个人土地出售平台
@佘晓3874：土地买卖流程 -
许绿19263363113…… 土地买卖流程:(一)交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料.(二)审查接到申请后,承办人应对资料及...
@佘晓3874：请问如何在网上出卖土地使用权
许绿19263363113…… 因为土地的不可移动,所以网上出售的话建议在当地门户网站最好是当地的房产交易网站上出售.把土地使用证以及附带设施然后出让底价,尽量把信息写完整,当然前提就是土地性质是否属于可交易使用权的性质的土地,像农村宅基地就是法律明文规定不可交易类型
@佘晓3874：私人能买卖自己的土地吗
许绿19263363113…… 不可以,首先根据法律规定,我国的土地分为国家所有和集体所有两种,土地的所有权是不能转让的. 我国宪法修正案第二条规定,“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地.土地使用权可以依照法律的规定转让.”...
@佘晓3874：私人土地买卖 -
许绿19263363113…… 大哥,我国土地是不可以买卖的,即使签了合同也是无效合同,别被骗了,任何人都只是有土地的使用权而不可能有土地的归属权,使用土地的方式只能是租用或者征用,还是去问问民政部门吧
@佘晓3874：土地使用权如何买卖?
许绿19263363113…… 如果要买农村的地,要注意以下几点: 一、地的所有权是谁的,是集体的,还是国家的,一定是明确其次土地的性质是否为耕地性质,这一点非常重要,否则易产生无效合同; 二、如果是集体的,土地的取得程序一定要符合法定程序; 如果买不易实现,也可进行承包程序,当然其法定程序也是十分重要的. 总之,建议还律师的帮助下进行,会更为有效率!
@佘晓3874：私人买卖土地 -
许绿19263363113…… 能要回来.因为一切私人买卖土地的行为都是违法的,即是违法行为是不受法律保护的.所以他们的协议是无效的.最好是说明原因,把钱退给人家把协议废掉.
@佘晓3874：现在个人可以买卖土地吗?
许绿19263363113…… 农村土地是不能买卖的,而且是严禁这样做的,除非是住宅地基,如果连住宅一起买卖是可以过户的,这仅限于同样是农村户口的人之间,如果买方是非农业户口,就不能过户.
@佘晓3874：私人土地可以买卖吗 -
许绿19263363113…… 《土地管理法》第二条规定:任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地.因此,私人持有的国有土地使用权可以依法转让;私人持有的集体土地建设用地使用权和土地承包经营权不得非法买卖.
@佘晓3874：私人买卖土地建房 -
许绿19263363113…… 如果你不是该村的集体户口,很遗憾地说,你们这种买卖是无效的,得不到任何的法律保护,无论多少年前,只要村民一主张,马上就会认定为无效合同. 占用耕地建房绝对是违法行为,也绝对是违章建筑,这个没有任何异议,被强拆很正常,没有被强拆只能说是政府部门疏于职守或者地方性法规作出一定的限制认定;这种情况也很正常,毕竟现在农村的用地和建筑完全合法的其实比较少,属于一处管理空白地带,政府为了完成征地工作作出一定的妥协也是很常见的.
@佘晓3874：私有土地买卖 -
许绿19263363113…… 个人没有土地所有权,可以有使用权,禁止买卖土地. 根据《土地管理法》第七十三条规定,买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分,构成犯罪的,依法追究刑事责任.
许绿19263363113…… 土地买卖流程:(一)交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料.(二)审查接到申请后,承办人应对资料及...
@佘晓3874：请问如何在网上出卖土地使用权
许绿19263363113…… 因为土地的不可移动,所以网上出售的话建议在当地门户网站最好是当地的房产交易网站上出售.把土地使用证以及附带设施然后出让底价,尽量把信息写完整,当然前提就是土地性质是否属于可交易使用权的性质的土地,像农村宅基地就是法律明文规定不可交易类型
@佘晓3874：私人能买卖自己的土地吗
许绿19263363113…… 不可以,首先根据法律规定,我国的土地分为国家所有和集体所有两种,土地的所有权是不能转让的. 我国宪法修正案第二条规定,“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地.土地使用权可以依照法律的规定转让.”...
@佘晓3874：私人土地买卖 -
许绿19263363113…… 大哥,我国土地是不可以买卖的,即使签了合同也是无效合同,别被骗了,任何人都只是有土地的使用权而不可能有土地的归属权,使用土地的方式只能是租用或者征用,还是去问问民政部门吧
@佘晓3874：土地使用权如何买卖?
许绿19263363113…… 如果要买农村的地,要注意以下几点: 一、地的所有权是谁的,是集体的,还是国家的,一定是明确其次土地的性质是否为耕地性质,这一点非常重要,否则易产生无效合同; 二、如果是集体的,土地的取得程序一定要符合法定程序; 如果买不易实现,也可进行承包程序,当然其法定程序也是十分重要的. 总之,建议还律师的帮助下进行,会更为有效率!
@佘晓3874：私人买卖土地 -
许绿19263363113…… 能要回来.因为一切私人买卖土地的行为都是违法的,即是违法行为是不受法律保护的.所以他们的协议是无效的.最好是说明原因,把钱退给人家把协议废掉.
@佘晓3874：现在个人可以买卖土地吗?
许绿19263363113…… 农村土地是不能买卖的,而且是严禁这样做的,除非是住宅地基,如果连住宅一起买卖是可以过户的,这仅限于同样是农村户口的人之间,如果买方是非农业户口,就不能过户.
@佘晓3874：私人土地可以买卖吗 -
许绿19263363113…… 《土地管理法》第二条规定:任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地.因此,私人持有的国有土地使用权可以依法转让;私人持有的集体土地建设用地使用权和土地承包经营权不得非法买卖.
@佘晓3874：私人买卖土地建房 -
许绿19263363113…… 如果你不是该村的集体户口,很遗憾地说,你们这种买卖是无效的,得不到任何的法律保护,无论多少年前,只要村民一主张,马上就会认定为无效合同. 占用耕地建房绝对是违法行为,也绝对是违章建筑,这个没有任何异议,被强拆很正常,没有被强拆只能说是政府部门疏于职守或者地方性法规作出一定的限制认定;这种情况也很正常,毕竟现在农村的用地和建筑完全合法的其实比较少,属于一处管理空白地带,政府为了完成征地工作作出一定的妥协也是很常见的.
@佘晓3874：私有土地买卖 -
许绿19263363113…… 个人没有土地所有权,可以有使用权,禁止买卖土地. 根据《土地管理法》第七十三条规定,买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分,构成犯罪的,依法追究刑事责任.
