个人楼房外墙漏水申请维修基金流程
@木点2473：我的房子外墙渗水可以申请维修基金吗 -
习刷17138697155…… 可以、 维修基金使用条件: 1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用.具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例. 2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用. 3、特殊使用: (1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外. (2)住宅需要大修或者专项维修、更新的,可支取施工承包合同中约定的预付款,但预付款最高不得超过工程款总额的30%. (3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金,业主大会另有决定的除外.
@木点2473：一栋楼只有一户外墙漏水,可以申请大修基金维修吗? -
习刷17138697155…… 个人家小的维修,申请维修基金不太可行,很难! 水是从外墙的裂缝或是砖缝等空隙进入墙体,一般墙体是砖的,本身吸水,存水,多了,再从内墙薄弱处渗入,从外面处理是根本解决,但一般也不太可能从外面全部重做修复,所以,只能是从里面来维修,从里面修补取决于材料在背水面的粘结性与防水性,更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
@木点2473：房屋外墙漏水可以动用房屋维修基金吗 -
习刷17138697155…… 造成外墙漏水之原因有因结构问题而造成之龟裂漏水、外墙层间接头不良而造成之漏水、 外露梁接头处理不当而造成之漏水、 因填充不实而造成之漏水──如蜂窝、螺丝孔、模板屑挖 除不确定、窗边 缝 不扎实等等、墙面设计不良而造成铝窗、冷气窗门口部位之八字型剪力裂缝漏水、因填缝不良而造成之漏水.外墙是共公部分,可以动用维修基金,但是得同栋楼大多数的业主签字同意才可以动用.
@木点2473：外墙渗水申请物业维修基金怎么弄 -
习刷17138697155…… 应该经过渗水这栋楼的百分之六十以上的住户当中的百分之六十以上的投票支持才可以办理提取公共维修基金的手续.
@木点2473：什么情况下可以使用房屋维修基金 -
习刷17138697155…… 可以动用维修基金的条件:(一)屋顶防水、隔热层破损或渗漏;(二)楼房外墙出现雨水渗漏,引起外墙内表面 浸湿;(三)地下室出现渗漏、积水的;(四)楼房外墙外装饰层出现裂缝、脱落或空鼓率超过国家相应标准、规范的规定值;(五)建筑保温 层出现破损或脱落,或建筑保温不良引起外墙内表面出现潮湿、结露、结霜或霉变;(六)外墙及楼梯间、公共走廊涂饰层出现开裂、锈渍、起泡、翘皮、脱落、污染的;(七)公用区域窗台、门廊挑檐、楼梯踏步及扶手、维护墙、院门等出现破损的;(八)公共区域门窗或窗纱普遍破损的等.
@木点2473：自家房子漏水能申请住房维修基金吗 -
习刷17138697155…… 只有顶层业主的屋顶漏水才可以申请使用维修资金.自家房子如果不是顶层,楼层之间漏水,如果是保质期内由开发商负责,过了保质期由双方协商,由漏水的业主负责维修.
@木点2473：房屋漏水可否申请维修基金 -
习刷17138697155…… 可以 房屋漏水在维修资金使用范围内 需要房屋过质保期 或 维修部位过质保期 具体申报需要业委会 业主签字或 启动应急程序 要看你的具体情况
@木点2473：我家外墙漏,请问能申请维修基金管理维修吗 -
习刷17138697155…… 房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程.请注意这里写的是公共部分.你家外墙显然不是公共部分.所以不可以.望采纳,谢谢!
@木点2473：房屋外墙漏水可以动用房屋维修基金吗??小区外墙漏水己修了一半后叉
习刷17138697155…… 当然可以.维修基金就是用来维修公共的地方.
@木点2473：业主外墙漏水,已过保修期5年.能否动用维修基金?在那部法律法规中可以看到?求专业人士解答. -
习刷17138697155…… 首先外墙必须是房屋的公共部分,过了五年质保期是可以动用维修基金的.具体去查本省(市)的房屋维修基金使用管理办法或向房管局物业科咨询.
习刷17138697155…… 可以、 维修基金使用条件: 1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用.具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例. 2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用. 3、特殊使用: (1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外. (2)住宅需要大修或者专项维修、更新的,可支取施工承包合同中约定的预付款,但预付款最高不得超过工程款总额的30%. (3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金,业主大会另有决定的除外.
@木点2473：一栋楼只有一户外墙漏水,可以申请大修基金维修吗? -
习刷17138697155…… 个人家小的维修,申请维修基金不太可行,很难! 水是从外墙的裂缝或是砖缝等空隙进入墙体,一般墙体是砖的,本身吸水,存水,多了,再从内墙薄弱处渗入,从外面处理是根本解决,但一般也不太可能从外面全部重做修复,所以,只能是从里面来维修,从里面修补取决于材料在背水面的粘结性与防水性,更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
@木点2473：房屋外墙漏水可以动用房屋维修基金吗 -
习刷17138697155…… 造成外墙漏水之原因有因结构问题而造成之龟裂漏水、外墙层间接头不良而造成之漏水、 外露梁接头处理不当而造成之漏水、 因填充不实而造成之漏水──如蜂窝、螺丝孔、模板屑挖 除不确定、窗边 缝 不扎实等等、墙面设计不良而造成铝窗、冷气窗门口部位之八字型剪力裂缝漏水、因填缝不良而造成之漏水.外墙是共公部分,可以动用维修基金,但是得同栋楼大多数的业主签字同意才可以动用.
@木点2473：外墙渗水申请物业维修基金怎么弄 -
习刷17138697155…… 应该经过渗水这栋楼的百分之六十以上的住户当中的百分之六十以上的投票支持才可以办理提取公共维修基金的手续.
@木点2473：什么情况下可以使用房屋维修基金 -
习刷17138697155…… 可以动用维修基金的条件:(一)屋顶防水、隔热层破损或渗漏;(二)楼房外墙出现雨水渗漏,引起外墙内表面 浸湿;(三)地下室出现渗漏、积水的;(四)楼房外墙外装饰层出现裂缝、脱落或空鼓率超过国家相应标准、规范的规定值;(五)建筑保温 层出现破损或脱落,或建筑保温不良引起外墙内表面出现潮湿、结露、结霜或霉变;(六)外墙及楼梯间、公共走廊涂饰层出现开裂、锈渍、起泡、翘皮、脱落、污染的;(七)公用区域窗台、门廊挑檐、楼梯踏步及扶手、维护墙、院门等出现破损的;(八)公共区域门窗或窗纱普遍破损的等.
@木点2473：自家房子漏水能申请住房维修基金吗 -
习刷17138697155…… 只有顶层业主的屋顶漏水才可以申请使用维修资金.自家房子如果不是顶层,楼层之间漏水,如果是保质期内由开发商负责,过了保质期由双方协商,由漏水的业主负责维修.
@木点2473：房屋漏水可否申请维修基金 -
习刷17138697155…… 可以 房屋漏水在维修资金使用范围内 需要房屋过质保期 或 维修部位过质保期 具体申报需要业委会 业主签字或 启动应急程序 要看你的具体情况
@木点2473：我家外墙漏,请问能申请维修基金管理维修吗 -
习刷17138697155…… 房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程.请注意这里写的是公共部分.你家外墙显然不是公共部分.所以不可以.望采纳,谢谢!
@木点2473：房屋外墙漏水可以动用房屋维修基金吗??小区外墙漏水己修了一半后叉
习刷17138697155…… 当然可以.维修基金就是用来维修公共的地方.
@木点2473：业主外墙漏水,已过保修期5年.能否动用维修基金?在那部法律法规中可以看到?求专业人士解答. -
习刷17138697155…… 首先外墙必须是房屋的公共部分,过了五年质保期是可以动用维修基金的.具体去查本省(市)的房屋维修基金使用管理办法或向房管局物业科咨询.
