个人二手库里南出售
@金宏5175：二手门面房出售需要交多少税费,具体怎样办理 -
翁习15795535908…… 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
@金宏5175：出售,20%的个税怎么算 -
翁习15795535908…… 如果是出售二手房,二手房个人所得税一般因转让交易时产生,通常是以差价计算,税率为20%. 计算方法为:二手房转让的个人所得税税额=(二手房的转让交易总额-房产原来的登记价格-相关的合理费用)X20%. 其中相关的合理费用指的是: 支付的住房装修费用; 支付的住房贷款利息; 纳税人按照有关规定实际支付的手续费、公证费等. 此外,需要注意的是,部分地方在转让二手房时,如果转让者不能提供房产原来的登记价格的情况下,所需二手房个人所得税税额为二手房的转让交易总额的1%,即二手房转让的个人所得税税额=二手房的转让交易总额X1%.
@金宏5175：个人二手房转让需要交土地增值税吗 -
翁习15795535908…… 对个人销售住房暂免征收土地增值税.一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%,首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%).2、 交易费:3元/平方米.3、 测绘费:按各区具体规定. 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米.2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的). 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或楼价的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除).
@金宏5175：房改房过户,房改房个人所得税怎么计算 -
翁习15795535908…… 房改房过户费用房改房交易手续费: 1、契税:1%,买方首套购房3%,买方二套购房买方交; 2、土地出让金:房产面积乘15.6元,卖方交; 3、印花税:双方各0.05%,房改房凭当年买卖合同日期为依据来界定五年的时间.基本房改房都没有...
@金宏5175：二手房交易费用怎么算?不经过中介,双方自己协商, -
翁习15795535908…… 出售方税费:(1)个人所得税:报价1%,若出售方持有该房产超过5年,且为出售方唯一住房则免此税.(2)营业税:报价5.5%,若出售方持有该房产超过5年则免此税.(3)交易服务费:该房产建筑面积每平方3元.购买方税费:(1)契税:报价3%.根据最新的契税政策,若购买方在所在地没有登记在册的房产,且该房产面积在144平方米以下,可以申请减免契税,减免后,契税实际税率为:1%(90平方米以下)或1.5%(90-144平方米).(2)交易服务费:该房产建筑面积每平方3元.(3)登记费:50元,每增加一名买家加10元(如买方为2人,则要60元). 你根据面积可以计算出来了.......
@金宏5175：个人出售二手车 -
翁习15795535908…… 个人与个人买卖二手车是什么汽车网站 http://wenwen.sogou.com/z/q740253480.htm 有很多网都有,58同城比较多一点.
@金宏5175：房屋买卖个税怎么算的 -
翁习15795535908…… 个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳) 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税. 如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并...
@金宏5175：买未满五年的二手房过户需要交哪些费用? 具体需要那些? -
翁习15795535908…… 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等.一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费...
@金宏5175：个人买卖二手车不过户,写合同生效吗 -
翁习15795535908…… 国家《侵权责任法》规定,双方以买卖方式实际交付车辆,没有办理过户手续,此期间车辆发生事故,由车辆实际受让方承担责任. 所以,你俩有买卖合同,就没事.
翁习15795535908…… 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
@金宏5175：出售,20%的个税怎么算 -
翁习15795535908…… 如果是出售二手房,二手房个人所得税一般因转让交易时产生,通常是以差价计算,税率为20%. 计算方法为:二手房转让的个人所得税税额=(二手房的转让交易总额-房产原来的登记价格-相关的合理费用)X20%. 其中相关的合理费用指的是: 支付的住房装修费用; 支付的住房贷款利息; 纳税人按照有关规定实际支付的手续费、公证费等. 此外,需要注意的是,部分地方在转让二手房时,如果转让者不能提供房产原来的登记价格的情况下,所需二手房个人所得税税额为二手房的转让交易总额的1%,即二手房转让的个人所得税税额=二手房的转让交易总额X1%.
@金宏5175：个人二手房转让需要交土地增值税吗 -
翁习15795535908…… 对个人销售住房暂免征收土地增值税.一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%,首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%).2、 交易费:3元/平方米.3、 测绘费:按各区具体规定. 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米.2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的). 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或楼价的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除).
@金宏5175：房改房过户,房改房个人所得税怎么计算 -
翁习15795535908…… 房改房过户费用房改房交易手续费: 1、契税:1%,买方首套购房3%,买方二套购房买方交; 2、土地出让金:房产面积乘15.6元,卖方交; 3、印花税:双方各0.05%,房改房凭当年买卖合同日期为依据来界定五年的时间.基本房改房都没有...
@金宏5175：二手房交易费用怎么算?不经过中介,双方自己协商, -
翁习15795535908…… 出售方税费:(1)个人所得税:报价1%,若出售方持有该房产超过5年,且为出售方唯一住房则免此税.(2)营业税:报价5.5%,若出售方持有该房产超过5年则免此税.(3)交易服务费:该房产建筑面积每平方3元.购买方税费:(1)契税:报价3%.根据最新的契税政策,若购买方在所在地没有登记在册的房产,且该房产面积在144平方米以下,可以申请减免契税,减免后,契税实际税率为:1%(90平方米以下)或1.5%(90-144平方米).(2)交易服务费:该房产建筑面积每平方3元.(3)登记费:50元,每增加一名买家加10元(如买方为2人,则要60元). 你根据面积可以计算出来了.......
@金宏5175：个人出售二手车 -
翁习15795535908…… 个人与个人买卖二手车是什么汽车网站 http://wenwen.sogou.com/z/q740253480.htm 有很多网都有,58同城比较多一点.
@金宏5175：房屋买卖个税怎么算的 -
翁习15795535908…… 个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳) 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税. 如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并...
@金宏5175：买未满五年的二手房过户需要交哪些费用? 具体需要那些? -
翁习15795535908…… 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等.一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费...
@金宏5175：个人买卖二手车不过户,写合同生效吗 -
翁习15795535908…… 国家《侵权责任法》规定,双方以买卖方式实际交付车辆,没有办理过户手续,此期间车辆发生事故,由车辆实际受让方承担责任. 所以,你俩有买卖合同,就没事.
