个人出售延庆别墅一套
@益江1948：延庆辉煌云上297平起别墅在售均价18000元 -
缑柳17177637127…… 目前在售,一期独栋私人会所共计53套,户型面积为297—1650平方米,297平米的独栋别墅为地上3层不带地下室,400平米以上的别墅为地上2层地下一层.均价18000元/平米,预计2012年5月入住.项目位于延庆区张山营镇. 辉煌云上项目总占地面积约5000亩.规划有世界一线度假酒店、国际会议中心、定制式企业会所、27洞国际锦标赛高尔夫球场、御水温泉spa、法式红酒庄等,及辉煌o云上一期53栋半山高尔夫别墅. 辉煌云上位于延庆县张山营镇,919路、920路等公交均可到达.从市区驾车需一小时路程.
@益江1948：香港二手房买卖流程是怎样的,及注意事项有哪 -
缑柳17177637127…… 二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段: (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件. (2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方...
@益江1948：在北京买一套别墅最便宜得多少钱
缑柳17177637127…… 怀柔别墅还可以,龙山新新小镇起价才230万/套,这么算下来,每平米价格比北京市内大多数普通住宅还要便宜. 北京的传统别墅区咱们是想都别想了,价格高的吓死人.拿通州的别墅来说,御苑别墅现在的价格为13800元/平米,每栋别墅的售...
@益江1948：延庆哪的楼比较便宜一点压 ?去想买?谢谢!! -
缑柳17177637127…… 现在延庆没有什么新楼盘,像南菜园二区三期,楼房已经卖完了,只有别墅.最近计划的开工的只有五交化那里,妫水南街十八号,不过手续还没有办完呢. 另外就是上都首府,正在办理产权手续,那里交通比较方便,市郊铁路的火车站就在那里. 三里河自由街也在做方案设计,快开始拆迁了
@益江1948：房子过户办理交税怎么算 是全国统一吗 -
缑柳17177637127…… 统一标准,地方会有微小出入,温州参考此标准 收费标准: 1、过户费用: 普通住宅 * 契税:评估价 * 1.5%; * 土地出让金:评估价 * 1%(需办理土地证的交纳); * 图纸资料费:20.00元(需办理土地证的交纳); * 印花税:评估价 * 0.1...
@益江1948：在北京朝阳区卖一套别墅大约需要多少钱 -
缑柳17177637127…… 大约在1000万左右.
@益江1948：我名下两套房,我现在要卖一套房,需交哪些费 -
缑柳17177637127…… 您好,卖方主要交个税和营业税.如果卖的房屋超过五年,那么免征营业税,不满五年为5.6%征收.个人所得税满五年唯一,免征.不满五年或五年不唯一住房,需要按照20%或1%交纳.望采纳
@益江1948：在天津卖一套别墅大约多少钱? -
缑柳17177637127…… 如果是在南开的檀府现在没有独栋的,盛津园只要一个独栋的要3200万,是临湖的,联排的这两个小区都是1千万起,还有和平那边5大道的基本上没有独栋的,貌似有一个但是过亿,其他地方的除了郊县的很便宜外,别墅区价格跟这个都差不多, 如果不是别墅区的话,像万通上游国际小区里面有别墅的话但是都不是独栋的,有的很小很小只要三四百万,稍大的也就七八百万. 本人从事过房产中介工作,而且就是高端住宅跟商铺,主要经营别墅.离职前记得在盛津园就是南开鼓楼边上有一个别墅只要7百多万吧,但是那个房子是联排的,很垃圾. 还有格调故里的房子有叠拼的 六百多万.
@益江1948：我名下有现有三套房产想过户,两套别墅和一套公寓,面积分别为874,600,549,现因为个人资金周转想出售该三套房产,请问怎样过户最省钱,望有相关房产过户的中介或律师出出高招
缑柳17177637127…… 楼主有3套房,不属于契税很高,要想省钱就看评估的时候少评估点吧!但是要注意交易安全,小心被骗! 如果买房的名下原来就有住房,现在又要购买一套住房.这种情况,房屋过户费按照市或者区房管局契税部门评估价格的3%收取(例如,一套45万的房子,仅契税过户费就要45*3%=1.35万) 如果买房的名下没有住房.这种情况,房屋过户时,只要支付市房管局契税部门评估价格的1%的交易税即可. 这里还有一点补充的,对于房屋购买(以房产证办理时间为准)5年以上的房屋,过户时免收个人所得税和土地增值税.除此之外,还要付每平米6元钱的管理费,80元的登记费还有个每平米1.36元的费用等其他小项费用.所有的这些费用中,契税是数额最大的一项费用.
@益江1948：两套房卖一套要加几个点的税? -
缑柳17177637127…… 那要看多大面积一般来说90平米以上都是4个点的契税如果需要贷款还有个银行评估费交易费代办费查档费主要的几个税费
缑柳17177637127…… 目前在售,一期独栋私人会所共计53套,户型面积为297—1650平方米,297平米的独栋别墅为地上3层不带地下室,400平米以上的别墅为地上2层地下一层.均价18000元/平米,预计2012年5月入住.项目位于延庆区张山营镇. 辉煌云上项目总占地面积约5000亩.规划有世界一线度假酒店、国际会议中心、定制式企业会所、27洞国际锦标赛高尔夫球场、御水温泉spa、法式红酒庄等,及辉煌o云上一期53栋半山高尔夫别墅. 辉煌云上位于延庆县张山营镇,919路、920路等公交均可到达.从市区驾车需一小时路程.
@益江1948：香港二手房买卖流程是怎样的,及注意事项有哪 -
缑柳17177637127…… 二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段: (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件. (2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方...
@益江1948：在北京买一套别墅最便宜得多少钱
缑柳17177637127…… 怀柔别墅还可以,龙山新新小镇起价才230万/套,这么算下来,每平米价格比北京市内大多数普通住宅还要便宜. 北京的传统别墅区咱们是想都别想了,价格高的吓死人.拿通州的别墅来说,御苑别墅现在的价格为13800元/平米,每栋别墅的售...
@益江1948：延庆哪的楼比较便宜一点压 ?去想买?谢谢!! -
缑柳17177637127…… 现在延庆没有什么新楼盘,像南菜园二区三期,楼房已经卖完了,只有别墅.最近计划的开工的只有五交化那里,妫水南街十八号,不过手续还没有办完呢. 另外就是上都首府,正在办理产权手续,那里交通比较方便,市郊铁路的火车站就在那里. 三里河自由街也在做方案设计,快开始拆迁了
@益江1948：房子过户办理交税怎么算 是全国统一吗 -
缑柳17177637127…… 统一标准,地方会有微小出入,温州参考此标准 收费标准: 1、过户费用: 普通住宅 * 契税:评估价 * 1.5%; * 土地出让金:评估价 * 1%(需办理土地证的交纳); * 图纸资料费:20.00元(需办理土地证的交纳); * 印花税:评估价 * 0.1...
@益江1948：在北京朝阳区卖一套别墅大约需要多少钱 -
缑柳17177637127…… 大约在1000万左右.
@益江1948：我名下两套房,我现在要卖一套房,需交哪些费 -
缑柳17177637127…… 您好,卖方主要交个税和营业税.如果卖的房屋超过五年,那么免征营业税,不满五年为5.6%征收.个人所得税满五年唯一,免征.不满五年或五年不唯一住房,需要按照20%或1%交纳.望采纳
@益江1948：在天津卖一套别墅大约多少钱? -
缑柳17177637127…… 如果是在南开的檀府现在没有独栋的,盛津园只要一个独栋的要3200万,是临湖的,联排的这两个小区都是1千万起,还有和平那边5大道的基本上没有独栋的,貌似有一个但是过亿,其他地方的除了郊县的很便宜外,别墅区价格跟这个都差不多, 如果不是别墅区的话,像万通上游国际小区里面有别墅的话但是都不是独栋的,有的很小很小只要三四百万,稍大的也就七八百万. 本人从事过房产中介工作,而且就是高端住宅跟商铺,主要经营别墅.离职前记得在盛津园就是南开鼓楼边上有一个别墅只要7百多万吧,但是那个房子是联排的,很垃圾. 还有格调故里的房子有叠拼的 六百多万.
@益江1948：我名下有现有三套房产想过户,两套别墅和一套公寓,面积分别为874,600,549,现因为个人资金周转想出售该三套房产,请问怎样过户最省钱,望有相关房产过户的中介或律师出出高招
缑柳17177637127…… 楼主有3套房,不属于契税很高,要想省钱就看评估的时候少评估点吧!但是要注意交易安全,小心被骗! 如果买房的名下原来就有住房,现在又要购买一套住房.这种情况,房屋过户费按照市或者区房管局契税部门评估价格的3%收取(例如,一套45万的房子,仅契税过户费就要45*3%=1.35万) 如果买房的名下没有住房.这种情况,房屋过户时,只要支付市房管局契税部门评估价格的1%的交易税即可. 这里还有一点补充的,对于房屋购买(以房产证办理时间为准)5年以上的房屋,过户时免收个人所得税和土地增值税.除此之外,还要付每平米6元钱的管理费,80元的登记费还有个每平米1.36元的费用等其他小项费用.所有的这些费用中,契税是数额最大的一项费用.
@益江1948：两套房卖一套要加几个点的税? -
缑柳17177637127…… 那要看多大面积一般来说90平米以上都是4个点的契税如果需要贷款还有个银行评估费交易费代办费查档费主要的几个税费
