中介让你找贷款监督人
@元丁6875：中介说我的贷款审核不通过,我的首付款不能资金监管,必须放在他们中间介,对吗? -
乔师18537745414…… 你和我的情况是一模一样的,之后我要求不贷款了,全款交易,让他们把银行的件退回,他们又说我的贷款下来了,可是还得等审批涵,说审批涵3到5个工作日,审批涵下来就可以过户更名了,我现在都不知道该怎么办了,是贷还是不贷,如果要贷的话我又担心他们又有什么借口拖延,我又怕贷款批涵下来了中介不把我的首付款交出来,那样我就过不了户我又该怎么办,我怀疑他们就是拖延我们,把我们的钱花了,坑人的中介,我也担心我的首付.求好心明白人给个明确答案.不知道上家是哪家中介,我的是易房,
@元丁6875：我征信不好,贷款中介说要我找一个紧急联系人加分,这是什么意思? -
乔师18537745414…… 就是找个人给你担保的意思,征信不好银行不会放款,但是你找到担保人,担保人征信好就可以带,到时候你还不上就会找担保人,建议切莫轻易糊弄他人.
@元丁6875：买卖二手房,房东有欠款,我要做资金监管,怎么办理 -
乔师18537745414…… 二手房资金监管流程1、二手房资金监管流程——全款:①买卖双方签订《二手房买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求;②买方在店铺(资金监管核心提供)使用POS机刷卡交易全款,款项直接进入资金监管账户中,由XX...
@元丁6875：中介收贷款保证金让我打他卡里说银行监管合理吗 -
乔师18537745414…… 不合理的,不要交给他.好好商议好,假如不行就找他们领导,否则就找媒体或者12315曝光就行.
@元丁6875：您好!我在中介买的二手房首付给了中介却没有资金监管,贷款也没通过现在想全款我的首付款不应该退给我吗 -
乔师18537745414…… 你必须等待银行把钱用在你的账户上,而不是先付给你钱,但是在银行决定给买方抵押贷款业务后,在相应的工作日,购买的全部货币将被打在你指定的银行账户上,房东可以免费.控制它. 无论产权证是否应该委托给中介公司看你自己的意愿...
@元丁6875：找中介贷款提供了身份证和工资卡有风险吗
乔师18537745414…… 有.截止至2022年5月7日,我国已经发生8起找中介贷款导致家破人亡的事件.找中介贷款只需要你提供身份证和工资卡就可以为了提供巨额贷款,这是天上掉馅饼的蠢事,这些贷款100%是高利贷,风险极大,甚至会暴力威胁你还款.故找中介贷款提供了身份证和工资卡有风险.
@元丁6875：通过中介买二手房,走按揭,银行没走资金监管,到房管局过户时可以要求资金监管吗? -
乔师18537745414…… 如果银行批贷了,过户当天你就得把首付款打给房东了,还做什么资金监管呀?人家房子都过户给你了,你还不给人钱呀?贷款的钱,等银行做完抵押登记后,直接打给房东了,这次交易就结束了.你不能光想着你别有风险,也得想想人家房东的情绪呀.资金监管并不是全国要求强制性做的,所以如果当地未强制要求做首付款资金监管,就可以不做,程序没问题.
@元丁6875：中介约我过两天做资金监管,然后做全委公证,我是卖方,怎样保证我能安全拿到房款? -
乔师18537745414…… 最好是不要做全委公证,不能保证安全...
@元丁6875：中介公司有资金监管权限吗
乔师18537745414…… 所谓资金监管,就是找买卖双方之外的第三方来监管买卖资金,这个第三方可以是银行,也可以是中介.如果是中介的话,对保证资金安全是可以做到的,当然前提是这个中介是诚信的,值得依赖的,因此需要选择信誉中介.另外还要看你们的买卖合同及贷款合同是如何约定的.建议这个存折交由卖方保管,因为卖方才是真的拿不走贷款的. 如果要保证资金的彻底安全,建议还是通过银行来做资金监管,即在监管银行开设一个监管帐户,同时与银行约定,要买卖双方及中介方共同到场办理手续才能提取资金. 从你说的情况上有一点没有看明白:贷款银行是工行,贷款是放在工行存折上,可是资金监管银行又是浦发,不知道浦发如何来做监管?
@元丁6875：房产中介收取贷款代办费怎么投诉 -
乔师18537745414…… 你好,房产中介收取贷款代办费可以找:房地产管理部门、工商行政管理部门、物价监督举报电话、举报信箱等来投诉.
乔师18537745414…… 你和我的情况是一模一样的,之后我要求不贷款了,全款交易,让他们把银行的件退回,他们又说我的贷款下来了,可是还得等审批涵,说审批涵3到5个工作日,审批涵下来就可以过户更名了,我现在都不知道该怎么办了,是贷还是不贷,如果要贷的话我又担心他们又有什么借口拖延,我又怕贷款批涵下来了中介不把我的首付款交出来,那样我就过不了户我又该怎么办,我怀疑他们就是拖延我们,把我们的钱花了,坑人的中介,我也担心我的首付.求好心明白人给个明确答案.不知道上家是哪家中介,我的是易房,
@元丁6875：我征信不好,贷款中介说要我找一个紧急联系人加分,这是什么意思? -
乔师18537745414…… 就是找个人给你担保的意思,征信不好银行不会放款,但是你找到担保人,担保人征信好就可以带,到时候你还不上就会找担保人,建议切莫轻易糊弄他人.
@元丁6875：买卖二手房,房东有欠款,我要做资金监管,怎么办理 -
乔师18537745414…… 二手房资金监管流程1、二手房资金监管流程——全款:①买卖双方签订《二手房买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求;②买方在店铺(资金监管核心提供)使用POS机刷卡交易全款,款项直接进入资金监管账户中,由XX...
@元丁6875：中介收贷款保证金让我打他卡里说银行监管合理吗 -
乔师18537745414…… 不合理的,不要交给他.好好商议好,假如不行就找他们领导,否则就找媒体或者12315曝光就行.
@元丁6875：您好!我在中介买的二手房首付给了中介却没有资金监管,贷款也没通过现在想全款我的首付款不应该退给我吗 -
乔师18537745414…… 你必须等待银行把钱用在你的账户上,而不是先付给你钱,但是在银行决定给买方抵押贷款业务后,在相应的工作日,购买的全部货币将被打在你指定的银行账户上,房东可以免费.控制它. 无论产权证是否应该委托给中介公司看你自己的意愿...
@元丁6875：找中介贷款提供了身份证和工资卡有风险吗
乔师18537745414…… 有.截止至2022年5月7日,我国已经发生8起找中介贷款导致家破人亡的事件.找中介贷款只需要你提供身份证和工资卡就可以为了提供巨额贷款,这是天上掉馅饼的蠢事,这些贷款100%是高利贷,风险极大,甚至会暴力威胁你还款.故找中介贷款提供了身份证和工资卡有风险.
@元丁6875：通过中介买二手房,走按揭,银行没走资金监管,到房管局过户时可以要求资金监管吗? -
乔师18537745414…… 如果银行批贷了,过户当天你就得把首付款打给房东了,还做什么资金监管呀?人家房子都过户给你了,你还不给人钱呀?贷款的钱,等银行做完抵押登记后,直接打给房东了,这次交易就结束了.你不能光想着你别有风险,也得想想人家房东的情绪呀.资金监管并不是全国要求强制性做的,所以如果当地未强制要求做首付款资金监管,就可以不做,程序没问题.
@元丁6875：中介约我过两天做资金监管,然后做全委公证,我是卖方,怎样保证我能安全拿到房款? -
乔师18537745414…… 最好是不要做全委公证,不能保证安全...
@元丁6875：中介公司有资金监管权限吗
乔师18537745414…… 所谓资金监管,就是找买卖双方之外的第三方来监管买卖资金,这个第三方可以是银行,也可以是中介.如果是中介的话,对保证资金安全是可以做到的,当然前提是这个中介是诚信的,值得依赖的,因此需要选择信誉中介.另外还要看你们的买卖合同及贷款合同是如何约定的.建议这个存折交由卖方保管,因为卖方才是真的拿不走贷款的. 如果要保证资金的彻底安全,建议还是通过银行来做资金监管,即在监管银行开设一个监管帐户,同时与银行约定,要买卖双方及中介方共同到场办理手续才能提取资金. 从你说的情况上有一点没有看明白:贷款银行是工行,贷款是放在工行存折上,可是资金监管银行又是浦发,不知道浦发如何来做监管?
@元丁6875：房产中介收取贷款代办费怎么投诉 -
乔师18537745414…… 你好,房产中介收取贷款代办费可以找:房地产管理部门、工商行政管理部门、物价监督举报电话、举报信箱等来投诉.
