个人贷款风险点简述
@归叙2599：个人商业用房贷款的主要风险点有哪些 -
父茜13493521367…… 商用房贷款是购房者经常采用的贷款方式,但是商用房贷款有一些风险,具体的风险点包括 以下内容: (1)商用房贷款信用风险的主要内容 ①借款人还款能力发生变化. ②商用房出租情况发生变化. ③保证人还款能力发生变化. (2)商用房贷款信用风险的防控措施 ①加强对借款人还款能力的调查和分析. ②加强对商用房出租情况的调查和分析. ③加强对保证人还款能力的调查和分析.
@归叙2599：2016年银行贷款主要风险点是哪些 -
父茜13493521367…… 风险表现: 1、借款人没有《营业执照》、《事业单位法人证书》或《身份证明》,特殊行业没有《生产经营许可证》或《企业资质等级证书》; 2、借款人是法人分支机构但未经法人机构授权; 3、借款人不具备完全民事行为能力. 防控措施: 1、严格按规定对借款人主体资格进行调查,对企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户申请贷款的必须到工商部门或主管机关调查工商注册登记情况;
@归叙2599：农村信用社个人信贷业务主要风险点有哪些?我们如何防范? -
父茜13493521367…… 1、道德风险(宴请、送礼、拿好处)最终被腐蚀,成交高风险业务. 2、信贷员不专业导致判断错误,如被客户欺骗,如客户夸大收益、隐藏负债、行业出现系统性风险等 3、抵押物评估过高,导致客户套现风险. 4、借名贷款导致的纠纷(甲贷款,实际是乙用) 5、跨区经营(如你在上海,你放给了江苏的某个人) 6、抵押物难以处置风险(商品房抵押没签第二住所证明,门面房抵押未签抵押权大于租赁权协议等)这些都是公司制度流程. 7、贷后管理(频繁、及时、准确)不要等客户出现人生意外还不知道.
@归叙2599：农村信用社的短期个人贷款搞了长期项目投资使用,存在的风险点主要有哪些? -
父茜13493521367…… 第一、这属于违规操作,属于私自改变贷款资金用途,如果让信用社知道,可能对你进行处罚一般是利息加倍,并催收; 第二、短期资金长期使用,本身长期项目的风险就比较大,回报周期较长,可能造成贷款无法正常结息,一旦不能正常结息,银行将对你进行密切关注; 第三、当你短期贷款到期,而你长期项目投资资金未收回,将造成你无法及时归还贷款本息,即使银行同意你归还后再贷(换据),前提是必须自筹资金,然后银行会在数天后再次投放. 以上只是理论上的,操作在银行,希望您明白我的意思
@归叙2599：个人贷款哪七点可能会被问到?
父茜13493521367…… 1.客户的年纪 ? 通常情况下,一个人的年龄和其社会经验成正比,年龄偏大或者偏小都会增大贷款的风险.年龄偏小的借款人:阅历浅、社会经验不足、在经营过程中缺...
@归叙2599：针对个人经营贷款调查应关注哪些风险点 -
父茜13493521367…… 1、借款人年龄、婚史 2、借款人所处行业 3、借款人从业经验 4、借款人个人资产积累 5、借款人征信记录及第三方信息 6、借款人具体借款需求(用途、时间、期限、金额) 7、借款人第一还款来源(主营业务规模及回款情况) 8、辅助还款来源(筹资能力、存货变现能力、应收账款回收能力)
@归叙2599：09年个人贷款会有哪些风险?怎么回避?
父茜13493521367…… 主要是支付风险,具体的说你必须对自己在一定期间的收入来源做一个细致的统计,看看到底自己在此期间能承受多大的支付压力.当然,这并不包括生活费用.当你规划好之后,就可以知道自己的收入实力,并在次基础上选购适合自己价位的房产.另外,房产的分期期限是有讲究的,如果你的经济实力还不错,最好选择期限较短的偿付方式,其次,每家银行的贷款利息率是有差别的,也要注意!最后,金融风暴的到来也促使商家融资困难,他们自然会不断降假,也可以迟一点做打算
@归叙2599：个人住房贷款优点缺点 -
父茜13493521367…… 优点:贷款者原本买不起房,贷款后可以先购买房屋并进行使用;银行则可以收取利息. 缺点:贷款者需要支付利息;银行则需承担风险. 购房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款.借款人申请个人住房贷款时必须提供...
父茜13493521367…… 商用房贷款是购房者经常采用的贷款方式,但是商用房贷款有一些风险,具体的风险点包括 以下内容: (1)商用房贷款信用风险的主要内容 ①借款人还款能力发生变化. ②商用房出租情况发生变化. ③保证人还款能力发生变化. (2)商用房贷款信用风险的防控措施 ①加强对借款人还款能力的调查和分析. ②加强对商用房出租情况的调查和分析. ③加强对保证人还款能力的调查和分析.
@归叙2599：2016年银行贷款主要风险点是哪些 -
父茜13493521367…… 风险表现: 1、借款人没有《营业执照》、《事业单位法人证书》或《身份证明》,特殊行业没有《生产经营许可证》或《企业资质等级证书》; 2、借款人是法人分支机构但未经法人机构授权; 3、借款人不具备完全民事行为能力. 防控措施: 1、严格按规定对借款人主体资格进行调查,对企(事)业法人、其他经济组织、个体工商户申请贷款的必须到工商部门或主管机关调查工商注册登记情况;
@归叙2599：农村信用社个人信贷业务主要风险点有哪些?我们如何防范? -
父茜13493521367…… 1、道德风险(宴请、送礼、拿好处)最终被腐蚀,成交高风险业务. 2、信贷员不专业导致判断错误,如被客户欺骗,如客户夸大收益、隐藏负债、行业出现系统性风险等 3、抵押物评估过高,导致客户套现风险. 4、借名贷款导致的纠纷(甲贷款,实际是乙用) 5、跨区经营(如你在上海,你放给了江苏的某个人) 6、抵押物难以处置风险(商品房抵押没签第二住所证明,门面房抵押未签抵押权大于租赁权协议等)这些都是公司制度流程. 7、贷后管理(频繁、及时、准确)不要等客户出现人生意外还不知道.
@归叙2599：农村信用社的短期个人贷款搞了长期项目投资使用,存在的风险点主要有哪些? -
父茜13493521367…… 第一、这属于违规操作,属于私自改变贷款资金用途,如果让信用社知道,可能对你进行处罚一般是利息加倍,并催收; 第二、短期资金长期使用,本身长期项目的风险就比较大,回报周期较长,可能造成贷款无法正常结息,一旦不能正常结息,银行将对你进行密切关注; 第三、当你短期贷款到期,而你长期项目投资资金未收回,将造成你无法及时归还贷款本息,即使银行同意你归还后再贷(换据),前提是必须自筹资金,然后银行会在数天后再次投放. 以上只是理论上的,操作在银行,希望您明白我的意思
@归叙2599：个人贷款哪七点可能会被问到?
父茜13493521367…… 1.客户的年纪 ? 通常情况下,一个人的年龄和其社会经验成正比,年龄偏大或者偏小都会增大贷款的风险.年龄偏小的借款人:阅历浅、社会经验不足、在经营过程中缺...
@归叙2599：针对个人经营贷款调查应关注哪些风险点 -
父茜13493521367…… 1、借款人年龄、婚史 2、借款人所处行业 3、借款人从业经验 4、借款人个人资产积累 5、借款人征信记录及第三方信息 6、借款人具体借款需求(用途、时间、期限、金额) 7、借款人第一还款来源(主营业务规模及回款情况) 8、辅助还款来源(筹资能力、存货变现能力、应收账款回收能力)
@归叙2599：09年个人贷款会有哪些风险?怎么回避?
父茜13493521367…… 主要是支付风险,具体的说你必须对自己在一定期间的收入来源做一个细致的统计,看看到底自己在此期间能承受多大的支付压力.当然,这并不包括生活费用.当你规划好之后,就可以知道自己的收入实力,并在次基础上选购适合自己价位的房产.另外,房产的分期期限是有讲究的,如果你的经济实力还不错,最好选择期限较短的偿付方式,其次,每家银行的贷款利息率是有差别的,也要注意!最后,金融风暴的到来也促使商家融资困难,他们自然会不断降假,也可以迟一点做打算
@归叙2599：个人住房贷款优点缺点 -
父茜13493521367…… 优点:贷款者原本买不起房,贷款后可以先购买房屋并进行使用;银行则可以收取利息. 缺点:贷款者需要支付利息;银行则需承担风险. 购房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款.借款人申请个人住房贷款时必须提供...
