中新国际城四期交房晚
@轩爸5750：开发商晚交房,业主们要如何维护自己的正当权益? -
有疮13220202065…… 开发商不能交付房屋的原因往往很复杂,导致业主手足无措,不知道该怎么做,如发生该情形建议业主一定要想办法搞清楚开发商不能交付房屋的真正原因,不能听开发商或者售楼人员的一面之词,针对真实性的原因采取一些相关的应对措施....
@轩爸5750：开发商晚交房,有什么办法吗? -
有疮13220202065…… 1、原则上开发商不能在约定时间交付房屋便构成延期交房.开发商应承担依据合同约定进行违约金赔偿甚至解 除合同的责任.开发商逾期交房,购房人权要求解除合同.按照相关司法解释,开发商延期交房的,经购房人催告后在三个月的合理...
@轩爸5750：已封顶楼盘交房时间晚有什么原因 -
有疮13220202065…… 一般封顶了的楼盘,至少还需要6-8个月才能交房,因为需要做外墙保温、内部设施安装等等.一般商品房在合同中就会说明交房日期,如果开发商资金链正常,很少有自身原因延期交房的.但如果是开发商不能解决的一些问题,比如市政管网等原因,也就会导致拖延.建议您去售房部问问开发商的人.
@轩爸5750：期房 晚交了该怎么办? -
有疮13220202065…… 一般都会在签购房合同时有约定,第一是按照合同约定的惩罚利率乘以房屋总价和晚交的天数,这个利率一般都会比较低,但是有总比没有好,而且这是你在签合同时就已经默认了的;第二是如果晚交的时间太长,超过合同约定的最迟交房时间,你有权利按合同约定退房.不过前提是你确实是不满意这个房子,如果这个房子很抢手,你估计不会因为晚交几个月而退房,如果不满意,这倒是给了你一个重新选择的机会.但是这种情况很少很少的.
@轩爸5750：开发商不及时交房,我们怎么办,或者我们怎么维护自己的权利 -
有疮13220202065…… 对于购房者来说首先要知道在什么情况下开发商完成了交房的义务.根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定:“对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外.”...
@轩爸5750：开发商晚交房,已入住,可以申请违约金赔偿吗 -
有疮13220202065…… 逾期交房的,也就是违反了合同约定,应当依合同约定支付违约金,还可以要求对方赔偿损失.合同法 第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失...
@轩爸5750：收房时间可以推迟吗? -
有疮13220202065…… 晚收一年,就晚交一年的物业和供暖!三期的上个月,看到还有刚收房的!
@轩爸5750：客户觉得买期房,交付晚怎么解决 -
有疮13220202065…… 答:确实是早交了钱,晚收了房.但是要等到楼盘落成那天再开盘,价格就不是现在的价格了.现在买能比落成时再买少交多少多少万呢!有这些钱足够添置一整套家用电器了.现在买稳赚不赔.
@轩爸5750：交房期限过了,开发商迟迟不交房.我该怎么办? -
有疮13220202065…… 按合同来呗 看看还有什么附加条款没 没有的话就让他们赔偿 那就打官司呗 要不找个律师吓唬一下也行
@轩爸5750：开发商晚交房半年,拒不支付违约金,还说不满意就退房.该怎么办? -
有疮13220202065…… 在网上,或业主群上组织业主一起去告它,晚交房必须的赔的,这个是有规定的,关键是什么原因没交房,是到了时间自己没去接还是什么,反正是到了时间,开发商没有通知和组织交房是要赔的,跑不掉的
有疮13220202065…… 开发商不能交付房屋的原因往往很复杂,导致业主手足无措,不知道该怎么做,如发生该情形建议业主一定要想办法搞清楚开发商不能交付房屋的真正原因,不能听开发商或者售楼人员的一面之词,针对真实性的原因采取一些相关的应对措施....
@轩爸5750：开发商晚交房,有什么办法吗? -
有疮13220202065…… 1、原则上开发商不能在约定时间交付房屋便构成延期交房.开发商应承担依据合同约定进行违约金赔偿甚至解 除合同的责任.开发商逾期交房,购房人权要求解除合同.按照相关司法解释,开发商延期交房的,经购房人催告后在三个月的合理...
@轩爸5750：已封顶楼盘交房时间晚有什么原因 -
有疮13220202065…… 一般封顶了的楼盘,至少还需要6-8个月才能交房,因为需要做外墙保温、内部设施安装等等.一般商品房在合同中就会说明交房日期,如果开发商资金链正常,很少有自身原因延期交房的.但如果是开发商不能解决的一些问题,比如市政管网等原因,也就会导致拖延.建议您去售房部问问开发商的人.
@轩爸5750：期房 晚交了该怎么办? -
有疮13220202065…… 一般都会在签购房合同时有约定,第一是按照合同约定的惩罚利率乘以房屋总价和晚交的天数,这个利率一般都会比较低,但是有总比没有好,而且这是你在签合同时就已经默认了的;第二是如果晚交的时间太长,超过合同约定的最迟交房时间,你有权利按合同约定退房.不过前提是你确实是不满意这个房子,如果这个房子很抢手,你估计不会因为晚交几个月而退房,如果不满意,这倒是给了你一个重新选择的机会.但是这种情况很少很少的.
@轩爸5750：开发商不及时交房,我们怎么办,或者我们怎么维护自己的权利 -
有疮13220202065…… 对于购房者来说首先要知道在什么情况下开发商完成了交房的义务.根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定:“对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外.”...
@轩爸5750：开发商晚交房,已入住,可以申请违约金赔偿吗 -
有疮13220202065…… 逾期交房的,也就是违反了合同约定,应当依合同约定支付违约金,还可以要求对方赔偿损失.合同法 第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失...
@轩爸5750：收房时间可以推迟吗? -
有疮13220202065…… 晚收一年,就晚交一年的物业和供暖!三期的上个月,看到还有刚收房的!
@轩爸5750：客户觉得买期房,交付晚怎么解决 -
有疮13220202065…… 答:确实是早交了钱,晚收了房.但是要等到楼盘落成那天再开盘,价格就不是现在的价格了.现在买能比落成时再买少交多少多少万呢!有这些钱足够添置一整套家用电器了.现在买稳赚不赔.
@轩爸5750：交房期限过了,开发商迟迟不交房.我该怎么办? -
有疮13220202065…… 按合同来呗 看看还有什么附加条款没 没有的话就让他们赔偿 那就打官司呗 要不找个律师吓唬一下也行
@轩爸5750：开发商晚交房半年,拒不支付违约金,还说不满意就退房.该怎么办? -
有疮13220202065…… 在网上,或业主群上组织业主一起去告它,晚交房必须的赔的,这个是有规定的,关键是什么原因没交房,是到了时间自己没去接还是什么,反正是到了时间,开发商没有通知和组织交房是要赔的,跑不掉的
