中介过桥垫资转手倒卖
@巩脉6845：购买二手房钱不够 中介给垫资 可靠不 需要注意什么 -
却芝13784471990…… 买二手房钱不够,中介给垫资是可靠的,也是很不错的选择,但需要找个正规点的中介是可以的.1、银行因为贷款额度紧张而使得放款速度非常慢,贷款迟迟办不下来可难坏了一大批二手房的买家和卖家.除了银行的原因之外,买家因为个人...
@巩脉6845：我是中介所,帮一客户垫资还款,把房子卖了后,钱打在卖方帐户上,钱 -
却芝13784471990…… 当然了,你需要中介给你开收据,加盖公章和写明用途. 或者直接让卖方开收据并按上指印,注明收款用途和解决办法. 如果你只是担心卖方不卖给你房子又不给你退钱,这样就足够了. 你要是担心卖方拿到钱后要涨价或者市场行情涨了卖方不想卖了,你要求他能给予你赔偿,那么还需要签订定金协议.到时卖方就要双倍返还给你. 本人是做二手房按揭贷款的,还有什么不懂直接联系用户名.
@巩脉6845：中介介绍客户买车结果被垫资方把车开走并且卖掉我全不知情但是垫资方告诉我只是洗销量请问我承担什么责任 -
却芝13784471990…… 你好,很高兴为你解答,首先你不要着急,所谓中介,只是撮合交易,也就是所谓给上下家牵线搭桥.收取中介费. 如果你当中没有违法行为,根本不用担心.只要分清楚责任,你的描述说所有行为是垫资方所谓,你只要有相关证据,完全责任由它承担,希望能帮到你.
@巩脉6845：公司找中介垫资注册资金然后用法人和股东的银行卡出逃再转让变更法人和股东后,原股东承担什么责任风险. -
却芝13784471990…… 呵呵,如果你的公司没有债务,你把公司转让也没有什么大的问题,如果有债务,当然是另当别论了.
@巩脉6845：公司找中介垫资注册资金用法人和股东的银行卡出逃再转让 -
却芝13784471990…… 在转让时,对方公司会查你的资产的,他们给你的价格是你的公司的公允价值,和你以前出资无关,不过你的注册资本是1000万如果你的资产达不到我要是收购我会怀疑你的公司本质有问题.投资不赚钱还亏损,不过我收购是其他原因应该就不会在意了.你应该不会有什么风险他是有限责任公司,只要你全部抽资公司就和你无关了.
@巩脉6845：买二手房,但是卖房贷款还没还清怎么办 -
却芝13784471990…… 1、由买方还清剩余贷款 若买方能够一次性付清房款,或是剩余贷款金额较小,买方首付款足以还清的,卖方可申请提前还贷,由买方代为还清剩余贷款,以注销房屋抵押登记,使房屋能够正常过户交易.不过需要注意的是,一些银行可能在贷...
@巩脉6845：房产垫资过户对卖方有什么风险? -
却芝13784471990…… 买家垫资有几点需注意: 由于卖家的房产还在抵押当中,需要还清尾款才能解押,但是卖家手上资金不足,不能还清贷款,那么在出售此套房产时,中介方就会采取让买家支付首付,给卖家进行还贷解押的方式;此种方式也是目前行业普遍做...
@巩脉6845：我想卖二手房,可是房贷还没有还清.中介给我介绍了垫资公司. -
却芝13784471990…… 你不就是想卖房吗?你没必要找垫资公司呀,你和买方确定后完全可以让买方的首付充当解押款(如果不够差距部分你可以提高卖房的条件嘛,现在都是卖方市场)或全款买的部分房款充当解押款就行了.多简单,对你没风险又不需要花钱.至于垫资都是你说的那种情况,一般没有问题,而且你说的是月息2分5(我们这儿都3分),但是有问题了都是问题.而且那家中介推荐找垫资,是因为他们和垫资者之间有利益共享的,你明白?!!
@巩脉6845：中介垫支付分期房转让都有什么弊点?
却芝13784471990…… 只有有房产证才可以买卖,垫付中间有一个时间差,对于买方来说,如果出现卖方到时不愿意卖的情况,就有麻烦了!
@巩脉6845：中介垫资是给卖方还是买方,我想卖房贷款没还完,中介垫资是给我还完贷款,还是给买家让他一次性付款? -
却芝13784471990…… 中介只是牵线,不会垫资的.即使帮你借到贷款让你一次付清房款,今后返还贷款的利率也会很高,建议你量力慎重决定.
却芝13784471990…… 买二手房钱不够,中介给垫资是可靠的,也是很不错的选择,但需要找个正规点的中介是可以的.1、银行因为贷款额度紧张而使得放款速度非常慢,贷款迟迟办不下来可难坏了一大批二手房的买家和卖家.除了银行的原因之外,买家因为个人...
@巩脉6845：我是中介所,帮一客户垫资还款,把房子卖了后,钱打在卖方帐户上,钱 -
却芝13784471990…… 当然了,你需要中介给你开收据,加盖公章和写明用途. 或者直接让卖方开收据并按上指印,注明收款用途和解决办法. 如果你只是担心卖方不卖给你房子又不给你退钱,这样就足够了. 你要是担心卖方拿到钱后要涨价或者市场行情涨了卖方不想卖了,你要求他能给予你赔偿,那么还需要签订定金协议.到时卖方就要双倍返还给你. 本人是做二手房按揭贷款的,还有什么不懂直接联系用户名.
@巩脉6845：中介介绍客户买车结果被垫资方把车开走并且卖掉我全不知情但是垫资方告诉我只是洗销量请问我承担什么责任 -
却芝13784471990…… 你好,很高兴为你解答,首先你不要着急,所谓中介,只是撮合交易,也就是所谓给上下家牵线搭桥.收取中介费. 如果你当中没有违法行为,根本不用担心.只要分清楚责任,你的描述说所有行为是垫资方所谓,你只要有相关证据,完全责任由它承担,希望能帮到你.
@巩脉6845：公司找中介垫资注册资金然后用法人和股东的银行卡出逃再转让变更法人和股东后,原股东承担什么责任风险. -
却芝13784471990…… 呵呵,如果你的公司没有债务,你把公司转让也没有什么大的问题,如果有债务,当然是另当别论了.
@巩脉6845：公司找中介垫资注册资金用法人和股东的银行卡出逃再转让 -
却芝13784471990…… 在转让时,对方公司会查你的资产的,他们给你的价格是你的公司的公允价值,和你以前出资无关,不过你的注册资本是1000万如果你的资产达不到我要是收购我会怀疑你的公司本质有问题.投资不赚钱还亏损,不过我收购是其他原因应该就不会在意了.你应该不会有什么风险他是有限责任公司,只要你全部抽资公司就和你无关了.
@巩脉6845：买二手房,但是卖房贷款还没还清怎么办 -
却芝13784471990…… 1、由买方还清剩余贷款 若买方能够一次性付清房款,或是剩余贷款金额较小,买方首付款足以还清的,卖方可申请提前还贷,由买方代为还清剩余贷款,以注销房屋抵押登记,使房屋能够正常过户交易.不过需要注意的是,一些银行可能在贷...
@巩脉6845：房产垫资过户对卖方有什么风险? -
却芝13784471990…… 买家垫资有几点需注意: 由于卖家的房产还在抵押当中,需要还清尾款才能解押,但是卖家手上资金不足,不能还清贷款,那么在出售此套房产时,中介方就会采取让买家支付首付,给卖家进行还贷解押的方式;此种方式也是目前行业普遍做...
@巩脉6845：我想卖二手房,可是房贷还没有还清.中介给我介绍了垫资公司. -
却芝13784471990…… 你不就是想卖房吗?你没必要找垫资公司呀,你和买方确定后完全可以让买方的首付充当解押款(如果不够差距部分你可以提高卖房的条件嘛,现在都是卖方市场)或全款买的部分房款充当解押款就行了.多简单,对你没风险又不需要花钱.至于垫资都是你说的那种情况,一般没有问题,而且你说的是月息2分5(我们这儿都3分),但是有问题了都是问题.而且那家中介推荐找垫资,是因为他们和垫资者之间有利益共享的,你明白?!!
@巩脉6845：中介垫支付分期房转让都有什么弊点?
却芝13784471990…… 只有有房产证才可以买卖,垫付中间有一个时间差,对于买方来说,如果出现卖方到时不愿意卖的情况,就有麻烦了!
@巩脉6845：中介垫资是给卖方还是买方,我想卖房贷款没还完,中介垫资是给我还完贷款,还是给买家让他一次性付款? -
却芝13784471990…… 中介只是牵线,不会垫资的.即使帮你借到贷款让你一次付清房款,今后返还贷款的利率也会很高,建议你量力慎重决定.
