中海汇德里房价
@俟居5854：投资买房子要注意哪几点? -
俟荆15047335544…… 如今局面确实很尴尬:一方面是刚刚公布的“国十一条”,国家在大力打压房价;一方面是房价继续在高位运行,未来一段时间,房价摸不清楚是继续上升还是下行.而对于投资者来讲,房价是涨是跌关系到自己的切身利益,投资房产,担心房...
@俟居5854：买二手房产权怎么算 -
俟荆15047335544…… 1、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳. (3)土地增值税;房屋产权取得满...
@俟居5854：看房子要注意些什么?主要看房子的什么? -
俟荆15047335544…… 1、《选房应考虑的主要因素》 (1)要看房屋的自然条件、人口条件、文化条件. 具体而言主要是指: ①城市上风上水.城市中心区的上风上水方向,城市主要工业区的上风上水方向. ②交通便捷.使用常用的交通工具,从居住地到工作地点...
@俟居5854：嘉定区离上海市区有多远?目前房价大概多少? -
俟荆15047335544…… 不好说,最近的地方紧挨着,最远的地方是上海边境. 也不好说,近的地方城市化水平高,和市区地段差不多房价.偏远的地方发展较好的城镇可能比市区部分地区房价还要贵.总的说来嘉定区好的地方好,差的地方差,总体属于发展很有潜力的区. btw 你想买轨交房的话,得有个2.2W一平的心里准备.
@俟居5854：外地户口购房有什么条件 -
俟荆15047335544…… 有的地区没有限购,则外地户口可任意购房;有限购的城市,每个地区的限购政策则不一致,比如有的要求在当地缴纳社保1年以上.所以,具体政策会要咨询当地的房地产管理部门,也可以自己网上查询到的.
@俟居5854：看房子要注意看什么? -
俟荆15047335544…… 购房者对地段的重视是因为好的区位往往能使购房者生活上便利、舒适,有利于工作、生活.一般首先要选择的是大的位置,如城市的东、南、西、北城,主要依据购房者的工作地点或经常活动的区域而确定.在确定了大的位置之后,再依据自...
@俟居5854：去看房子时应该看哪些方面? -
俟荆15047335544…… 第一招,不看白天看晚上 了解入夜后房屋附近噪声、照明、安全等.第二招,不看晴天看雨天 再好的伪装也敌不过几天下雨,此时漏水、渗水一览无余.第三招,不看建材看格局 不要被漂亮的建材所迷惑,房屋机能是否有效发挥,有赖于格...
@俟居5854：满5年不唯一的房子过户费怎么算? -
俟荆15047335544…… 一、买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一...
@俟居5854：二手房满五年标准是什么?房产证的日期满五年?还是契税发票的日期满五年?两个日期不一样,以哪个为准? -
俟荆15047335544…… 要看是商品房还是单位已购公房:1、商品房 契税票和房产证一般情况下是一起下的,商品房以房产证填发日期为准2、已购公房 有三个标准,1是房产证填发日期,2是购房合同 3是购房发票,任意一个条件满5年都可以!
@俟居5854：苏州房价 -
俟荆15047335544…… 弘景湾 7000元 东方维罗纳 7500元 华园星城 8500元 亿城左岸香颂 9200元 置地青湖语城 9200元 路劲I主场森邻公馆 9300元 首开悦澜湾 9500元 都市VIP 10000元 紫荆苑 10100元 雅戈尔太阳城...
俟荆15047335544…… 如今局面确实很尴尬:一方面是刚刚公布的“国十一条”,国家在大力打压房价;一方面是房价继续在高位运行,未来一段时间,房价摸不清楚是继续上升还是下行.而对于投资者来讲,房价是涨是跌关系到自己的切身利益,投资房产,担心房...
@俟居5854：买二手房产权怎么算 -
俟荆15047335544…… 1、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳. (3)土地增值税;房屋产权取得满...
@俟居5854：看房子要注意些什么?主要看房子的什么? -
俟荆15047335544…… 1、《选房应考虑的主要因素》 (1)要看房屋的自然条件、人口条件、文化条件. 具体而言主要是指: ①城市上风上水.城市中心区的上风上水方向,城市主要工业区的上风上水方向. ②交通便捷.使用常用的交通工具,从居住地到工作地点...
@俟居5854：嘉定区离上海市区有多远?目前房价大概多少? -
俟荆15047335544…… 不好说,最近的地方紧挨着,最远的地方是上海边境. 也不好说,近的地方城市化水平高,和市区地段差不多房价.偏远的地方发展较好的城镇可能比市区部分地区房价还要贵.总的说来嘉定区好的地方好,差的地方差,总体属于发展很有潜力的区. btw 你想买轨交房的话,得有个2.2W一平的心里准备.
@俟居5854：外地户口购房有什么条件 -
俟荆15047335544…… 有的地区没有限购,则外地户口可任意购房;有限购的城市,每个地区的限购政策则不一致,比如有的要求在当地缴纳社保1年以上.所以,具体政策会要咨询当地的房地产管理部门,也可以自己网上查询到的.
@俟居5854：看房子要注意看什么? -
俟荆15047335544…… 购房者对地段的重视是因为好的区位往往能使购房者生活上便利、舒适,有利于工作、生活.一般首先要选择的是大的位置,如城市的东、南、西、北城,主要依据购房者的工作地点或经常活动的区域而确定.在确定了大的位置之后,再依据自...
@俟居5854：去看房子时应该看哪些方面? -
俟荆15047335544…… 第一招,不看白天看晚上 了解入夜后房屋附近噪声、照明、安全等.第二招,不看晴天看雨天 再好的伪装也敌不过几天下雨,此时漏水、渗水一览无余.第三招,不看建材看格局 不要被漂亮的建材所迷惑,房屋机能是否有效发挥,有赖于格...
@俟居5854：满5年不唯一的房子过户费怎么算? -
俟荆15047335544…… 一、买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一...
@俟居5854：二手房满五年标准是什么?房产证的日期满五年?还是契税发票的日期满五年?两个日期不一样,以哪个为准? -
俟荆15047335544…… 要看是商品房还是单位已购公房:1、商品房 契税票和房产证一般情况下是一起下的,商品房以房产证填发日期为准2、已购公房 有三个标准,1是房产证填发日期,2是购房合同 3是购房发票,任意一个条件满5年都可以!
@俟居5854：苏州房价 -
俟荆15047335544…… 弘景湾 7000元 东方维罗纳 7500元 华园星城 8500元 亿城左岸香颂 9200元 置地青湖语城 9200元 路劲I主场森邻公馆 9300元 首开悦澜湾 9500元 都市VIP 10000元 紫荆苑 10100元 雅戈尔太阳城...
