中山二手房
@吴德4679：中山市卖二手房要交哪些费用 -
庄潘18749816526…… 买二手房时需要缴纳的税费如下: 1. 营业税:未满五年的房子,政府要收取5.5%营业税; 2. 中介费:若是找中介(中介收取1.5-3%的中介费); 3. 契税:面积120平米的房子,契税为1.5%,若超过144平,则契税为 4. 3%,(注明:每个城市要求不一样,例如:厦门户口首套,房屋面积小于90平,契税取1%;首套,房屋面积小于144平,契税取1.5%,二套房或房屋面积大于144平,契税取3%,商业用地契税都是3%); 5. 印花税没有多少(几十元); 6. 证书费80元.
@吴德4679：中山二手房税费怎么算 -
庄潘18749816526…… 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税; 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出...
@吴德4679：中山市买二手房要交哪些费用 -
庄潘18749816526…… 二手房的费用分为买家和卖家 首先买家需要缴纳的费用有: 1:百分之1.5的契税. 2:百分之0.05的合同印花税 3:交易手续费用:3元乘以房屋的建筑面积. 4:工本费用:98.5元 卖家需缴纳的费用比较复杂 1:百分之0.05的合同印花税. 2:交易手续费用:3元乘以建筑面积. 商品房 3:如果房子购买超过5年且名下只有1套房子.那么就没有其他的费用.如果名下有第二套房子,那么就有百分之一的个人所得税. 如果房子购买没有满5年,那就有百分之5.5的营业税,这个时候不管一个人的名下有几套,都需要有百分之一的个人所得说. 划拨地又是另外一种方式,这个得看土地的地级.
@吴德4679：请问在中山市区买一套三室一厅一厨一卫普通装修的二手房大概要多少钱? -
庄潘18749816526…… 十万以内就可以了
@吴德4679：请帮我朋友介绍下,中山东区哪有较好的小户型二手房? -
庄潘18749816526…… 中山东区较好的小户型二手房,东区财通花园、沙岗墟御景湾、东区比华利山庄、 东区优雅翠园等都有不错的户型,价格也挺公道的,现在买二手房还好,另外如果怕到处跑看房辛苦,可以到网上看看,你搜一下中山赶集网zhongshan.ganji.com ,里面有个房产的频道,那里面的信息挺多的,可以多比较一下,看看哪家的地理位置、价格合适,这样节省时间,还能看到全面的房屋的信息.
@吴德4679：我在中山看中了套二手房88平米37万,想银行贷款按揭,请问下我买?
庄潘18749816526…… 现在这个时间是5成;平时是7成付三成.首付要看你买的那里的房子;几年的房龄;原购买价格是多少才能算出首付;经过中介公司的话有22万一般是足够了
@吴德4679：中山买卖二手房都有哪些网站 -
庄潘18749816526…… 中山房地产资讯网 http://www.zshouse.com/
@吴德4679：中山二手房交易需要交哪些税 -
庄潘18749816526…… 二手房一般要交纳的税有:营业税、城建税、印花税、教育费附加、契税、个人所得税(未满五年)等
@吴德4679：想在中山买套二手房,大概二房一厅,20万左右,在中山那里买得到?那里比较适合居家?谢谢各位!!!! -
庄潘18749816526…… 中山市?20万?石岐区湖滨路附近那些几十年的老房子还可以,稍微新一点就要20几万.不过论投资收益率的话,还是西区比较好,我去年在西区买了几套物业,现在都上涨50%了.现在广珠轻轨一通,中山的房地产市场一片大好呀!
@吴德4679：中山市关于房产过户细则 -
庄潘18749816526…… 二手房过户流程主要有以下四步: 一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间.进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的...
庄潘18749816526…… 买二手房时需要缴纳的税费如下: 1. 营业税:未满五年的房子,政府要收取5.5%营业税; 2. 中介费:若是找中介(中介收取1.5-3%的中介费); 3. 契税:面积120平米的房子,契税为1.5%,若超过144平,则契税为 4. 3%,(注明:每个城市要求不一样,例如:厦门户口首套,房屋面积小于90平,契税取1%;首套,房屋面积小于144平,契税取1.5%,二套房或房屋面积大于144平,契税取3%,商业用地契税都是3%); 5. 印花税没有多少(几十元); 6. 证书费80元.
@吴德4679：中山二手房税费怎么算 -
庄潘18749816526…… 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税; 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出...
@吴德4679：中山市买二手房要交哪些费用 -
庄潘18749816526…… 二手房的费用分为买家和卖家 首先买家需要缴纳的费用有: 1:百分之1.5的契税. 2:百分之0.05的合同印花税 3:交易手续费用:3元乘以房屋的建筑面积. 4:工本费用:98.5元 卖家需缴纳的费用比较复杂 1:百分之0.05的合同印花税. 2:交易手续费用:3元乘以建筑面积. 商品房 3:如果房子购买超过5年且名下只有1套房子.那么就没有其他的费用.如果名下有第二套房子,那么就有百分之一的个人所得税. 如果房子购买没有满5年,那就有百分之5.5的营业税,这个时候不管一个人的名下有几套,都需要有百分之一的个人所得说. 划拨地又是另外一种方式,这个得看土地的地级.
@吴德4679：请问在中山市区买一套三室一厅一厨一卫普通装修的二手房大概要多少钱? -
庄潘18749816526…… 十万以内就可以了
@吴德4679：请帮我朋友介绍下,中山东区哪有较好的小户型二手房? -
庄潘18749816526…… 中山东区较好的小户型二手房,东区财通花园、沙岗墟御景湾、东区比华利山庄、 东区优雅翠园等都有不错的户型,价格也挺公道的,现在买二手房还好,另外如果怕到处跑看房辛苦,可以到网上看看,你搜一下中山赶集网zhongshan.ganji.com ,里面有个房产的频道,那里面的信息挺多的,可以多比较一下,看看哪家的地理位置、价格合适,这样节省时间,还能看到全面的房屋的信息.
@吴德4679：我在中山看中了套二手房88平米37万,想银行贷款按揭,请问下我买?
庄潘18749816526…… 现在这个时间是5成;平时是7成付三成.首付要看你买的那里的房子;几年的房龄;原购买价格是多少才能算出首付;经过中介公司的话有22万一般是足够了
@吴德4679：中山买卖二手房都有哪些网站 -
庄潘18749816526…… 中山房地产资讯网 http://www.zshouse.com/
@吴德4679：中山二手房交易需要交哪些税 -
庄潘18749816526…… 二手房一般要交纳的税有:营业税、城建税、印花税、教育费附加、契税、个人所得税(未满五年)等
@吴德4679：想在中山买套二手房,大概二房一厅,20万左右,在中山那里买得到?那里比较适合居家?谢谢各位!!!! -
庄潘18749816526…… 中山市?20万?石岐区湖滨路附近那些几十年的老房子还可以,稍微新一点就要20几万.不过论投资收益率的话,还是西区比较好,我去年在西区买了几套物业,现在都上涨50%了.现在广珠轻轨一通,中山的房地产市场一片大好呀!
@吴德4679：中山市关于房产过户细则 -
庄潘18749816526…… 二手房过户流程主要有以下四步: 一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间.进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的...
