个人急售江口二手房30万
@黄钞4373：二手房30万不满2年90平方米以下要交多少税 -
祁菲17851599265…… 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05% 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费:一般是房款的2%~3%
@黄钞4373：30万的二手房交易费用要多少? 我是买方 手续费全部我出 需要多钱,82平米 30万 -
祁菲17851599265…… 过户费用: 1、契税;90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳;90—140平方米以下按1.5%缴纳,超过140平方米按3%.(买方承担) 2、销售不动产营业税:卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税,卖房人取得产权未满5年出售...
@黄钞4373：打算买一套二手房房子是30万税费多少.求大神! -
祁菲17851599265…… 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算). 房产证过五年也不用交个人所得税...
@黄钞4373：二手房30万,过户,和购置费大约多少钱 -
祁菲17851599265…… 过户需要看住房面积大小,以及双方当事人各自名下是否有其他住房.规定卖家持有住房满2年前提,过户可以免增值税5%,卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,买家首套房买入,90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,如果是二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契税3% 还有印花税万分之5评估费千分之6.手续费几百元.
@黄钞4373：我在南海区想卖一套二手房,面积存119.5平方,当时买回来的时候是30万,现在卖出是45万,房产证还不到两年,想知道如果过户需要哪些税、费用,要多小钱左右,请帮我列举一下,谢谢
祁菲17851599265…… 买卖二手商品房 (1)个人购房不足2年出售的买方:契税3%;印花税0.05%;工本费(依各区规定) 卖方:营业税5%;印花税0.05%;个人所得税(依各区规定) (2)个人购房超过2年出售,符合普通住房标准的买方:契税1.5%;印花税0.05%;工本费(依各区规定) 卖方:印花税0.05%;个人所得税(依各区规定) (3)个人购房超过2年出售,不符合普通住房标准的买方:契税3%;印花税0.05%;工本费(依各区规定) 卖方:营业税(售房价-购房价)*5%;印花税0.05%;个人所得税(依各区规定)
@黄钞4373：我买了一套二手房 83.4平方满了三年了,全价是30万.按现在出的新政策满两年免营业税过户费我要交 -
祁菲17851599265…… 你是首次购房,卖方满二唯一住房,交契税1%--3000元,房本工本费85元,没了.
@黄钞4373：赣县30万的二手房160平方米过户总共需要多少钱 -
祁菲17851599265…… 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1赣县30万的二手房费收如下: 1、测绘费1;平方,买方.36元/、所得税按全额的1%,满两年唯一住房减免,双方. 6、工本费80元.5%,超过140平或非首次3%. 5,允许浮动)、评估费0.5%(评估额. 2. 4,由卖方承担. 7、营业税5,买方;,由买方缴纳、交易费6/平方,买方(工本印花税5元)买方
@黄钞4373：在顺德购一套二手房,100平米,30万元,请问该比交易的所有税费,过户费用等要多少钱?房龄已过五年.
祁菲17851599265…… 买方缴纳房价1.5%的契税(4500元)和0.05%的印花税(150元). 卖方缴纳20%的个人所得税(差价的20%或房价的1%).产权满五年,免营业税. 此外还有按当地标准收取的房产评估费和小额的手续费等.
@黄钞4373：如果我买了一套二手房,30万,应缴多少税费一共103个平方 双方一共缴多少费,首套房 -
祁菲17851599265…… 买方:契税1.5%、印花税0.05%、城建及教育附加费、工本费、房产交易费面积*3元/平 卖方:个人所得税(成交价与原登记价差额*20%)、营业税5.2%成交价全额、房产交易费面积*3元/平. 新购一手房参考上面买方,另需交维修基金给开发商
@黄钞4373：二手房.我1999年用按揭贷款30万.现在还没清.我现在想卖掉急用.请问可以卖吗? -
祁菲17851599265…… 可以卖.如果你自己没有解押的能力,可与买方协商解押.
祁菲17851599265…… 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05% 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费:一般是房款的2%~3%
@黄钞4373：30万的二手房交易费用要多少? 我是买方 手续费全部我出 需要多钱,82平米 30万 -
祁菲17851599265…… 过户费用: 1、契税;90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳;90—140平方米以下按1.5%缴纳,超过140平方米按3%.(买方承担) 2、销售不动产营业税:卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税,卖房人取得产权未满5年出售...
@黄钞4373：打算买一套二手房房子是30万税费多少.求大神! -
祁菲17851599265…… 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算). 房产证过五年也不用交个人所得税...
@黄钞4373：二手房30万,过户,和购置费大约多少钱 -
祁菲17851599265…… 过户需要看住房面积大小,以及双方当事人各自名下是否有其他住房.规定卖家持有住房满2年前提,过户可以免增值税5%,卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,买家首套房买入,90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,如果是二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契税3% 还有印花税万分之5评估费千分之6.手续费几百元.
@黄钞4373：我在南海区想卖一套二手房,面积存119.5平方,当时买回来的时候是30万,现在卖出是45万,房产证还不到两年,想知道如果过户需要哪些税、费用,要多小钱左右,请帮我列举一下,谢谢
祁菲17851599265…… 买卖二手商品房 (1)个人购房不足2年出售的买方:契税3%;印花税0.05%;工本费(依各区规定) 卖方:营业税5%;印花税0.05%;个人所得税(依各区规定) (2)个人购房超过2年出售,符合普通住房标准的买方:契税1.5%;印花税0.05%;工本费(依各区规定) 卖方:印花税0.05%;个人所得税(依各区规定) (3)个人购房超过2年出售,不符合普通住房标准的买方:契税3%;印花税0.05%;工本费(依各区规定) 卖方:营业税(售房价-购房价)*5%;印花税0.05%;个人所得税(依各区规定)
@黄钞4373：我买了一套二手房 83.4平方满了三年了,全价是30万.按现在出的新政策满两年免营业税过户费我要交 -
祁菲17851599265…… 你是首次购房,卖方满二唯一住房,交契税1%--3000元,房本工本费85元,没了.
@黄钞4373：赣县30万的二手房160平方米过户总共需要多少钱 -
祁菲17851599265…… 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1赣县30万的二手房费收如下: 1、测绘费1;平方,买方.36元/、所得税按全额的1%,满两年唯一住房减免,双方. 6、工本费80元.5%,超过140平或非首次3%. 5,允许浮动)、评估费0.5%(评估额. 2. 4,由卖方承担. 7、营业税5,买方;,由买方缴纳、交易费6/平方,买方(工本印花税5元)买方
@黄钞4373：在顺德购一套二手房,100平米,30万元,请问该比交易的所有税费,过户费用等要多少钱?房龄已过五年.
祁菲17851599265…… 买方缴纳房价1.5%的契税(4500元)和0.05%的印花税(150元). 卖方缴纳20%的个人所得税(差价的20%或房价的1%).产权满五年,免营业税. 此外还有按当地标准收取的房产评估费和小额的手续费等.
@黄钞4373：如果我买了一套二手房,30万,应缴多少税费一共103个平方 双方一共缴多少费,首套房 -
祁菲17851599265…… 买方:契税1.5%、印花税0.05%、城建及教育附加费、工本费、房产交易费面积*3元/平 卖方:个人所得税(成交价与原登记价差额*20%)、营业税5.2%成交价全额、房产交易费面积*3元/平. 新购一手房参考上面买方,另需交维修基金给开发商
@黄钞4373：二手房.我1999年用按揭贷款30万.现在还没清.我现在想卖掉急用.请问可以卖吗? -
祁菲17851599265…… 可以卖.如果你自己没有解押的能力,可与买方协商解押.
