免物业流程
@扈鲁292：业委会抄掉物业要那些材料? -
广晏17343425679…… 业主百大会根据法律程序罢免业主委员会决定和公告.根据《物业管理条例》第十二条规定:业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则,选聘和解聘物业度管理企业,专项维修资金使用和续筹方案的决定,必须经物业管理区域内全...
@扈鲁292：业主委员会想换物业公司要走哪些流程? -
广晏17343425679…… 业主委员会想换物业公司要走的流程: 业主大会应当在更换物业公司前决定以下事项: (1)业主大会的决议;业主大会决定另行选聘物业管理企业的,应当在做出决议后及时书面告知原物业管理企业. (2)授权业主委员会或委托招标代理机构...
@扈鲁292：业主委员会想换物业公司,需要哪些步骤?
广晏17343425679…… 根据我国物权法第七十六条 下列事项由业主共同决定: (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; (四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人; (五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金; (六)改建、重建建筑物及其附属设施; (七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项. 决定前款第五项和第六项规定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意.决定前款其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意.
@扈鲁292：业主委员会罢免程序是怎么样?业主委员会罢免程序是怎么样?
广晏17343425679…… 业主委员会罢免程序: 1.业主委员会是由业主大会会议选举产生的,由5至11人单数组成,业主委员会应当依法履行职责.业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的...
@扈鲁292：业委会如何解除与物业服务企业签订的服务合同 -
广晏17343425679…… 首先召开业主大会,就物业管理问题进行表决,经半数以上业主表决同意后,由业委会代表全体业主,同物业公司解除物业管理合同.按照当初物业公司接管项目时的资料移交清单,收回由物业公司代管的小区图纸、各类设备设施建筑安装资料等,委托专业审计部门对物业溢收的物业费进行核算,接收物业服务用房及设备设施用房等.
@扈鲁292：业主委员会罢免委员程序是怎样的?
广晏17343425679…… 1、质询.组织一个积极分子小组,牵头要求业委会与业主座谈.公开的座谈会和对话会,总会得到相应的.这样,可以把业主们的负面情绪转化为初始的集体行动.在这...
@扈鲁292：怎么成立业主委员会,业主委员会对物业不满可以罢免吗 -
广晏17343425679…… 超过百分之二十业主提出,可以召开业主大会,业主大会人数过半及专有面积占建筑总面积过半人数同意,可更换物业公司. 第一:依据《物权法》和《物业管理条例》 只要经占全体业主总人数过半数且占总建筑面积过半数的业主同意,即可...
@扈鲁292：罢免物业需要哪些程序?罢免物业需要哪些程序
广晏17343425679…… 法律规定,解聘物业服务企业由业主共同决定,经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意即可解聘物业.根据《物权法》第七十五、七十六条以及物业管理条例的相关规定,由业主大会或业主委员会,通过全体业主共同表决决定,可以对现有的物业公司进行解聘.依据《物权法》第七十五、七十六条的规定,应当由业主大会或业主委员会,通过全体业主共同表决决定,经专有部分占建筑物总面积过半数以上的业主同意.
@扈鲁292：没有成立业主委员会.怎么换掉物业公司? -
广晏17343425679…… 集体去找开发商,前期物业管理委托合同是开发商选聘物业,只有他们可以罢免物业公司,待业主委员会成立后业主有权利
@扈鲁292：业委会要怎样跟前期物业解除合同,具体的程序怎样走? -
广晏17343425679…… 正确的说法是:业主大会和业主委员会成立后,业主大会授权业主委员会和新的物业公司签订合同生效时前期物业合同终止. 阳光助业-路军港
广晏17343425679…… 业主百大会根据法律程序罢免业主委员会决定和公告.根据《物业管理条例》第十二条规定:业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则,选聘和解聘物业度管理企业,专项维修资金使用和续筹方案的决定,必须经物业管理区域内全...
@扈鲁292：业主委员会想换物业公司要走哪些流程? -
广晏17343425679…… 业主委员会想换物业公司要走的流程: 业主大会应当在更换物业公司前决定以下事项: (1)业主大会的决议;业主大会决定另行选聘物业管理企业的,应当在做出决议后及时书面告知原物业管理企业. (2)授权业主委员会或委托招标代理机构...
@扈鲁292：业主委员会想换物业公司,需要哪些步骤?
广晏17343425679…… 根据我国物权法第七十六条 下列事项由业主共同决定: (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; (四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人; (五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金; (六)改建、重建建筑物及其附属设施; (七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项. 决定前款第五项和第六项规定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意.决定前款其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意.
@扈鲁292：业主委员会罢免程序是怎么样?业主委员会罢免程序是怎么样?
广晏17343425679…… 业主委员会罢免程序: 1.业主委员会是由业主大会会议选举产生的,由5至11人单数组成,业主委员会应当依法履行职责.业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的...
@扈鲁292：业委会如何解除与物业服务企业签订的服务合同 -
广晏17343425679…… 首先召开业主大会,就物业管理问题进行表决,经半数以上业主表决同意后,由业委会代表全体业主,同物业公司解除物业管理合同.按照当初物业公司接管项目时的资料移交清单,收回由物业公司代管的小区图纸、各类设备设施建筑安装资料等,委托专业审计部门对物业溢收的物业费进行核算,接收物业服务用房及设备设施用房等.
@扈鲁292：业主委员会罢免委员程序是怎样的?
广晏17343425679…… 1、质询.组织一个积极分子小组,牵头要求业委会与业主座谈.公开的座谈会和对话会,总会得到相应的.这样,可以把业主们的负面情绪转化为初始的集体行动.在这...
@扈鲁292：怎么成立业主委员会,业主委员会对物业不满可以罢免吗 -
广晏17343425679…… 超过百分之二十业主提出,可以召开业主大会,业主大会人数过半及专有面积占建筑总面积过半人数同意,可更换物业公司. 第一:依据《物权法》和《物业管理条例》 只要经占全体业主总人数过半数且占总建筑面积过半数的业主同意,即可...
@扈鲁292：罢免物业需要哪些程序?罢免物业需要哪些程序
广晏17343425679…… 法律规定,解聘物业服务企业由业主共同决定,经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意即可解聘物业.根据《物权法》第七十五、七十六条以及物业管理条例的相关规定,由业主大会或业主委员会,通过全体业主共同表决决定,可以对现有的物业公司进行解聘.依据《物权法》第七十五、七十六条的规定,应当由业主大会或业主委员会,通过全体业主共同表决决定,经专有部分占建筑物总面积过半数以上的业主同意.
@扈鲁292：没有成立业主委员会.怎么换掉物业公司? -
广晏17343425679…… 集体去找开发商,前期物业管理委托合同是开发商选聘物业,只有他们可以罢免物业公司,待业主委员会成立后业主有权利
@扈鲁292：业委会要怎样跟前期物业解除合同,具体的程序怎样走? -
广晏17343425679…… 正确的说法是:业主大会和业主委员会成立后,业主大会授权业主委员会和新的物业公司签订合同生效时前期物业合同终止. 阳光助业-路军港
