东西湖融创观澜府房价
@戚吕3093：武汉东西湖房价是多少 -
阴狐13298335170…… 3800-4500
@戚吕3093：观澜府是新中式建筑吗? -
阴狐13298335170…… 是的,去他们销售中心看过,有个走廊看起来比较古风,但是又融合了现代的设计,就是所谓的中西结合吧.
@戚吕3093：全款怎么买房要注意什么 -
阴狐13298335170…… 一、支出少 虽然第一次付的钱多,但从买房的总钱数来看,可以免除各种手续费、银行利息等.而且,一次性付款可以和开发商讨价还价,进一步节省购房款.目前,针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠,基本上已成了楼盘统一的优惠...
@戚吕3093：如何区分首套房与二套房 -
阴狐13298335170…… 首套房二套房的认定标准:全款买过一套房,贷款买房——算首套.贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套.夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款...
@戚吕3093：济南到嘉祥时刻表,价格? -
阴狐13298335170…… 30 12:41
@戚吕3093：购房人的考虑为哪些方面?
阴狐13298335170…… 1.首先是地理位置,这涉及到你到单位的时间成本和交通成本、涉及到你的生活圈儿(照顾老人、子女上学)以及此段儿的生活便利性. 2.其次是房屋的成交价格,因为这关系到你经济的承受力. 3.再次是房屋的套型(面积)、以及户型设计的缺陷、楼层,朝向等房屋状况. 4、除上述提到的,物业服务公司的服务也是您要考虑的,因为这关系到日后居住所享受的服务是否通畅、快捷及周到. 建议:您可以上网看看预购项目的业主论坛,个别项目的业主bbs是非常热闹的,那里应该有您想要的.
@戚吕3093：买房不到5年,出售房屋的格外税是怎么计算的?
阴狐13298335170…… 应交如下税费: 契税:90平方米以下且首次购房的按房价1%缴纳;90平方米—140平方米按房价1.5缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳.(买方承担) 营业税:按房价5.5%缴纳(卖方承担) 土地增值税:按房价1%缴纳(卖方承担) 所得税:按房价1%或房屋现值-房屋原值(税务机关一般按上道契税纳税额计算)的差额20%缴纳(卖方承担) 房屋产权交易手续费:按建筑面积6元/平方米缴纳(买卖双方各承担一半) 房屋产权登记费80元(买方承担) 房屋评估费:按评估额0.5%缴纳.(委托方承担)
@戚吕3093：选购住房必须看什么?
阴狐13298335170…… 选购住房是一个多选题主要包括: 1、地段 即项目所在的地理位置(市中心、一环内或是二环外或是郊区.)位置不一样价格肯定也不一样 2、交通 市政道路及公共交通(直接决定交通、生活的便捷性) 3、医疗 老人和孩子属于易感不舒适人群,周边的医疗机构必不可少 4、购物 周边大型商场超市的配套,涉及生活必需品的采购 5、配套 餐饮娱乐休闲配套,是优质生活品质的保证 6、环境 园区内绿化率,周边有无公园(早晨晨练,公园是天然氧吧) 还有不可忽视的一点就是开发商的实力,曾经成功开发过的成功楼盘,建筑商的实力,这些都是选购房子均要考虑的因素
@戚吕3093：买房看楼盘的哪些指标 -
阴狐13298335170…… 买房看楼盘的指标有: 1、项目位置、周边环境: 决定地段,土地和项目价值的重要因素 2、占地面积、容积率、绿化率、楼栋数 :盘有多大,是什么样的项目类型?通常几千亩的项目能够称得上造城级别的项目.在这种项目里,往往会对土...
@戚吕3093：武汉东西湖二手房60㎡价格多少钱1平方?武汉东西湖二手房60㎡价
阴狐13298335170…… (均价)6500元/㎡ ...........
阴狐13298335170…… 3800-4500
@戚吕3093：观澜府是新中式建筑吗? -
阴狐13298335170…… 是的,去他们销售中心看过,有个走廊看起来比较古风,但是又融合了现代的设计,就是所谓的中西结合吧.
@戚吕3093：全款怎么买房要注意什么 -
阴狐13298335170…… 一、支出少 虽然第一次付的钱多,但从买房的总钱数来看,可以免除各种手续费、银行利息等.而且,一次性付款可以和开发商讨价还价,进一步节省购房款.目前,针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠,基本上已成了楼盘统一的优惠...
@戚吕3093：如何区分首套房与二套房 -
阴狐13298335170…… 首套房二套房的认定标准:全款买过一套房,贷款买房——算首套.贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套.夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款...
@戚吕3093：济南到嘉祥时刻表,价格? -
阴狐13298335170…… 30 12:41
@戚吕3093：购房人的考虑为哪些方面?
阴狐13298335170…… 1.首先是地理位置,这涉及到你到单位的时间成本和交通成本、涉及到你的生活圈儿(照顾老人、子女上学)以及此段儿的生活便利性. 2.其次是房屋的成交价格,因为这关系到你经济的承受力. 3.再次是房屋的套型(面积)、以及户型设计的缺陷、楼层,朝向等房屋状况. 4、除上述提到的,物业服务公司的服务也是您要考虑的,因为这关系到日后居住所享受的服务是否通畅、快捷及周到. 建议:您可以上网看看预购项目的业主论坛,个别项目的业主bbs是非常热闹的,那里应该有您想要的.
@戚吕3093：买房不到5年,出售房屋的格外税是怎么计算的?
阴狐13298335170…… 应交如下税费: 契税:90平方米以下且首次购房的按房价1%缴纳;90平方米—140平方米按房价1.5缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳.(买方承担) 营业税:按房价5.5%缴纳(卖方承担) 土地增值税:按房价1%缴纳(卖方承担) 所得税:按房价1%或房屋现值-房屋原值(税务机关一般按上道契税纳税额计算)的差额20%缴纳(卖方承担) 房屋产权交易手续费:按建筑面积6元/平方米缴纳(买卖双方各承担一半) 房屋产权登记费80元(买方承担) 房屋评估费:按评估额0.5%缴纳.(委托方承担)
@戚吕3093：选购住房必须看什么?
阴狐13298335170…… 选购住房是一个多选题主要包括: 1、地段 即项目所在的地理位置(市中心、一环内或是二环外或是郊区.)位置不一样价格肯定也不一样 2、交通 市政道路及公共交通(直接决定交通、生活的便捷性) 3、医疗 老人和孩子属于易感不舒适人群,周边的医疗机构必不可少 4、购物 周边大型商场超市的配套,涉及生活必需品的采购 5、配套 餐饮娱乐休闲配套,是优质生活品质的保证 6、环境 园区内绿化率,周边有无公园(早晨晨练,公园是天然氧吧) 还有不可忽视的一点就是开发商的实力,曾经成功开发过的成功楼盘,建筑商的实力,这些都是选购房子均要考虑的因素
@戚吕3093：买房看楼盘的哪些指标 -
阴狐13298335170…… 买房看楼盘的指标有: 1、项目位置、周边环境: 决定地段,土地和项目价值的重要因素 2、占地面积、容积率、绿化率、楼栋数 :盘有多大,是什么样的项目类型?通常几千亩的项目能够称得上造城级别的项目.在这种项目里,往往会对土...
@戚吕3093：武汉东西湖二手房60㎡价格多少钱1平方?武汉东西湖二手房60㎡价
阴狐13298335170…… (均价)6500元/㎡ ...........
