中澳滨河湾最新房价
@端中1832：谁给我点建议,北区哪个小区好 -
闾哄17543807025…… 根据房型,房子本身配套设备,环境,还是认为滨河湾不错,优选我几位朋友在滨河湾购买了,再则孩子上学也不远.购买房子是大事,谨慎为好.
@端中1832：中澳滨河湾什么时候出房产证 -
闾哄17543807025…… 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证.2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门.房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任.
@端中1832：在房产证上加子女名字要什么手续费吗 -
闾哄17543807025…… 在房产证上加子女名字主要有三种方法:一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户:1、所需材料:父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理...
@端中1832：买未满五年的二手房过户需要交哪些费用? 具体需要那些? -
闾哄17543807025…… 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等.一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费...
@端中1832：豪逸御华庭和中澳滨河湾,选择哪个比较好 -
闾哄17543807025…… 豪逸御华庭是石岐区不是东区,中澳滨河湾是南区,前者比后者贵了差不多2千一方.但豪逸御华庭的赠送面积可能全中山楼盘里最多的,房子的格局和用料也很不错,可惜那块地中间给正和中州隔开了.
@端中1832：二手房的谈单技巧 -
闾哄17543807025…… 调查显示,有超过6成的卖房者对房子的成交价格不满意.如何才能将房子卖出好价钱呢?近日,有置业专家提醒房主,房子要卖好价钱,需要把握六招秘诀:第一招:别用经验估算给房子定价房屋交易时,买卖双方的焦点都集中在房价上,...
@端中1832：买房须知的18个常识有哪些? -
闾哄17543807025…… 买房须知的18个常识包括:选择可靠的房产中介公司;了解房屋的类型是期房还是现房;选择位置很重要;看小区的配套设施完不完善;购买二手房要实地考察;签购房合同时要看清各项条款…… 买房须知的18个常识: 1、选择可靠的房产中...
@端中1832：二手房也要征收物业税吗? -
闾哄17543807025…… 物业税还没正式出台,目前国家还没有正式施行. 近日,中国出台的房产新政对贷款买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍.显然对一线城市的高房价的首套房和二套房的利息差距将会达到数...
@端中1832：资阳车站附近房价是多少?最近有没有要完工的楼盘?价格多少?户型怎么样? -
闾哄17543807025…… 没有,有是二手房价格2800至3800元.
@端中1832：二手房交易,买家通过中介付的佣金、评估费、贷款担保费或贷款手续费多少? -
闾哄17543807025…… 上一个算法基本是对的,但是他落下一个,你这里面涉及到贷款了,所以还要二次评估,再加一个0.5%,这样就对了,中介收取的就是正常的费用,这里 不知道你的贷款额是多少,贷款手续费是按贷款额收取的.希望我的回答能帮助到你.
闾哄17543807025…… 根据房型,房子本身配套设备,环境,还是认为滨河湾不错,优选我几位朋友在滨河湾购买了,再则孩子上学也不远.购买房子是大事,谨慎为好.
@端中1832：中澳滨河湾什么时候出房产证 -
闾哄17543807025…… 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证.2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门.房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任.
@端中1832：在房产证上加子女名字要什么手续费吗 -
闾哄17543807025…… 在房产证上加子女名字主要有三种方法:一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户:1、所需材料:父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理...
@端中1832：买未满五年的二手房过户需要交哪些费用? 具体需要那些? -
闾哄17543807025…… 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等.一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费...
@端中1832：豪逸御华庭和中澳滨河湾,选择哪个比较好 -
闾哄17543807025…… 豪逸御华庭是石岐区不是东区,中澳滨河湾是南区,前者比后者贵了差不多2千一方.但豪逸御华庭的赠送面积可能全中山楼盘里最多的,房子的格局和用料也很不错,可惜那块地中间给正和中州隔开了.
@端中1832：二手房的谈单技巧 -
闾哄17543807025…… 调查显示,有超过6成的卖房者对房子的成交价格不满意.如何才能将房子卖出好价钱呢?近日,有置业专家提醒房主,房子要卖好价钱,需要把握六招秘诀:第一招:别用经验估算给房子定价房屋交易时,买卖双方的焦点都集中在房价上,...
@端中1832：买房须知的18个常识有哪些? -
闾哄17543807025…… 买房须知的18个常识包括:选择可靠的房产中介公司;了解房屋的类型是期房还是现房;选择位置很重要;看小区的配套设施完不完善;购买二手房要实地考察;签购房合同时要看清各项条款…… 买房须知的18个常识: 1、选择可靠的房产中...
@端中1832：二手房也要征收物业税吗? -
闾哄17543807025…… 物业税还没正式出台,目前国家还没有正式施行. 近日,中国出台的房产新政对贷款买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍.显然对一线城市的高房价的首套房和二套房的利息差距将会达到数...
@端中1832：资阳车站附近房价是多少?最近有没有要完工的楼盘?价格多少?户型怎么样? -
闾哄17543807025…… 没有,有是二手房价格2800至3800元.
@端中1832：二手房交易,买家通过中介付的佣金、评估费、贷款担保费或贷款手续费多少? -
闾哄17543807025…… 上一个算法基本是对的,但是他落下一个,你这里面涉及到贷款了,所以还要二次评估,再加一个0.5%,这样就对了,中介收取的就是正常的费用,这里 不知道你的贷款额是多少,贷款手续费是按贷款额收取的.希望我的回答能帮助到你.
