个人出租住房减按15
@岳急4968：个人出租住房个税的税率是多少啊? -
长常17518065912…… 对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税.财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额.
@岳急4968：房屋租赁税是5%还是11%,出租不动产如何缴纳增值税 -
长常17518065912…… 出租不动产应区分一般纳税人、小规模纳税人、其他个人,具体规定如下: 1. 一般纳税人出租不动产 增值税一般纳税人出租不动产,如果其不动产为2016年5月1日以后取得,或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率11%...
@岳急4968：个人出租房屋要交哪些税 -
长常17518065912…… 一、房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税. 二、增值...
@岳急4968：房屋出租纳个人所得税,公式是怎样的. -
长常17518065912…… 税法规定,出租取得的租金属于财产租赁所得,应按10%的税率计算缴纳个人所得税,具体又分两种情况: 1.每次收入不超过4000元的,减除费用800元; 2.每次收入4000元以上的,减除20%的费用, (2500-800)*10%=170元
@岳急4968：房屋出租个人所得税 -
长常17518065912…… 根据《个人所得税法》规定,财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用, 其余额为应纳税所得额.适用比例税率,税率为百分之二十.根据《国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征...
@岳急4968：营改增后个人出租房屋个人税怎么算 -
长常17518065912…… 营改增后个人房屋(非个人住房)出租税率与单位房屋(2016年5月1日前取得)出租税率一样,增值税均为5%的“征收率”,而个人住房出租,则按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额.
@岳急4968：其他个人出租不动产缴纳增值税及附加有减免税优惠吗? -
长常17518065912…… 其他个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额. 其他个人出租不动产,月租金(不含税)不超过30000元的,免征增值税. 其他个人出租不动产,月租金(不含税)不超过100000元的,免征教育费附加和地方教育附加.
@岳急4968：个人出租房屋税收综合征收率怎么执行 -
长常17518065912…… 为支持住房租赁市场发展,《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税[2008]24号),规定对个人出租房屋取得的所得减按10%的税率征收个人所得税、营业税在3%税率的基础上减半征收、房产税减按4%的税率征收,出租、承租住房签订的合同免征印花税,免征城镇土地使用税. 同时,财税[2008]24号文件还要求各地严格执行税收政策,加强管理.在文件的执行过程中,有些地方为便于征收管理,区分不同的租金标准,按照现行有关征收营业税、个人所得税的规定,对个人出租房屋取得的收入应缴纳的各项税收合并后采取综合征收率的方式征收.
@岳急4968：个人出租住房应该缴哪些税 -
长常17518065912…… 个人出租住房一般会涉及增值税及附加税费、房产税、土地使用税、个人所得税和印花税.
长常17518065912…… 对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税.财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额.
@岳急4968：房屋租赁税是5%还是11%,出租不动产如何缴纳增值税 -
长常17518065912…… 出租不动产应区分一般纳税人、小规模纳税人、其他个人,具体规定如下: 1. 一般纳税人出租不动产 增值税一般纳税人出租不动产,如果其不动产为2016年5月1日以后取得,或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率11%...
@岳急4968：个人出租房屋要交哪些税 -
长常17518065912…… 一、房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税. 二、增值...
@岳急4968：房屋出租纳个人所得税,公式是怎样的. -
长常17518065912…… 税法规定,出租取得的租金属于财产租赁所得,应按10%的税率计算缴纳个人所得税,具体又分两种情况: 1.每次收入不超过4000元的,减除费用800元; 2.每次收入4000元以上的,减除20%的费用, (2500-800)*10%=170元
@岳急4968：房屋出租个人所得税 -
长常17518065912…… 根据《个人所得税法》规定,财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用, 其余额为应纳税所得额.适用比例税率,税率为百分之二十.根据《国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征...
@岳急4968：营改增后个人出租房屋个人税怎么算 -
长常17518065912…… 营改增后个人房屋(非个人住房)出租税率与单位房屋(2016年5月1日前取得)出租税率一样,增值税均为5%的“征收率”,而个人住房出租,则按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额.
@岳急4968：其他个人出租不动产缴纳增值税及附加有减免税优惠吗? -
长常17518065912…… 其他个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额. 其他个人出租不动产,月租金(不含税)不超过30000元的,免征增值税. 其他个人出租不动产,月租金(不含税)不超过100000元的,免征教育费附加和地方教育附加.
@岳急4968：个人出租房屋税收综合征收率怎么执行 -
长常17518065912…… 为支持住房租赁市场发展,《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税[2008]24号),规定对个人出租房屋取得的所得减按10%的税率征收个人所得税、营业税在3%税率的基础上减半征收、房产税减按4%的税率征收,出租、承租住房签订的合同免征印花税,免征城镇土地使用税. 同时,财税[2008]24号文件还要求各地严格执行税收政策,加强管理.在文件的执行过程中,有些地方为便于征收管理,区分不同的租金标准,按照现行有关征收营业税、个人所得税的规定,对个人出租房屋取得的收入应缴纳的各项税收合并后采取综合征收率的方式征收.
@岳急4968：个人出租住房应该缴哪些税 -
长常17518065912…… 个人出租住房一般会涉及增值税及附加税费、房产税、土地使用税、个人所得税和印花税.
